Avec qui faire construire autour de RENNES (35) (Ille Et Vilaine)

SofDelaplace a écrit:

Bonjour à tous, 

Je viens de créer mon compte ici car j'ai besoin d'avis svp car avec mon mari nous aimerions faire construire notre maison pour y accueillir notre famille.

Je ne sais pas trop vers qui me tourner car il y a énormément de professionnels, constructeurs, maîtres d'oeuvre ou architectes mais je me méfie toujours des avis postés sur les sites car on ne sait jamais...

Si quelqu'un d'entre vous peut me conseiller je suis preneuse.

Merci à vous pour votre aide et vos réponses, 

Bonne journée,

Sophie

Bonjour,
D'avance désolée désolée, mais je n'ai pas pu m'empêcher ..

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Vous demandez à être conseillé.
OK mais sur quoi exactement ?

C'est votre projet, c'est vous qui devez avoir vos propres pistes, et au mieux demander des avis.
mais on ne peut pas vous conseiller avec un projet qui commence de zéro.

(Enfin si, je peux vous soumettre un projet, fait par un architecte, car c'est celui que je ferai si j'avais plein de pognon, plein de temps et pas besoin de bosser, afin de pouvoir profiter de mon bien et des équipements)


Bon alors tout d'abord une question de ma part :
Vous dites ne pas faire confiance aux avis postés sur les sites => ok on peut le concevoir.
Là ou il y a antinomie c'est que vous venez demandez (quoi ? mais ça c'est ma première remarque) sur un forum, ou il peut également y avoir des gens sortis de nulle part (nous le sommes tous) pas forcément de bons conseilleurs ou avec des avis plutôt orientés :
à bon ou mauvais escient :
*il suffit de voir le nombre de gugus qui viennent poster un seul et unique message, comme par hasard pour descendre une marque/ un constructeur
*en même temps ce forum reçoit le soutien de partenaires ( ttps://www.forumconstruire.com/societe/liens.php ) ce qui est bon signe

https://www.forumconstruire.com/societe/presse.php


Pour bien démarrer :

baladez-vous sur le forum ICI par exemple 
ou pour les plans c'est pa LA que cela se passe

et les devis, vous les trouverez ICI


Bon courage et bonne continuation

Bonjour et merci pour votre réponse, c'est vrai que pour le moment c'est assez flou mais nous n'en sommes qu'au début de nos recherches et quand je vois le nombre de professionnels existants autour de Rennes, je ne sais vers qui me tourner car personne autour de nous n'a fait construire c'est pour ça que je me suis dis que j'allais me tourner vers la communauté des internautes
Bonne journée

Nous allons également faire construire dans le 35 mais je rejoins famillecoeur : comme vous dites, il y a un nombre de professionnels incalculable sur la région (comme partout) il faudrait déjà savoir ce que vous cherchez pour avoir des avis qui pourront répondre à vos attentes.

Déjà allez-vous passer par un archi? Un MOE? Un CCMI? ça permet de réduire le nombre de professionnel. Après vers où se trouvera la construction? Parce que vous n'allez pas chercher un professionnel sur St-Malo si vous construisez sur Rennes...

Déjà ce "filtrage" là, je pense que personne d'autre que vous ne peut le faire et vous allez voir qu'il ne va pas en rester des centaines de professionnels après ça

Bonjour,

Sans avoir plus de neurones que Didier Bourdon la question ou la demande me semblait claire..
Je comprends que la personne souhaite avoir des témoignages de gens satisfaits de tel constructeur .. de tel MO ou archi dans son secteur (à affiner effectivement.
Il n'en est pas moins vrai que la différence Constructeur vs Archi/MO doit être "maîtrisée".. Un peu de lecture sur les site et on est vite éclairé.
Tout le monde n'est pas expert ; Quand on en est au tout début (comme ça va être mon cas), on ne sait pas forcément si on se dirige vers un archi un MO par exemple. (La différence est d'ailleurs subjective si on laisse de côté le seuil des 150m² ..)
Un archi que j'ai rencontré n'a pas trop su me répondre (à part qu'il était diplômé ! !). Un MO m'a indiqué qu'un archi faisait des maisons plus "lookées" .. On mettra tout ce qu'on veut derrière ce terme.
A priori on sélectionne un Archi ou MO en fonction de son site internet et de ses réalisations, du feeling, du relationnel .. what else ..?
Si en plus on peut avoir des témoignages de propriétaires satisfaits et pour lesquels le déroulement de la construction s'est bien passée sans encombre ça vaut à mon sens plus que tout le reste.
Quant à se méfier des sites internet, la personne parle probablement des faux avis (négatifs ou positifs) postés parfois par les professionnels eux mêmes ..il parait que ça existe

Bonjour Rere77.
Votre ton n'a pas besoin d'être désobligeant.
Surtout que vous n'apportez guère de réponse à la question.
Vous n'aidez pas du tout l'auteure à y voir plus claire, mais vous montrez une image de trolling qui peut effectivement lui faire craindre que sur les sites internet tout n'est pas utile à lire.

On peut apporter une réponse avec un brin d'humour, afin dans un premier temps de détendre.

Pourquoi, dès lors que l'on a construit une première fois on se fait qualifier d'expert ?

Quand on arrive et que l'on dit : aidez-moi à y voir plus clair, sans donner aucune indication, ben mon cerveau partira vers Bourdon

Citation:

A priori on sélectionne un Archi ou MO en fonction de son site internet et de ses réalisations, du feeling, du relationnel .. what else ..? 

Ben pas trop d'accord.
On se base sur le sérieux des réalisations oui, sur la réputation (bonne de préférence) oui.
mais le feeling ... ben comment dire, un commercial (au sens large du terme) s'il est bon dans son job il vous donnera tout de suite une excellente impression.
Cela ne veut pas dire que le projet en sera que meilleur.

Un projet de construction c'est quand même assez personnel.
Il faut d'abord définir en famille (s'il y a lieu) ce que l'on souhaite
Situation du terrain
Type de terrain (surface)
Type de construction (RDC ou étage)
Enveloppe budgétaire à minima (facile de faire des simulations sur internet)
Et tellement d'autres choses.
Donc passer du temps à lire les guides du forum, c'est déjà un énorme début (un peu plus chronophage que du tout cuit dans le bec), et c'est par là qu'il faut commencer.

Ensuite le choix de la personne (ou entreprise(s)) à qui l'on va confier le soin de créer notre rêve.
et là c'est le marathon à faire : rendez-vous avec quelques constructeurs, quelques MO, quelques archi, pour voir ce qu'ils sont capables de proposer.
Et celui qui devrait l'emporter c'est pas celui qui flattera et fera tout pour vous plaire (quitte à vous dire mais oui à toute invraisemblance), mais celui qui se montrera professionnel et saura vous conseiller.

Pour ma part, j'ai eu de la chance de ne pas céder au feeling, mais plutôt au professionnalisme (quand on m'a dit non que tel terrain ne conviendrait pas à notre projet de vie, j'ai eu les boules, les doutes, et j'ai accepter de modifier. et maintenant je ne regrette pas, car le terrain que nous visions à la base, s'est retrouvé "collé " à un petit immeuble.)

Bref, devenir aidant, ce n'est pas juste remettre les autres à leur place (comme tu en semble investi)
C'est apporter des réponses.

Bonjour famillecoeur et merci pour votre like

Je ne remets personne en place je ne me permettrais pas. Si mon message a mal été interprété j'en suis désolé.
Sans être "aidant", je n'en ai pas la compétence, j'ai simplement souhaité donner ma lecture de la demande. J'espère que c'est possible sur ce forum ...
Quant au feeling, bien évidement qu'on ne lance pas dans un projet sur cette base .. Quoique .. L'archi que j'ai rencontré, encore lui, (diplomé s'il vous plait !) regardait le bout de ses chaussures à chacune de mes questions, il m'a sorti un chiffrage en 24h sans poser de question à partir de mon plan amateur tout moche envoyé par mail et n'a pas détecté que le terrain était en zone bâtiments de France .. (Plan à revoir à 180%  )
Alors disons que pour ce gugusse ... le feeling ..  
Bonne continuation.