Aide devis carrelage 60x60

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Cocolitoho Picto info

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Le 25/05/2018 à 12h08 Env. 10 message Alpes Maritimes

Bonjour,

Tout nouveau, je me permets de demander l’avis à des gens ayant plus d’expérience que moi car chaque cas est différent et il est difficile de s’aider des posts des autres. Je vous explique ma situation en essayant d’être le plus précis possible.

Je viens d’acheter dans le neuf (immeuble en construction). À la base il était prévu un carrelage 30x30 ou 45x45.
Souhaitant avoir un appartement qui me correspond j’ai décidé de modifier mon choix de carrelage et de partir sur un 60x60 (marque PIEMME Ceramiche gamme Linea Concrète au prix public de 54€ TTC le m2 chez Balitrand), j’obtiens le devis suivant pour une surface totale à carreler seulement au sol de 67m2 :

- Réalisation d’une chape préalable avant pose collée de carreaux rectifiés = 2788,66€

- Carrelage + pose = 7015,29€

Ce devis vous paraît-il correct ? Est-il dans une marge haute ?
Une chape est nécessaire peu importe le carrelage à poser alors est-il normal de compter pratiquement 2800€ supplémentaires pour la création de celle-ci (si elle était déjà prévue)?

On m’a averti que n’importe quel changement dans le neuf entraine des plus-values importantes c’est pourquoi je demande un avis extérieur pour éviter tout abus ... A savoir qu’à ce devis seront déduits les installations contractuelles prévues (carrelage de base et plinthes). Si besoin d’autres informations n’hésitez pas.

Merci pour votre aide

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Par ForumConstruire.com message

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Billy_the_kid Picto info

Le 25/05/2018 à 12h35 Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

J'imagine que les prix que vous annoncez sont du TTC.

Mais 9000EUR de plus-value ça me semble beaucoup.

Le carrelage (au pire du pire sans aucune remise et avec 10% de chutes ) = 77m2 * 54EUR = 4158EUR

Effectivement une chape est nécessaire avant la pose de carreau quels qu'ils soient donc elle n'a pas à être facturée 2 fois évidement...

Et puis la pose du carrelage en lui même : certes c'est un peu plus compliqué à poser que du 30*30 mais de là à ce que ça coute 45EUR de pose en plus par m2 ... il y a un monde.

A mon avis c'est le tarif de base au quel il faut retrancher :

- La chape déjà facturée par ailleurs
- Le cout de la pose du carrelage 30*30
- Le cout du carrelage de base prévu (aller le carreau le moins cher du moins cher à 10€ du m2)

Ils devraient vous facturer 5000€ tout au plus mais c'est sans doute une erreur de leur part...
Enfin j'espère

penses-y l'ami ;)

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Cocolitoho Picto info

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Le 25/05/2018 à 13h28 Env. 10 message Alpes Maritimes

Merci pour votre message, en fait sur le devis proposé ils me retirent exactement les éléments suivants :

Pièces sèches (selon leurs termes) = - 3165EUR
Pièces humides = - 233EUR

Je suppose que ces 3400EUR et quelques gagnés correspondent à la valeur du carrelage de base prévu ainsi qu'à la pose de celui-ci.
Mais en faisant abstraction de ça je trouvais que le devis de 2800EUR de chape + 7015EUR de carrelage + pose paraît assez élevé. Était complémentent novice là dedans je suppose qu'il faut rajouter les fournitures telle que la colle etc ...
Mais c'est très difficile d'évaluer un devis surtout quand vous demandez le détail et qu'on vous répond que les artisans donnent un devis global non détaillé ... ce qui veut dire pour moi qu'on peut me facturer facilement des montants conséquents ...

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Billy_the_kid Picto info

Le 25/05/2018 à 17h40 Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne

A titre d'information sachant que chaque artisan pratique les prix qu'il veut et que ça dépend d'autres paramètres comme l'accessibilité du chantier etc :

- La réalisation d'une chape d'épaisseur standard coute matériaux et main d'oeuvre compris environ 25EUR par m2 HT ou TTC peu importe puisque c'est un ordre d'idée.

- Pour la pose le prix comprend la main d'oeuvre, la colle et le joint mais dépend de la taille du carreau et du type de pose (droite, diagonale ...) - le prix variera entre 25 et 40EUR /m2

+ le prix de votre carrelage

- ce qui est retiré par le constructeur

On devrait retomber à plus ou moins 5000EUR de votre poche.

Si je compte bien :

on vous demande 9800EUR et on vous retire 3400EUR de votre contrat on arrive donc à 6400 de plus-value ce qui n'est pas si exorbitant que ça

penses-y l'ami ;)

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