Certificat d’urbanisme... plus de 2 mois et non valable !!

Bonjour,
Avec mon conjoint nous avons pour projet de faire construire sur un terrain familial qui doit d’abord être divisé. Pour cela nous avons fait une demande de certificat d’urbanisme opérationnel le 6 avril. Je précise que le PLU actuel de la commune est en passe de se transformer en PLUi (enquête publique devait avoir lieu début mai mais elle est reportée à début 2019).
En allant chez le notaire pour divers renseignements, nous nous sommes rendus compte qu’il avait lui-même fait une demande de CU opérationnel le 14 octobre 2017 afin de vérifier la constructibilité du terrain (pour une succession). Il a obtenu une réponse indiquant que l’opération est réalisable le 14 décembre 2017, soit 2 mois et 10 jours après sa demande.
Ravis de ne pas avoir à attendre le 6 juin pour avancer dans nos démarches, j’en ai informé le service urbanisme de la communauté de commune avec qui nous étions en contact (nous avions eu rdv avec eux pour mieux comprendre les démarches à réaliser pour une division).
Et là, c’est à n’y rien comprendre :
Elle m’a dit que « Ce certificat d’urbanisme a été délivré le 14 décembre 2017, soit plus de 2 mois après le dépôt. Il n’a donc pas été délivré dans le temps imparti et n’est donc pas valable. »
Je suis vraiment très étonnée de sa réponse, d’une part car pour moi, pas de réponse = tacite, et d’autre part, Cela signifie donc que c’est la lenteur de l’administration qui peut faire qu’un certificat d’urbanisme n’est pas valable alors qu’il l’aurait été sinon ? N’aurait-il pas été judicieux dans la réponse à ce certificat de préciser que « c’est réalisable mais qu’il faut faire une autre demande et que la réponse soit donnée dans les temps pour que ce soit valable »??
Est ce vraiment dans la loi, ou une pure mauvaise foi de leur part (peut être que ce CU positif les « embête » par rapport au futur PLU, et qu’ils comptent mettre négatif le prochain?)
Notre maître d’oeuvre est également très étonné de cette réponse de leur part, il m’a dit que normalement, après 2 mois, ceux qui l’ont « dans l’os » c’est eux, pas nous.
Nous sommes vraiment inquiets pour le CU que nous avons demandé le 6 avril, il manquerait plus qu’il nous soit retourné après le 6 juin (surtout avec tous les jours fériés du mois de mai...) et que du coup, il ne soit pas valable et qu’il faudra en refaire une demande !!

Nous sommes vraiment inquiets et un peu en colère, j’aimerai savoir ce que vous en pensez car nulle part j’ai vu qu’une réponse apres plus de 2 mois signifiait un CU non valable !

En vous remerciant d’avance