Limites de propriété

corrigé moi si je me trompe, mais lorsque l'on pose une borne en limite de terrain, la moitiée de cette borne est ma propriété et l'autre moitiée celle du voisin ?

c'est pour cela que lorsque l'on monte un mur pour séparer la propriété (le voisin n'en voulant pas), on doit le faire à partir du centre de la borne ?

à vous ...

Oui, la limite va de centre de borne à centre de borne.

Le problème de votre terrasse n'est pas avec l'urbanisme mais avec le Code Civil (dit droit des tiers) qui interdit de voir chez le voisin pour protéger la vie privée.

Si vous regardez chez lui en vous tenant droit parallèlement à la limite, c'est une vue "directe" et vous ne pouvez pas être à moins de 1,90 m de la limite. Si vous regardez chez lui en vous tenant perpendiculairement à la limite, et en tournant la tête, c'est une vue "oblique" et vous devez être au minimum à 60 cm.

Si votre terrasse est extérieure à la maison, lorsque vous vous placerez sur le côté près de la limite vous aurez une vue "directe" chez le voisin.
Vous devez mettre votre terrasse à 1,90 m de la limite ou construire un brise-vue (mur ou briques de verre) de 1,90 m de haut sur le côté de la terrasse avec un retour de 60 cm ou encore construire un obstacle en dur (un bac à fleur par exemple) qui empêche de s'approcher à moins de 1,90 m du bord latéral de votre terrasse.

Si votre terrasse est incluse dans la maison et ne déborde pas (terrasse couverte avec mur sur la limite), alors vous avez une vue "indirecte et il faut un retour du mur de 60 cm.

Tout ça ne s'applique pas si cette limite donne sur la voie publique ou sur un droit de passage. Mais ça s'applique aussi aux escaliers extérieurs et perrons.