Avis plan maison 132m² Résolu

Bonjour,

Je ne suis pas très fan de l'implantation "en plein milieu". Ne pouviez-vous pas remonter la maison davantage vers le nord ?

Pourquoi ne pas mettre une (très grande) baie vitrée coté sud, pour profiter de la lumière, de la piscine, .. ) ?

Le salon parait étriqué... et ne permet pas de profiter de l'exposition sud (là aussi une baie aurait été bienvenue). La faute à tous ces décrochements peut-être ?

2 chambre pourraient aussi bénéficier d'une expo sud... (et même d'une terrasse accessible).

J'agrandirais la porte fenêtre coté sud dans la cuisine aussi.

Bonjour,

Le « vide sur séjour » ne me semble pas intéressant sans fenêtre de toit au droit de la zone.

Des Plus grandes menuiseries au sud serait bénéfique pour l’hiver dans votre rdc.


Ps : Le sous-sol partiel sur une maison est un risque, certains sols n’aiment pas du tout donc peut-être prévoir une dilatation garage+cave vs maison

Bonsoir,
Quelle est la destination de la zone du RDC côté piscine ?

Il y a conflit de portes entre l'entrée et le WC. Le cellier n'est pas fonctionnel. La surface doit pourtant permettre un truc sympa.

À l'étage, je trouve bizarre que la sdb parentale soit plus grande que la familiale...

Il y a aussi un conduit de cheminée ou de poêle à l'étage, sans cheminée au RDC ? Ça va gener l'aménagement

Bonjour,

Etes vous sur que les voitures rentrent largement dans profondeur du garage (on peut circuler autour, ouvrir le coffre etc)

Je trouve que le vide sur séjour est très petit et n'apporte pas grand chose. Pas sur que ce soit très esthétique au final en plus les chambres seront moins au calme et vice versa avec le séjour si les enfants jouent à l'étage.

Aussi je trouve la salle de bains vraiment très disproportionnée par rapport à la taille de la chambre parentale.

Bonjour
Je trouve que le salon est tassé tandis qu'il y a de la perte de place dans la salle à manger.
Arriverez vous à mettre un lave mains dans les toilettes du rez-de-chaussée ?
A vérifier mais il me semble que l'escalier risque d'être un peu raide
À l'étage j'essaierai de diminuer le dressing + salle d'eau parents pour agrandir les chambres enfants. Par contre c'est bien de faire l'entrée de la chambre par le dressing et la salle d'eau. Vous ne derangerez pas celui qui reste dormir

Bonjour
En plus de ce qui a deja ete signale: je ne suis pas fan de la terrasse couverte qui risque d'assombrir la piece. un systeme amovible me parait preferable.
En peaufinant un peu plus ce plan suite aux remarques precedentes,je suis sure que le resultat sera sympa.
Le wc pourrait etre le long du mur vers le garage avec une porte ouvrant sur son grand cote et un lave-main.

lukevall a écrit:

Bonjour à tous,

Avant de signer définitivement les plans pour dépôt du PC, nous soumettons ceux-ci à vos avis experts :


lien : https://ibb.co/bKyYXo


lien : https://ibb.co/kih7Q8

Avez-vous des critiques ?

D'avance merci

Bonjour,

C'est un beau projet.

Garage au nord, c'est bien.
Grande pièce de vie au sud avec triple exposition, c'est encore mieux !

Même si la baie de l'ouest est couverte, ça évitera les grosses chaleurs continentales de fin d'après midi en été...

Les pièces d'eau du rdc sont cohérentes avec les pièces du rdc.
Il faudrait peut-être revoir la dispo du WC-placard-cellier mais c'est pas une priorité.

Structurellement, j'ai juste un doute sur la grande poutre du rdc sans poteau au milieu...

+1
Effectivement il y une poutre d'environ 8m

Si la maison est en construction traditionnelle ça risque de faire une sacrée retombée dans le salon.

MERCI à tous pour vos retours. Je vais essayer de répondre à l'ensemble des interlocuteurs! 

@const101
Je ne suis pas très fan de l'implantation "en plein milieu". Ne pouviez-vous pas remonter la maison davantage vers le nord ?
=> Effectivement, c'est une possibilité que nous sommes actuellement entrain d'étudier car il faut impérativement se mettre en limite de prop mais de façon perpendiculaire sur 4m au minimum. Nous trouvons que l'aspect extérieur (de face) sans une zone parallèle (jaune ci-dessous) pour faire la jointure à la maison ce n'est pas très beau. Nous profiterons de celle-ci pour y mettre la PAC dans le garage (zone bleue) et retravailler la partie cellier/WC.


Pourquoi ne pas mettre une (très grande) baie vitrée coté sud, pour profiter de la lumière, de la piscine, .. ) ? 
=> Actuellement nous avons cette fenêtre fixe de 160*160 avec BSO. N'est-ce pas suffisant selon vous?


Le salon parait étriqué... et ne permet pas de profiter de l'exposition sud (là aussi une baie aurait été bienvenue). La faute à tous ces décrochements peut-être ? 
=> Le salon est communiquant avec le reste des espaces, il permets de disposer d'un canapé de 330cm de large ; la télé se trouve à 370cm du mur côté SUD.
 

2 chambre pourraient aussi bénéficier d'une expo sud... (et même d'une terrasse accessible). 
=> La chambre 3 ne dispose pas de fenêtre SUD par soucis de cohérence avec la facade/l'aménagement intérieur
=> Dans la chambre 1 nous allons mettre un dressing sur la partie SUD


J'agrandirais la porte fenêtre coté sud dans la cuisine aussi.
=> Compliqué... voir ci-dessous



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@jerome34740
Le « vide sur séjour » ne me semble pas intéressant sans fenêtre de toit au droit de la zone.
=> N'est-ce pas intéressant quand vous montez les escaliers pour accéder à l'étage ?


Des Plus grandes menuiseries au sud serait bénéfique pour l’hiver dans votre rdc.
=> J'ai essayé d'apporter des réponses (voir ci-dessus).


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@annab74
Quelle est la destination de la zone du RDC côté piscine ?
=> Un espace (le seul?) pour mettre un meuble de type bahut et éventuellement un coin bibliothèque / billard / poêle ou autre.



Il y a conflit de portes entre l'entrée et le WC. Le cellier n'est pas fonctionnel. La surface doit pourtant permettre un truc sympa. 
=> Nous trouvions également que cela posait un soucis. Que pensez-vous de l'implantation évoquée plus haut en commentaire ?

À l'étage, je trouve bizarre que la sdb parentale soit plus grande que la familiale...
=> Elle est plus grande car elle dispose d'une baignoire ce qui n'est pas le cas dans la SDB "enfants" + un dressing par rapport à la SDB enfants (voir ci-dessous).



Il y a aussi un conduit de cheminée ou de poêle à l'étage, sans cheminée au RDC ? Ça va gener l'aménagement
=> Oui, nous avons prévu un conduit "au cas où" mais pour le moment nous ne l'exploiterons pas au RDC. C'est une erreur sur le plan, car il sera finalement prévu ici.




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@billy_the_kid
Etes vous sur que les voitures rentrent largement dans profondeur du garage (on peut circuler autour, ouvrir le coffre etc)
=> Non....c'est une bonne remarque. En profondeur intérieur le garage fait 6,6m, il y un escalier qui prend environ 1,1m.. il doit rester environ 5,5m entre la porte et le placo de l'escalier. Prenons une 508SW (4,83m de long) il reste environ 50cm derrière ce qui effectivement est un peu juste. Nous allons voir pour rajouter quelques cms en profondeur, merci.

Je trouve que le vide sur séjour est très petit et n'apporte pas grand chose. Pas sur que ce soit très esthétique au final en plus les chambres seront moins au calme et vice versa avec le séjour si les enfants jouent à l'étage. 
=> évoqué ci-dessus.
Aussi je trouve la salle de bains vraiment très disproportionnée par rapport à la taille de la chambre parentale.
=> évoqué ci-dessus.

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@globs
Je trouve que le salon est tassé tandis qu'il y a de la perte de place dans la salle à manger.
=> évoqué ci-dessus.

Arriverez vous à mettre un lave mains dans les toilettes du rez-de-chaussée ?
=> Le WC fait 1M de large, ce qui je pense permet de mettre un lave-mains non?

A vérifier mais il me semble que l'escalier risque d'être un peu raide 
=> Nous avons évoqué ce point avec le CMI, c'est ok.

À l'étage j'essaierai de diminuer le dressing + salle d'eau parents pour agrandir les chambres enfants. Par contre c'est bien de faire l'entrée de la chambre par le dressing et la salle d'eau. Vous ne dérangerez pas celui qui reste dormir
=> Oui, nous avons eu la même réflexion. 


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@atrbate007

Même si la baie de l'ouest est couverte, ça évitera les grosses chaleurs continentales de fin d'après midi en été...  
=> Nous avons eu la même réflexion et ça evite de mettre un store ou une pergola.   

Les pièces d'eau du rdc sont cohérentes avec les pièces du rdc.
Il faudrait peut-être revoir la dispo du WC-placard-cellier mais c'est pas une priorité.
=> J'ai évoqué ci-dessus une modification du plan, qu'en pensez-vous ?

Structurellement, j'ai juste un doute sur la grande poutre du rdc sans poteau au milieu...  
=> Elle a été modifiée en 25*25 alors que les autres font 20*20.. d'après le CMI/archi c'est ok.

Bonjour
L'ete avec des jours tres chauds dure environ 3 mois.c'est dommage d'avoir une piece assombrie par la terrasse couverte le reste de l'annee.

arnica85 a écrit:

Bonjour
L'ete avec des jours tres chauds dure environ 3 mois.c'est dommage d'avoir une piece assombrie par la terrasse couverte le reste de l'annee.

Merci pour le retour
En fait, c'est plus le côté pratique :
1) soleil
2) possibilité de laisser une table+chaises à l'année dehors sans avoir besoin de la couvrir ou qu'elle s’abîme trop rapidement avec le temps 
3) possibilité d'en faire une véranda par la suite en fermant simplement le tout 

lukevall a écrit:

Pourquoi ne pas mettre une (très grande) baie vitrée coté sud, pour profiter de la lumière, de la piscine, .. ) ? 
=> Actuellement nous avons cette fenêtre fixe de 160*160 avec BSO. N'est-ce pas suffisant selon vous?

Pour moi, non, pas du tout. C'est coté sud qu'il faut les grande baies vitrée quand c'est possible puisque la seule façade sur laquelle vous aurez du soleil en hiver c'est au sud.  

La veranda cela serait bien. Pensez la maison dés le départ comme il se doit avec de généreuse baie là où c'est le plus utile, c'est bien aussi ! 

Bonsoir,

En regardant vos images, je me demandais pourquoi ne pas faire une terrasse pour la suite parentale avec sa baie d'accès au sud ?
Super pour un petit café le matin en amoureux...

lebelge.w a écrit:

Bonsoir,

En regardant vos images, je me demandais pourquoi ne pas faire une terrasse pour la suite parentale avec sa baie d'accès au sud ?
Super pour un petit café le matin en amoureux...

Parce que la cuisine elle est au RDC et que quitte à descendre, du coup tu restes en bas, tu te fatigues pas à remonter ton petit déjeuner sur ta terrasse privée.
Expérience vécue : le balcon terrasse accessible que depuis une chambre de l'étage n'a jamais été utilisé.
Si tes enfants dorment encore, t'as tout ton RDC pour ton café en amoureux 

Isayla a écrit:

lebelge.w a écrit:

Bonsoir,

En regardant vos images, je me demandais pourquoi ne pas faire une terrasse pour la suite parentale avec sa baie d'accès au sud ?
Super pour un petit café le matin en amoureux...

Parce que la cuisine elle est au RDC et que quitte à descendre, du coup tu restes en bas, tu te fatigues pas à remonter ton petit déjeuner sur ta terrasse privée.
Expérience vécue : le balcon terrasse accessible que depuis une chambre de l'étage n'a jamais été utilisé.
Si tes enfants dorment encore, t'as tout ton RDC pour ton café en amoureux 

ça suppose que les 2 se lèvent !
Madame n'est plus amoureuse ?

Moi je monte le café à Madame, tous les matins.......... elle a plus qu'à le moudre ! (humour belge).

Si si, mais soit on reste couché tous les deux ... soit on se lève parce que les enfants aussi sont réveillés
et pour profiter d'une terrasse, faut quand même sortir de dessous la couette