Avis sur devis terrasse + trottoir béton désactivé 100 m²

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Jvalex Picto info

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Le 05/06/2018 à 22h46 Env. 10 message Seine Maritime

Bonsoir,

Je me permets de poster ici car je souhaiterais avoir votre avis sur le prix du devis que j'ai fait faire à une entreprise de maçonnerie pour ma terrasse en béton désactivé.
La terrasse mesurera environ 100 m² en comptant la partie devant la maison (au sud mais face à la route), derrière la maison (au nord mais au calme) et les trottoirs de 1 m de large pour faire le tour de la maison les pieds au sec en hiver (j'habite en Normandie).

J'en ai également profité pour demander la réalisation d'une dalle en béton "classique" (pas désactivé) de 19 m² pour y réaliser un abri de jardin.

Le devis se décompose comme ceci (prix HT) :
- amenée et repli du matériel pour réalisation des travaux : 280 €
- décapage de la terre végétale sur l'emprise de la terrasse y compris bêche en périphérie : 2 370 €
- apport, étalement et compactage de graves de type 0/0,315 en fond de forme sur 99 m² : 1 780 €
- forfait location d'une pompe 22/24 m : 1 100 €
- coffrage, mise en place d'un polyane et ferraillage de type ST 25 c et bétonnage de l'ensemble (désactivé) 99 m² : 9 400 €
- réalisation d'un dallage pour abri de jardin de 19 m² : 1 390 €

Au total, cela représente une somme de 16 320 € HT soit environ 18 000 € TTC !!

Je précise que l'épaisseur prévue de la dalle est de 12 cm.

Nous avons fait faire des devis comparatifs qui pour certains étaient plus élevés (jusqu'à 21 000 € TTC) et certains moins élevés (minimum 12 000 € TTC) mais avec des prestations moindres (pas de béton désactivé, épaisseur de béton plus faible, pas de tout venant : pose directe sur la terre végétale, pas de bêche périphérique, etc).

Que pensez-vous de ce devis ?
Y a-t-il des items qui vous paraissent démesurément chers et sur lesquels il y aurait matière à négocier ?

Je vous remercie par avance,

Alexis

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php

bibi037 Picto info

Le 07/06/2018 à 19h37 Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)

Bonjour,

le prix moyen est de 80EUR à 110EUR HT le m2, après tout dépend de la couleur, la granulométrie , des pavés autour, des joints de fraction couper à la scie ou de joint de dilatation ,les 100m2 sont d'un seul tenant? donnez nous les cotes.

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Jvalex Picto info

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Le 07/06/2018 à 22h24 Env. 10 message Seine Maritime

Bonsoir,

Merci pour votre réponse.

La couleur et la granulométrie n'ont pas encore été choisies, elles ne joueront donc pas sur le prix.

Par rapport au prix que vous annoncez, même en se plaçant dans la fourchette haute de 110 €/m², nous sommes bien au-dessus puisque nous sommes à environ 15 000 € HT pour 100 m² (si on ne compte pas l'abri de jardin) !
La plus-value est peut-être liée à la bêche périphérique qui ajoute du volume de béton, du travail préparatoire...

Les joints seront des joints de fraction coupés à la scie.

Concernant les dimensions, les 100 m² sont d'un seul bloc mais pas rectangulaire : il y a un chemin d'accès de 6 x 1 m relié à une terrasse de 8,5 x 4,5 m devant la maison, reliée à un chemin de 8 x 1 m, lui-même relié à une terrasse de 4 x 7 m derrière la maison, reliée à un chemin d'environ 20 x 1 m qui suit le tour de la maison pour revenir côté entrée.

Nous n'avons pas parlé de pavés, je pense donc qu'il n'y a rien de prévu de particulier de ce côté-là.

La dalle d'abri de jardin de 19 m² en béton "classique" est située au fond du jardin, à environ 50 m.

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bibi037 Picto info

Le 08/06/2018 à 08h05 Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)

Si on prend le poste de 9400EUR
pour vous donnez une idée, le m3 de desactivité tourne autour des 150EUR, il vous faut 12m3+2 transports soit 12X150+150X2+1100 de pompe= 3200EUR.
Il reste la ferraille sur 100m2, le polyane, le bidon de désactivant, à la louche 1000EUR, le reste c'est de la MO bien vendu...

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Jvalex Picto info

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Le 08/06/2018 à 13h19 Env. 10 message Seine Maritime

Bonjour et merci pour ces précisions.

Votre calcul prend-il en compte le volume de béton destiné à remplir la bêche périphérique pour rendre la terrasse "hors gel" ?

Si je comprends bien, le devis est donc un peu cher...

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