Maison de poupée

Bonjour,

Il y a à mon sens beaucoup de choses à revoir dans la distribution des pièces, les circulations...
Mais avant de vous donner des points précis, pouvez-vous joindre un plan de masse avec l'implantation et l'orientation.

Bonjour voici le plan de masse

Frany31 a écrit:

Bonjour à tous
Je souhaiterais avoir vos avis sur mon plan.
Merci à tous

Bonjour,

Il nous faudrait indiquer le nord svp sur le plan (si c'est pas en haut).

Disposition convenable pour l'ensemble (petit bémol pour le wc sans fenêtre).

Je vois une poutre qui traverse l'ensemble, c'est pour un étage ou la toiture ?

Si la porte de service coté jardin n'est pas vitrée, pourquoi ne pas mettre la même fenêtre que celle de devant ?

Bonjour Boullonnez
La terrasse est au sud et l’entrée au nord.
La porte de service n’est pas vitrée, la fenêtre a été modifiée pour être comme les autres.
Bien noté pour les wc, malheureusement on a pas trouvé d’autre place.
Merci pour tes conseils

J'avais dit que je voyais des défauts, il faut donc que je vous dise...

- il est dommage que toutes les chambres soient sonorisées par des sdb, en particulier la chambre 3 qui sera très inconfortable avec à la fois la douche et le WC

-votre cuisine est très grande, mais à proportion peu occupée. Si vous décalez les portes d'entrée et d'accès au cellier de 60cm, vous pouvez placer un linéaire sur le mur de la chambre parentale. l'espace entre les 2 linéaires est aussi trop grand si vide, trop petit pour placer une table. 120 de circulation suffisent.

-il est dommage d'accéder au futur bureau par le cellier, ce sera désagréable à l 'usage.

- le lave main du WC jour est mal placé, vous aurez pleins de bleus aux hanches. c'est quoi le carré à côté du ballon?

Est-ce que vous tenez à séparer l'espace nuit parents et enfants? parce vous vous gagneriez en confort à mettre l'espace nuit côté garage, et l'espace jour avec une triple exposition s/o/n.

Si votre garage était plus large et moins long (peut-être en se mettant en limite de propriété, vous pourriez avoir le garage vers l'extérieur, et côté maison le cellier et le bureau. Ainsi, lors de l'aménagement de ceux-ci, ils seraient mieux intégrés.

Bonjour annab74

[quote="annab74"]J'avais dit que je voyais des défauts, il faut donc que je vous dise...

- il est dommage que toutes les chambres soient sonorisées par des sdb, en particulier la chambre 3 qui sera très inconfortable avec à la fois la douche et le WC
Le WC et la douche seront positionnés côté mur extérieur et les placards des chambres positionnés côté sdb

-votre cuisine est très grande, mais à proportion peu occupée. Si vous décalez les portes d'entrée et d'accès au cellier de 60cm, vous pouvez placer un linéaire sur le mur de la chambre parentale. l'espace entre les 2 linéaires est aussi trop grand si vide, trop petit pour placer une table. 120 de circulation suffisent.
Ok, à savoir que la cuisine n’est pas encore aménagée, je n’ai pas encore vue le cuisiniste. Il est prévu de mettre une table pour y manger et d’autres meubles

-il est dommage d'accéder au futur bureau par le cellier, ce sera désagréable à l 'usage.
Passage obligé je ne veux pas empiéter sur la surface des pièces

- le lave main du WC jour est mal placé, vous aurez pleins de bleus aux hanches. c'est quoi le carré à côté du ballon?
Ok, le carré c’est le PAC


Est-ce que vous tenez à séparer l'espace nuit parents et enfants? parce vous vous gagneriez en confort à mettre l'espace nuit côté garage, et l'espace jour avec une triple exposition s/o/n.
Oui c’est un choix

Si votre garage était plus large et moins long (peut-être en se mettant en limite de propriété, vous pourriez avoir le garage vers l'extérieur, et côté maison le cellier et le bureau. Ainsi, lors de l'aménagement de ceux-ci, ils seraient mieux intégrés
Pour respecter le PLU le garage doit être positionné ainsi

Merci pour tes conseils

Alors le plan est conforme à vos choix. C'est le principal.
Bonne construction

Bonjour juste une question d'une naïveté confondante :pourquoi demander des avis exterieurs si vous avez reponse à tout et si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas apporter de modification? Je vous avoue ne pas trop comprendre le but de la manoeuvre. Merci d éclairer ma lanterne

Bonjour

annab74 a écrit:

Si votre garage était plus large et moins long

Bonjour

J'aurais dit l'inverse.
Le garage fait actuellement 4,73 de long. Donc en l'état on n'y rentre pas de voiture. En le faisant moins long, on aggrave ce défaut.
Alors qu'en l'allongeant, on pourrait y mettre une voiture... ce qui est souvent intéressant dans un garage

Fouga,

Je parlais du volume garage/bureau/cellier qui fait 8x5,8m. en faisant 8m de large sur 6 de long, le garage et le bureau sont l'un à côté de l'autre au lieu de l'un derrière l'autre.

Mais le PLU ne veut pas.

Bonjour,

Frany31 a écrit:

Bonjour annab74

... a écrit:

- le lave main du WC jour est mal placé, vous aurez pleins de bleus aux hanches. c'est quoi le carré à côté du ballon?
Ok, le carré c’est le PAC
...

Pourquoi ne pas mettre la pac dans le cellier à coté du garage ?
ça va pas faire du bruit pour la chambre 1 (petite cloison contre mur complet et isolé) ?

annab74 a écrit:

Alors le plan est conforme à vos choix. C'est le principal.
Bonne construction

Merci

LUBEN a écrit:

Bonjour juste une question d'une naïveté confondante :pourquoi demander des avis exterieurs si vous avez reponse à tout et si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas apporter de modification? Je vous avoue ne pas trop comprendre le but de la manoeuvre. Merci d éclairer ma lanterne

Bonjour luben
Je ne suis pas d’accord avec vous puisque j’ai pris en compte certains des avis (Porte de wc, disposition de la SDB, et autre)
Après il y a un PLU à respecter donc tous les avis ne sont pas applicable

fouga a écrit:

Bonjour

annab74 a écrit:

Si votre garage était plus large et moins long

Bonjour

J'aurais dit l'inverse.
Le garage fait actuellement 4,73 de long. Donc en l'état on n'y rentre pas de voiture. En le faisant moins long, on aggrave ce défaut.
Alors qu'en l'allongeant, on pourrait y mettre une voiture... ce qui est souvent intéressant dans un garage

Merci fouga
Je vais revoir le garage

boullonnez a écrit:

Bonjour,

Frany31 a écrit:

Bonjour annab74

... a écrit:

- le lave main du WC jour est mal placé, vous aurez pleins de bleus aux hanches. c'est quoi le carré à côté du ballon?
Ok, le carré c’est le PAC
...

Pourquoi ne pas mettre la pac dans le cellier à coté du garage ?
ça va pas faire du bruit pour la chambre 1 (petite cloison contre mur complet et isolé) ?

Bonjour boullonnez
C’etait mon choix mais la rt2012, m’oblige à le mettre dans une zone chauffée (le cellier est dans le garage et ne fait pas partie de la surface habitable). Je vais insister avec eu pour trouver une solution pour le déplacer. Merci

Frany31 a écrit:

Bonjour boullonnez
C’etait mon choix mais la rt2012, m’oblige à le mettre dans une zone chauffée (le cellier est dans le garage et ne fait pas partie de la surface habitable). Je vais insister avec eu pour trouver une solution pour le déplacer. Merci

Bonjour frany31,

Frany31 a écrit:

boullonnez a écrit:

Bonjour,

Frany31 a écrit:

Bonjour annab74

... a écrit:

- le lave main du WC jour est mal placé, vous aurez pleins de bleus aux hanches. c'est quoi le carré à côté du ballon?
Ok, le carré c’est le PAC
...

Pourquoi ne pas mettre la pac dans le cellier à coté du garage ?
ça va pas faire du bruit pour la chambre 1 (petite cloison contre mur complet et isolé) ?

Bonjour boullonnez
C’etait mon choix mais la rt2012, m’oblige à le mettre dans une zone chauffée (le cellier est dans le garage et ne fait pas partie de la surface habitable). Je vais insister avec eu pour trouver une solution pour le déplacer. Merci

Je doute fort qu'il y ait une solution si c'est imposé par la rt2012, à la rigueur la mettre à coté du WC (si c'est possible)...
Il faut prévoir de bonnes cloisons acoustiques (PAC et WC) tout autour.

boullonnez a écrit:

Bonjour frany31,

Frany31 a écrit:

boullonnez a écrit:

Bonjour,

Frany31 a écrit:

Bonjour annab74

... a écrit:

- le lave main du WC jour est mal placé, vous aurez pleins de bleus aux hanches. c'est quoi le carré à côté du ballon?
Ok, le carré c’est le PAC
...

Pourquoi ne pas mettre la pac dans le cellier à coté du garage ?
ça va pas faire du bruit pour la chambre 1 (petite cloison contre mur complet et isolé) ?

Bonjour boullonnez
C’etait mon choix mais la rt2012, m’oblige à le mettre dans une zone chauffée (le cellier est dans le garage et ne fait pas partie de la surface habitable). Je vais insister avec eu pour trouver une solution pour le déplacer. Merci

Je doute fort qu'il y ait une solution si c'est imposé par la rt2012, à la rigueur la mettre à coté du WC (si c'est possible)...
Il faut prévoir de bonnes cloisons acoustiques (PAC et WC) tout autour.

Merci
Je vais regarder les dimensions de la PAC

Frany31 a écrit:

LUBEN a écrit:

Bonjour juste une question d'une naïveté confondante :pourquoi demander des avis exterieurs si vous avez reponse à tout et si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas apporter de modification? Je vous avoue ne pas trop comprendre le but de la manoeuvre. Merci d éclairer ma lanterne

Bonjour luben
Je ne suis pas d’accord avec vous puisque j’ai pris en compte certains des avis (Porte de wc, disposition de la SDB, et autre)
Après il y a un PLU à respecter donc tous les avis ne sont pas applicable

Merci d avoir pris le temps de me repondre.