Home sweet home

Bonjour à tous

Avant de me lancer dans cette grande aventure qu'est la construction d'une maison et après avoir revu mon projet initial, j'aimerai avoir vos impressions et avis sur cette nouvelle mouture qui sur un certain nombre de points peut sembler atypique.

Avant tout, je dois préciser que la maison est implantée en bord de mer à moins de 2km du rivage dans une région bénéficiant d'en ensoleillement d'un excellent niveau (entre 2100h et 2300h d'ensoleillement par an). Et bien que les baies soient orientées au nord-est, que le respect de la réglementation thermique ne pose aucun problème (isolation du niveau de celle d'une maison passive et utilisation de triple vitrage lorsque c'est nécessaire).

Le terrain d'une surface légèrement inférieure à 1200m² est implanté dans un lotissement récent et bénéficie d'une position centrale. Bordé en façade SO par un espace vert de 450m², il est bordé en façade NE par un second espace vert de 150m². Une placette de retournement donnant accès à deux autres parcelles le dessert. En façade SO, le vis-à-vis est très réduit. Les fenêtres secondaires des maisons qui me font face sont à plus de 35 mètres. En façade NE, le vis-à-vis est quasi inexistant. Seule la fenêtre opaque de la salle de bains de mon voisin est orientée vers mon terrain.

Compte-tenu de l'implantation du terrain et de l'environnement, j'ai choisi de positionner la façade avant de la maison à 4m de la limite de propriété afin d'avoir un maximum d'espace à l'arrière de la maison. Le plan de la maison est également optimisé pour laisser entrer la lumière sans que le soleil ne pénètre dans la maison l'été et ne provoque de surchauffe. En été les fenêtres de la façade SO ne reçoivent aucun rayonnement solaire direct. Il est donc inutile de filtrer la lumière que ce soit avec des volets ou des stores.

On accède à la maison par l'intermédiaire d'une placette aux dimensions généreuses (13,5m de profondeur sur 9,5m de large) qui donne accès aux parties annexes de la maison, le garage et l'appentis. Appentis dont le linteau est positionné à 3.05m de haut.

Le garage d'une surface supérieure à 115m² est divisé en trois blocs dont l'un, le plus petit, à usage de débarras.

La partie habitable, d'une surface supérieure à 150m², comprend quant à elle une buanderie de 12m² également utilisée comme local technique, une vaste entrée de 15m² s'ouvrant largement vers une pièce de vie de 60m² prolongée par un espace de communication de 8m² desservant un bureau de 25m² (pouvant ultérieurement être subdivisé en deux pièces), une chambre/dressing de 23m² ainsi qu'une salle de bains de 12m².

Si la buanderie et la salle de bains sont close par des portes (2 portes à galandage pour la salle de bains), l'espace nuit est uniquement délimité par une cloison métallique décorative (découpe laser) et l'espace de communication par une série de lames de bois pivotant au gré des usages de la pièce de vie.

J'ajouterai pour finir que tant les aspects architecturaux que les aspects techniques sont le fruit de mon travail. Et pour finir que j'ai intégré dans la conception de cette maison quelques codes de l'architecture des maisons des années 50 dont je suis un grand fan : des pavés de verre de 30x30 placés à la verticale dans les parties annexes ainsi qu'une casquette excentrée au niveau du linteau de l'appentis afin de réduire visuellement autant que possible la hauteur de l'appentis.


Les photos sont stockées dans Google Photos. J'espère qu'elles sont accessibles...

Plan de masse :
https://lh3.googleusercontent.com/snYhc-DfJq0zYgj8bAcSaeVvvR[...]3Zn6t1mAI=w1844-h928-no
https://lh3.googleusercontent.com/S0Hwx7TwtZM9PZgGS6rlKbyZUH[...]v_h4yr4_w=w1844-h928-no

Façades :
https://lh3.googleusercontent.com/1d_i5VCsOOVHzc7d0tX0t6DcFG[...]3N1c6tusU=w1844-h928-no
https://lh3.googleusercontent.com/trSp7JZlK37ZWagTsA3oWIOGZJ[...]7Nj5L5484=w1844-h928-no
https://lh3.googleusercontent.com/zy0QOMXaYCTJD6kGl3Th0K16Id[...]g5qdabsdw=w1844-h928-no
https://lh3.googleusercontent.com/JHNYWhFk2flO7pXHEM-xv3wFpw[...]721UGIb8I=w1844-h928-no

Plans :
https://lh3.googleusercontent.com/Mxw_gGM2VszRx9lChcn8QxAz3j[...]c9wKCEJNw=w1844-h928-no
https://lh3.googleusercontent.com/eaJ1q5zrIhQEvd3J6gxrSobODa[...]r-uaP4SKc=w1844-h928-no

@+, Will ;)