Disposition rdc dans maison 105m2

Bonjour,
Le wc derrière c'est la première fois que je vois ça.
En général le wc se met près de la porte d'entrée avec l'escalier. Il y a pas mal de possibilités.

Allez voir plusieurs constructeur.

Bonjour
Avec les toilettes à cet endroit vous allez avoir un couloir virtuel au milieu de votre salon ou salle à manger.
Même avis que forum1 déplacez les toilettes à la place du placard en mettant de l'isolant phonique et le placard sous l'escalier
Ou l'escalier à droite en rentrant et les toilettes à la place de l'escalier. Évidemment cela modifiera l'étage.

Bonjour,

Pr0b a écrit:

Bonjour,

Toujours dans notre projet de construction, nous n'arrivons pas à trouver un plan de maison qui nous convienne vraiment.

Notre préférence va vers cette proposition mais nous aimerions avoir la cuisine en haut à gauche.

Le problème est ce dégagement pour l'accès au cellier+WC qui du coup se trouverait en plein milieu de la cuisine.
Nous ne voyons pas trop comment faire autrement.

Auriez-vous une idée ?








Merci d'avance,
Cordialement

Même avis que les forumeurs précédents, c'est en effet un concept d'habitat !
2 choix s'offrent à vous wc a gauche ou a droite de la porte d'entrée, avec une préférence à droite pour aussi mettre le placard sous l'escalier...

Après, la cuisine ira à coté du cellier tout naturellement.

Bonjour

Même avis que mes prédécesseurs .

Vous pourriez envisager de fermer l'entrée pour stopper le vent et le froid quand on on ouvre la porte d'entrée et isolerle wc du reste de la pièce à vivre.

Plutôt qu'une grande baie vitrée et rien à côté (pièce près du wc actuel) , je trouve que ce sera plus lumineux d'avoir 2 ouvertures (sur la façade arrière) ;

le standard des portes est plutôt à 83 cm, plus confortable.

Bonjour,

J'ai pris note de vos propositions.

Voici un essai avec :
- Le WC à l'entrée
- Le garage + cellier décalé vers le bas pour avoir un accès hors de la cuisine

Il manque effectivement une fenêtre dans l'espace cuisine mais ça n'est pas bien compatible avec la baie à galandage que nous voulons à côté...

Bonjour

Merci pour les nouvelles Prob

Une cuisine sans fenêtre me paraît difficilement concevable car c'est une pièce où on séjourne beaucoup ;

le placard de l'entrée pourrait être perpendiculaire à l'escalier pour créer une séparation avec la cuisine et le mur entre wc et salon peut être un peu prolongé pour y caser un meuble télé

arnica85 a écrit:

Bonjourien
Merci pour les nouvelles Prob
Une cuisine sans fenêtre me paraît difficilement concevable car c'est une pièce où on séjourne beaucoup

Tout à fait d'accord, d'autant plus que nous souhaitons mettre un îlot nous permettant de manger dessus.
Il est donc important qu'elle soit lumineuse.
Nous sommes partis du principe que la baie vitrée à galandage de 3m est suffisante.
Dur de se rendre compte...

Bonjour,

Pr0b a écrit:

Bonjour,

J'ai pris note de vos propositions.

Voici un essai avec :
- Le WC à l'entrée
- Le garage + cellier décalé vers le bas pour avoir un accès hors de la cuisine

Il manque effectivement une fenêtre dans l'espace cuisine mais ça n'est pas bien compatible avec la baie à galandage que nous voulons à côté...

Ajouter une fenêtre au dessus de l'évier (coté baie à galandage ?) et une petite 'meurtrière' à l'Est et ce rdc sera presque parfait !

Pr0b a écrit:

Bonjour,

J'ai pris note de vos propositions.

Voici un essai avec :
- Le WC à l'entrée
- Le garage + cellier décalé vers le bas pour avoir un accès hors de la cuisine

Il manque effectivement une fenêtre dans l'espace cuisine mais ça n'est pas bien compatible avec la baie à galandage que nous voulons à côté...

Bonjour
Où débouche la porte de service du garage ? Le garage a furieusement rétréci par rapport au 1er plan non ?
Portes de 73, c'est ridiculement peu.
La baie du séjour même si à galandage, laisse la place pour une fenêtre pour la cuisine.
.
Et l'étage ?

Pr0b a écrit:

Bonjour,

J'ai pris note de vos propositions.

Voici un essai avec :
- Le WC à l'entrée
- Le garage + cellier décalé vers le bas pour avoir un accès hors de la cuisine

Il manque effectivement une fenêtre dans l'espace cuisine mais ça n'est pas bien compatible avec la baie à galandage que nous voulons à côté...

Bonjour

Ce plan n'a plus grand chose à voir avec le 1er posté
Surfaces différentes, 1 seul marche avant tournant dans l'escalier au lieu de 3, fenêtre dans le garage en limite de propriété (c'est autorisé ça d'ailleurs ), suppression d'un poteau de structure,...

Pourquoi tant de changements ?
Vous avez pu adapter l'étage à toutes ces modifications ?

Bonsoir
dans les 2 propositions, ça manque cruellement de cotes .

Bonsoir,

Ça va être difficile de vous conseiller en l'absence du plan de l'étage.
Il ne faudrait pas non plus que vous vous retrouviez avec les évacuations d'eau de l'étage en plein milieu de votre salon.
Donc, sans savoir l'agencement de l'étage, difficile de vous conseiller sur des modifications du rdc.

Bonjour,

Et en décalant les deux parties comme proposé, mais tout en gardant les WC là où ils sont sur le plan initial et en ajoutant une porte pour fermer le sas? Ainsi les toilettes seraient isolées de la partie séjour/cuisine, tout en restant accessibles, et l'accès au sas nuirait moins à l'aménagement de la cuisine.
Mais bon, à voir si ça colle avec le plan de l'étage.

boullonnez a écrit:

Bonjour,

Ajouter une fenêtre au dessus de l'évier (coté baie à galandage ?) et une petite 'meurtrière' à l'Est et ce rdc sera presque parfait !

C'est noté !

Effectivement, ce plan n'a plus grand chose à voir avec le dernier.

Je l'ai juste utilisé comme base parce qu'il avait le WC dans l'entrée, j'ai déplacé la partie garage/cellier pour que la porte ne donne pas en plein milieu de la cuisine et mis les fenêtres à la convenance.

J'ajouterai une fenêtre dans la partie cuisine et pourquoi pas une meurtrière côté est comme proposé.

Il n'y aura pas de fenêtre dans le garage si nous construisons en limite de propriété (nous ne sommes pas encore décidés sur ce point)

Je laisserai ensuite le soin au constructeur de choisir les dimensions qui l'arrangent pour essayer de garder une surface de 50m² dans la pièce à vivre (entrée comprise).

Pour la taille des portes, il vaut mieux privilégier le 83cm dans toute la maison ?

Voici le plan de l'étage que je trouve pas mal.

Bonjour,

Pr0b a écrit:

Effectivement, ce plan n'a plus grand chose à voir avec le dernier.

Tant mieux !

Citation:

Je l'ai juste utilisé comme base parce qu'il avait le WC dans l'entrée, j'ai déplacé la partie garage/cellier pour que la porte ne donne pas en plein milieu de la cuisine et mis les fenêtres à la convenance.

J'ajouterai une fenêtre dans la partie cuisine et pourquoi pas une meurtrière côté est comme proposé.

Bien.

Citation:

Il n'y aura pas de fenêtre dans le garage si nous construisons en limite de propriété (nous ne sommes pas encore décidés sur ce point)

Je vous conseille de laisser la maison sans mitoyenneté.
1) C'est un plus pour vous
2) C'est encore un plus en cas de revente
3) L'entretien est plus facile (on tourne autour sans gène).
4) Vous pouvez laisser la fenêtre dans le garage.
5) ça laisse une place éventuelle pour un carport...

Citation:

Je laisserai ensuite le soin au constructeur de choisir les dimensions qui l'arrangent pour essayer de garder une surface de 50m² dans la pièce à vivre (entrée comprise).

Pour la taille des portes, il vaut mieux privilégier le 83cm dans toute la maison ?

Si vous avez la place, optez pour des 83...

Citation:

Voici le plan de l'étage que je trouve pas mal.

Je vois pas de défaut majeur...
Mettez une fenêtre en haut des escaliers (mur Est).
En effet, il n'y aura pas d'évacuation dans le salon.

atrebate007 a écrit:

En effet, il n'y aura pas d'évacuation dans le salon.

Ah bon ??

Pr0b a écrit:

Bonjour
si le nord est côté façade avant, je mettrais plutôt 2 chambres à l'arrière de la maison et la salle de bains en façade avant pour avoir plus de soleil dans les chambres .
Vos fenêtres de chambre pourraient être plus larges;

une possibilité serait d'inverser l'escalier et le wc au rez-de-chausée pour que l'escalier soit plus central

Hajime a écrit:

atrebate007 a écrit:

En effet, il n'y aura pas d'évacuation dans le salon.

Ah bon ??

Avec le 2eme plan, certain, c'est la cuisine !

boullonnez a écrit:

Hajime a écrit:

atrebate007 a écrit:

En effet, il n'y aura pas d'évacuation dans le salon.

Ah bon ??

Avec le 2eme plan, certain !

Bonjour,
atrebate007 est aussi blagueur que boullonnez

Cuisine ouverte donc niveau décoratif et bruit,  c'est kif kif

mistigri34 a écrit:

boullonnez a écrit:

Hajime a écrit:

atrebate007 a écrit:

En effet, il n'y aura pas d'évacuation dans le salon.

Ah bon ??

Avec le 2eme plan, certain !

Bonjour,
atrebate007 est aussi blagueur que boullonnez

Je ne changerai pas d'avis quitte à me déboulonner !

Bonjour,

L'idée de l'escalier central me plait beaucoup.

Je ne sais pas s'il est possible d'envisager qu'il n'y ait aucune cloison contre l'escalier, cela permettrait d'avoir un espace très ouvert (escalier sans contremarche).

Bonsoir

PrOb, en Isère, je suppose que l'hiver est frais et ça peut être une bonne chose d'avoir une entrée fermée aussi pour ne pas entendre les bruits venant des toilettes et pour isoler l'étage par rapport aux bruits du rez-de-chaussée .

L'ensemble cuisine/salle à manger/salon est déjà spacieux .

Bonjour,

Voici au final les plans que nous avons retenu 

Bjr,

Pr0b a écrit:

Bonjour,

Voici au final les plans que nous avons retenu 

« Plan du RDC »

« Plan du N+1 »

Certain.e.s auront toujours quelque chose à redire, mais je le trouve pas mal ce plan... surtout au bout de la 2eme page.

Merci !

On aura toujours la possibilité de bouger les cloisons plus tard mais je pense qu'on est pas mal là, c'est plutôt bien pensé de la part du constructeur.

Bonjour
on a beaucoup plus de luminosité avec des ouvertures larges plutôt que des ouvertures étroites ,comme celles des chambres ;elles vont être sombres .

arnica85 a écrit:

Bonjour
on a beaucoup plus de luminosité  avec des ouvertures larges  plutôt que des ouvertures étroites ,comme celles des chambres ;elles vont être  sombres .

Style savoyard ?

arnica85 a écrit:

Bonjour
on a beaucoup plus de luminosité avec des ouvertures larges plutôt que des ouvertures étroites ,comme celles des chambres ;elles vont être sombres .

Ah bon!?

Une ouverture éclaire le double de sa hauteur .Les ouvertures de 80cm x215 cm vont éclairer une bande de 80cm de large sur 4mètres30 de profondeur .

arnica85 a écrit:

Bonjour

on a beaucoup plus de luminosité avec des ouvertures larges plutôt que des ouvertures étroites ,comme celles des chambres ;elles vont être sombres .
.
Une ouverture  éclaire le double de sa  hauteur .Les ouvertures   de 80cm  x215 cm  vont éclairer une bande de 80cm   de large   sur  4mètres30   de  profondeur .

Bonjour arnica,
Tu parles d'ouvertures plus larges et puis tu nous parles d'éclairage en fonction de la hauteur.
J'ai des difficultés à comprendre ton raisonnement.

Bonsoir mistigri.
Relis moi demain après une bonne nuit .
Et si ça n'est toujours pas clair, je te ferai un beau schéma .

arnica85 a écrit:

Bonsoir mistigri.
Relis moi demain après  une bonne nuit .
Et si ça n'est toujours  pas clair, je te ferai un beau schéma .

arnica,
je te remercie de me souhaiter une bonne nuit mais ma compréhension est fort claire même en soirée

Bonsoir

Moi je veux bien un schéma

Mes cours d'optique sont visiblement trop loin pour comprendre.
Mes souvenirs m'auraient bêtement fait penser que la position du soleil allait jouer

Bonjour,

mistigri34 a écrit:

arnica85 a écrit:

Bonjour

on a beaucoup plus de luminosité avec des ouvertures larges plutôt que des ouvertures étroites ,comme celles des chambres ;elles vont être sombres .
.
Une ouverture  éclaire le double de sa  hauteur .Les ouvertures   de 80cm  x215 cm  vont éclairer une bande de 80cm   de large   sur  4mètres30   de  profondeur .

Bonjour arnica,
Tu parles d'ouvertures plus larges et puis tu nous parles d'éclairage en fonction de la hauteur.
J'ai des difficultés à comprendre ton raisonnement.

C'est la chaleur... coup de bambous !

fouga a écrit:

Bonsoir

Moi je veux bien un schéma  

+1

Citation:

Mes cours d'optique sont visiblement trop loin pour comprendre.

T'inquiète pas, c'est gratuit... ben oui c'est à l'oeil quoi !

Citation:

Mes souvenirs m'auraient bêtement fait penser que la position du soleil allait jouer  

+1

Bonjour
une architecte m'a dit qu'avec une ouverture de 5 cm ( ou 10 cm )de haut en haut d'un mur mais sur toute sa longueur , on avait un très bon éclairage naturel d'une pièce .
Il a quelques semaines , quelqu'un a fait part de son insatisfaction et posté des photos car ses ouvertures de pièce étaient étroites et non centrées

Bonjour,

Après réflexion, ce n'est peut être pas une bonne idée d'avoir une fenêtre au niveau de la douche dans la salle d'eau.

A première vue, la seule solution serait d'inverser le dressing et la SdE pour profiter de l'angle de la maison et mettre la fenêtre sur l'autre façade.

Je suis preneur si vous avez d'autres idées.
Merci par avance,