Accès terrain et zone de stationnement

Bonjour,

Nous sommes en train d'acquérir un terrain desservi au sud par un droit de passage traversant 2 autres propriétés et au nord par un chemin communal desservant après notre terrain 3 maisons.
Nous pensions faire l'accès au Nord ainsi que les stationnement afin de profiter du Sud de notre terrain.
Mais voilà qu un élu habite sur le chemin communal et refuse que d'autres voitures passent devant chez lui, résultat la mairie nous a dit qu'elle n'accepterait notre permis que si on faisait l'accès au sud par les servitudes.
Nous avons donc du déposer le permis ainsi et placer les 3 places de stationnement au sud afin de pouvoir attaquer les travaux au plus tôt.


Cependant je compte me battre car je ne vois pas pourquoi un élu ferait sa loi dans le village. Je me pose donc plusieurs questions.

Est-ce que je peux faire mes places de stationnement au Nord malgré qu'elles soient au sud sur le permis ? En effet, il n y a pas de déclaration ni de permis à faire pour créer des stationnements privés sur son terrain alors est que c'est quelque chose qui peut être contrôlé lors du contrôle de conformité ?

En tant que riverain d'une voie communale, je dispose du droit d'accès qui ne peut m'être refusé que pour des motifs liés à la sécurité, c'est la loi. Bien entendu la mairie c'est gardé de me spécifier par écrit son refus malgré mes tentatives. Quelles démarches dois je effectuer pour contraindre la mairie à me répondre et ainsi pouvoir l'attaquer au tribunal administratif si elle s'y oppose officiellement ?

Désolé pour le pavé et merci d avance pour vos avis.