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PB terrassement : écart entre la maison et le terrain naturel =1M !

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 343 fois
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Env. 10 message Essonne
Bonjour, 

j'ai besoin de votre avis car nous rencontrons un vrai pb avec  le constructeur de notre maison : Maison Familiale. 
En effet nous avons fait construire une maison type Maelys sur un terrain légèrement en pente. 

Le permis de construire indique bien qu'il faut un remblai au niveau de la maison pour mettre le terrain à niveau 
versus les bais vitrées de notre salon. 

Cependant nous avons découvert un peu tard que le terrain final était à notre charge alors que dans le document à la charge du client ce n'est clairement pas indiqué, donc le coût n'a pas été prévu dans le prêt immo. 

Par ailleurs, le terrassier nous indique que le recule derrière la maison est trop court pour faire un remblai et nécessite soit la construction d'un muret, soit de mettre des escaliers (pas terrible pour des bais vitrées) soit une terrasse suspendus (pas du tout dans nos moyens) 

on est atterré, de ce résultat, sachant que le constructeur nous avait dit qu'il suffisait d'un remblai. 
Un courrier en AR est parti mais sans réponse depuis 7 jours. 

Avez vous déjà rencontré ce type de pb?  Quelles sont les solutions pour faire plier le constructeur qui nous dit 
que c'est à notre charge ? 

Merci de votre aide, c'est URGENT !!! 

Marie  
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Courrier au garant pour qu’il prenne en charge les dépenses imprévues.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Où en est votre construction ?
Tout ce qui n'est pas indiqué à votre charge et chiffré en euros, est à charge du cst. Et il vous doit un terrain fini tel que représenté sur les plans du PC.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour
et merci de vos réponses.
La construction est finie. Il manque le raccordement à EDF pour la livraison de la maison.
Le nivèlement n'est pas indiqué dans la notice descriptive en reste à charge du client. En revanche le constructeur a bien mentionné dans le plan de construction évidemment sur une autre page en petit caractère que le TF (terrain final) était à notre charge (raison pour laquelle nous avons découvert assez tard que le terrain livré ne correspondrait pas au terrain final). C'est là dessus que le constructeur joue. Il fait le mort depuis que nous l'avons appelé et que nous lui avons envoyé un courrier en LAR. Je m'apprête à faire une mise en demeure. Mais j'aimerais être sûre que je suis bien dans mon droit.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Sans avoir votre contrat sous les yeux, il serait hasardeux de vous affirmer que vous êtes dans votre droit.

Adhérez à l'AAMOI. Ils liront votre contrat et pourront vous le confirmer.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 11h20
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