Emplacement cuisine R+1 90m²
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Bonjour à tous,
Nous avons eu l'opportunité de faire construire une maison sur un petit terrain (budget oblige) d'environ 200m².
Les contraintes du PLU impose la structure de la maison présentée ci dessous, il est difficile d'en changer les dimensions.
Pour l'instant rien n'est fixé, rien n'est signé. Il est donc possible de modifier à peu prés toute la disposition intérieure : emplacement des fenêtres, des baies-vitrées, déplacement de la porte qui donne accès au garage... Il y a une maison accolée au mur de droite.
Nous avons testé plusieurs configuration, discuté avec notre constructeur, et nous avons retenu cette configuration d'entrée de maison avec wc sous escalier pour laisser la place à un placard d'entrée (indispensable).
Il manque l'orientation sur le plan, les baies vitrées sont orientées Ouest Sud-Ouest.
Déjà si vous avez des remarques sur ce début n'hésitez pas !
Le problème que nous rencontrons actuellement concerne l'emplacement de la cuisine. Initialement sur les plans du constructeur, la cuisine se situe "logiquement" en bas à gauche (mais pas de garage sur le plan initial donc pas de porte, ni de 2eme baie vitrée). Nous avons eu de mal à placer une cuisine à cette emplacement (c'est possible mais pas terrible). Nous avons donc rencontré plusieurs cuisinistes (chaine et artisan) pour avoir leurs avis et les propositions sont :
Le 1er = emplacement initial (en attente de 2eme rdv pour avoir une disposition)
Le 2eme = en haut en face de l'entrée, avec des meubles du placard jusqu'au mur et un ilot qui donne sur le salon
Le 3eme = en bas à droite avec un linéaire sur le mur de droite et un ilot qui donne sur la gauche.
Chacun des cuisinistes avance des arguments pour chaque emplacement, mais de notre côté cela nous embrouille plus qu'autre chose et nous avons de mal à figer un emplacement.
Nous allons devoir bloquer les plans d'ici un mois, c'est pourquoi nous nous permettons de solliciter vos conseils concernant cet emplacement.
Merci d'avance à la communauté !
Nous avons eu l'opportunité de faire construire une maison sur un petit terrain (budget oblige) d'environ 200m².
Les contraintes du PLU impose la structure de la maison présentée ci dessous, il est difficile d'en changer les dimensions.
Pour l'instant rien n'est fixé, rien n'est signé. Il est donc possible de modifier à peu prés toute la disposition intérieure : emplacement des fenêtres, des baies-vitrées, déplacement de la porte qui donne accès au garage... Il y a une maison accolée au mur de droite.
Nous avons testé plusieurs configuration, discuté avec notre constructeur, et nous avons retenu cette configuration d'entrée de maison avec wc sous escalier pour laisser la place à un placard d'entrée (indispensable).
Il manque l'orientation sur le plan, les baies vitrées sont orientées Ouest Sud-Ouest.
Déjà si vous avez des remarques sur ce début n'hésitez pas !
Le problème que nous rencontrons actuellement concerne l'emplacement de la cuisine. Initialement sur les plans du constructeur, la cuisine se situe "logiquement" en bas à gauche (mais pas de garage sur le plan initial donc pas de porte, ni de 2eme baie vitrée). Nous avons eu de mal à placer une cuisine à cette emplacement (c'est possible mais pas terrible). Nous avons donc rencontré plusieurs cuisinistes (chaine et artisan) pour avoir leurs avis et les propositions sont :
Le 1er = emplacement initial (en attente de 2eme rdv pour avoir une disposition)
Le 2eme = en haut en face de l'entrée, avec des meubles du placard jusqu'au mur et un ilot qui donne sur le salon
Le 3eme = en bas à droite avec un linéaire sur le mur de droite et un ilot qui donne sur la gauche.
Chacun des cuisinistes avance des arguments pour chaque emplacement, mais de notre côté cela nous embrouille plus qu'autre chose et nous avons de mal à figer un emplacement.
Nous allons devoir bloquer les plans d'ici un mois, c'est pourquoi nous nous permettons de solliciter vos conseils concernant cet emplacement.
Merci d'avance à la communauté !
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour
Si je comprends bien, c'est le PLU qui impose la structure extérieur
Étonnant, mais pourquoi pas.
La première chose qui me saute aux yeux en voyant votre plan, c'est la pièce de 18m2. Je suppose que c'est ce que vous appelez "garage". Mais vu ses dimensions et l'absence de porte de garage, ce ne sera qu'un debarras. Et pour une maison de 90m2, un débarras de 18m2, c'est
Est-ce qu'il serait envisageable de récupérer cette pièce en pièce de vie ?
Vous pourriez y mettre la cuisine ou le salon il faudrait voir en fonction de l'implantation sur le terrain et de l'orientation ce qui conviendrait le mieux à cette pièce. Mais vu la surface, si vous pouvez la récupèrer, ça vous offrira pas mal de possibilités supplémentaires
Si je comprends bien, c'est le PLU qui impose la structure extérieur
Étonnant, mais pourquoi pas.
La première chose qui me saute aux yeux en voyant votre plan, c'est la pièce de 18m2. Je suppose que c'est ce que vous appelez "garage". Mais vu ses dimensions et l'absence de porte de garage, ce ne sera qu'un debarras. Et pour une maison de 90m2, un débarras de 18m2, c'est
Est-ce qu'il serait envisageable de récupérer cette pièce en pièce de vie ?
Vous pourriez y mettre la cuisine ou le salon
il faudrait voir en fonction de l'implantation sur le terrain et de l'orientation ce qui conviendrait le mieux à cette pièce. Mais vu la surface, si vous pouvez la récupèrer, ça vous offrira pas mal de possibilités supplémentaires 0 
Membre ultra utile 0 0 Membre super utile 0 Voici le plan de l'étage, il devrait y avoir quelques côtes à modifier mais c'est quasiment ça.
Par contre pour la remarque sur l'emplacement de l'escalier, il faut savoir qu'il y a un mur porteur (pour supporter une poutre ajouter car apparition de fisure sur les premiers modèles de la maison), qu'il n'est à priori pas possible de déplacer. Donc même si on déplace l'escalier, il faudrait faire avec ce mur.
[/url]
[url=https://files.forumconstruire.com/etage-jpg-stor-5b2b45b52f2aa906548.jpg]
Par contre pour la remarque sur l'emplacement de l'escalier, il faut savoir qu'il y a un mur porteur (pour supporter une poutre ajouter car apparition de fisure sur les premiers modèles de la maison), qu'il n'est à priori pas possible de déplacer. Donc même si on déplace l'escalier, il faudrait faire avec ce mur.
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Bonjour,
Au vu des limitations du terrain et du plu, les ajustements seront minimes...
Au vu des limitations du terrain et du plu, les ajustements seront minimes...
0 0 Bonjour,
Là il faut rire ou pleurer ?
Et après votre construction, il va ajouter quoi à son modèle de maison ?
Gogo, charmant pseudo
0 Membre ultra utileBudget limité, mais vous prévoyez 18m2 de stockage
C'est plutôt luxueux comme surface pour ranger le bazar. Ceux qui ont un budget limité ne peuvent pas se le permettre
0 Membre ultra utile+1
En général, un constructeur, s'il est spécialisé en construction (certains préfèrent se spécialiser en arnakes, donc je préfère préciser
), dimensionne et positionne les murs porteurs avec un BE structure... attendre de voir s'il y a des fissures pour ajouter des murs porteurs
Sachant que pour avoir fait du calcul, on a la fâcheuse habitude d'arrondir bien au-dessus. Donc si un calcul structure avait été fait, je doute qu'il y aurait eu des fissures
Et mes cours de structure sont très loin maintenant, mais mon "instinct" trouve ce mur étrangement positionné
0 Membre ultra utile
1 Membre ultra utileBonjour,
Lotisseur = arnaqueur ?
Lotisseur = arnaqueur ?
0 Membre utile 0 0 Membre ultra utileEn cache depuis hier à 11h32
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