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Terrain en longueur

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 408 fois
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour je suis tout nouveau sur le forum
J’ai eu l’occasion de lire quelques récits et débats et je pense qu’il n’y a qu’ici où l’on pourra vraiment m’aider
Je dois signer pour un terrain à conflans saint honorine que j’ai déjà accepté mais j’ai envie de me rétracter
Simplement car je trouve le terrain assez bizarre, il est tout en longueur sur 7 mètres de largeur
C’est maison pierre qui devait me construire la maison , un modèle Orléans 4.088 mais ce modèle ne me conviens pas du tout
Le terrain en lui même est très bien placé (zone pavillonnaire, proche écoles , et gare pour aller au travai,ainsi que commerce,...)
Je ne sais pas trop si il s’agit d’un réel bon plan et ce qui serait possible de faire sur ce terrain
Je met en pièce jointe le plan et le plan de maison de maison pierre que vous me donniez votre avis.
Merci mille fois par avance de vos éventuelles réponses
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 284 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Bonjour, pour un terrain comme cela, il est préférable de se tourner vers un maitre d'oeuvre ou un archi qui vous fera des plans sur-mesure et adapté au terrain. et en plus pour moins cher qu'un constructeur. Ces constructeurs ne savent faire que du copié collé de plans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Ah bon ? Mais on m’a toujours dit que ca serait bcp plus cher ?
Auriez vous des noms ou adresse d’architecte ?
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Je n'ai pas d'adresses par chez vous. pour l'archi c'est peut être plus cher.
Pour le Maitre d'oeuvre tout est question de point de vue.
si vous comparez le prix de la maison Pierre et celui du Maitre d'oeuvre, le Maitre d'oeuvre sera peut être plus cher, mais en meme temps la Maison Pierre est nulle... il faut comparer ce qui est comparable.
Mais si vous comparez une maison identique avec des matériaux et prestations identiques, un maitre d'oeuvre est souvent moins cher.
De plus un constructeur est malin et pervers. souvent il vous cachent certains détails, il vous propose un prix avec du bas de gamme et si vous demandez du supplément en court de travaux, là il vous allume. il a d'ailleur l'obligation dans le cadre d'un CCMI de vous majorer de 20% pour les plus value en cours de travaux.

Tout les artisans que je connais qui travaillent avec des constructeur et avec des Maitre d'oeuvre sont unanimes. le Maitre d'oeuvre est moins cher et plus honnête.

Après c'est comme tout... il y a des bons et des mauvais Maitre d'oeuvre, comme il y a des bons et des mauvas constructeurs.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

soso440 a écrit:il a d'ailleur l'obligation dans le cadre d'un CCMI de vous majorer de 20% pour les plus value en cours de travaux.



Bonjour

C'est la première fois que je lis ça

Vous pouvez nous donner vos références ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)
Euh... autant pour moi sur ce point, en effet, je fais une confusion pour cette histoire de 20%. celà ne change pas le reste.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
soso440 a écrit:

Tout les artisans que je connais qui travaillent avec des constructeur et avec des Maitre d'oeuvre sont unanimes. le Maitre d'oeuvre est moins cher et plus honnête.

Ça c'est du même niveau que Il ne faut pas acheter une voiture en Belgique / Allemagne / Italie / Espagne (ça dépend de votre frontière la plus proche) les compteurs sont truqués !!


soso440 a écrit:
Après c'est comme tout... il y a des bons et des mauvais Maitre d'oeuvre, comme il y a des bons et des mauvas constructeurs.

Ça par contre c'est une remarque déjà plus sensée, et plus proche de la réalité, comme dans tous les métiers, il y a des bons, des extraordinaires, et ... des gougnafiers qui sabotent le métier.

@+
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Sinon pour le même terrain aujourd'hui j'ai eu 2 plans déjà bcp mieux de la part de maison évolution à conflans et habitat concept
Connaissez vous ces 2 constructeurs et savez vous ce que ça vaut ?
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 80 message
fouga a écrit:Bonjour

soso440 a écrit:il a d'ailleur l'obligation dans le cadre d'un CCMI de vous majorer de 20% pour les plus value en cours de travaux.



Bonjour

C'est la première fois que je lis ça

Vous pouvez nous donner vos références ?


Cela m'intéresse aussi...en France État de Droit les prix sont libre.
Propager des Fake News ce n'est pas correct!

Pour le sujet principal,
Votre signature vous engage,il aurait fallu prendre le temps de la réflexion...et choisir un autre cet...
Messages : Env. 80

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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 18h41
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