Extensions souterraines: possibilités et contraintes

Bonjour à tous,

Cela fait un certain temps que j'envisage de construire une extension souterraine de ma maison.

Je souhaite échanger avec vous sur les possibilités techniques d'une telle solution tenant compte des contraintes structurelles, d'étanchéité et imperméabilisation, drainage de l'eau et autres...

L'idée étant, pour bien comprendre, de construire dans le jardin, sous le niveau du sol, un espace de 180m2.  80% de cette surface sera recouverte de terre engazonnée, une terrasse incluant une veranda et une pergola sera sur les 20%

Deux accès à ce sous-sol se feront depuis la maison qui, par ailleurs, ne dispose pas de vide sanitaire.

Le sol est argileux, nous sommes donc soumis au retrait-gonflement, une piscine est également prévue à 3 mètres de cette construction et le PLU de ma commune m'autorise une telle folie.

Difficile de trouver de projets similaires en cherchant sur google, la France est habituée à construire ses sous-sol sous la maison et non sous leur jardin... là où l'Angleterre s'accoutume des maisons iceberg en plein centre ville. 

Qu'en pensez-vous ? Qu'est-ce qui vous vient immédiatement à l'esprit en première lecture ?  Quelles sont les corps de métiers les plus appropriés pour la réalisation d'un tel projet ?

Merci