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Travaux non realisés malgré des reserves

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Nouvel Aviseur Env. 40 message Salon De Provence (13)
Bonjour à toutes et tous ;

voila mon probleme ; nous avons fait construire et receptionné une maison debut juillet 2017 .
nous avons emis des reserves lors de la remise des clés sur notamment la plomberie et l'evacuation principale .
le cst nous avait demandé de payer plus que les 95 % à la reception ( 98.6 % pour etre precis ) . la somme restante n 'a pas été consignéà la caisse des depots

voila presque un an et malgré plusieurs recommandés , le cst ne nous a jamais repondu en RAR mais le cdt de travaux s 'est deplacé deux fois en nous mettant la pression pour signer quand meme la levée des reserves ce que nous n'avons pas fait .
les travaux n'ont toujours pas été realisés ; le cst ne reconnaissant pas ses torts . entre temps ; au cours de l'année nous avons decouvert des defauts dans la realisation de la maison notamment sur la facade dont la couleur a changé avec les pluies .
nous avons parlé de ce probleme de facade avec le cdt et il nous a dit qu'il ferait une reunion avec son responsable travaux et nous pour voir quelles solutions apportées .

neamoins le cdt est passé il y a 3 mois et maintenant plus de nouvelles .

voici ma question
que puis je faire pour obliger le cst à faire les travaux mentionnés dans les reserves ?
dois je consigné la somme restante à la caisse des depots ?
est ce normal de faire la remise des clés alors que nous avons donné plus que les 5 % ?

merci pour vos reponses
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
De : Salon De Provence (13)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,
Adhérer à l'AAMOI.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: le cst nous avait demandé de payer plus que les 95 % à la reception ( 98.6 % pour etre precis ) .

Bonjour,
Et vous pensez vraiment qu'il va venir alors que vous ne lui devez plus que 1,4 %
Renvoyez un recommandé au constructeur avec un délai max pour intervenir + une copie de ce courrier au garant.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

+1 pour l'AAMOI.

Vous aurez ainsi les courriers type pour faire valoir vos droits.
Après les relances officielles, vous pourrez faire "aux frais et risques du constructeur". Mais il faut le faire correctement si vous ne voulez pas être embêté plus tard.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
guizmosteo a écrit:

nous avons fait construire et receptionné une maison debut juillet 2017 .


J'espère que les désordres en GPA ont été signifiés officiellement
Le temps tourne
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Salon De Provence (13)
C 'est a dire fouga ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
guizmosteo a écrit:C 'est a dire fouga ?


Vous parlez de désordres apparus dans la 1ere année.
Les avez-vous signalé officiellement, par LRAR à votre constructeur ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Salon De Provence (13)
Absolumentje leur ai envoyé au mois deux mise en demeure en rar . j'etais adherent à l 'aamoi l année derniere .
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
De : Salon De Provence (13)
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 13h21
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