Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais d'hypotheque pret relais???

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 2.672 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Moselle
Bonjour
je viens de recevoir mon offre de pret, et je decouvre

-2600€ garanties acte notariés (c'est normal pour le pret P a 155000)

mais aussi

-1400€ pour le pret relais (69000€) seulement alors la je suis surpris.

Avec le courtier on s'etait base sur 2400€ de frais d'hypotheque?

Quels sont vos experiences???
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 3000 message Morbihan
A priori, les calculs ont été effectué sur la base de l'ancien tarif (barême d'avant le 19 mai 2006) et en ne prenant pas en compte le fait que tout sera effectué dans un même acte (les émoluments du notaire sont alors pris sur le montant global emprunté et non deux fois sur deux montants distincts / il y a une incidence car les émoluments sont dégressifs)

La différence de frais pourrait s'élever selon moi à 1000 euros en moins au total, sauf particularités (cautionnement solidaire de personnes physiques par exemple). A faire vérifier pour la comptabilité du notaire qui fera l'acte de prêt (normalement le notaire de l'acquéreur)

S'agissant de la prise de garantie hypothécaire pour le prêt relais ce n'est pas exceptionnel dans le cas d'une construction.
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Marne (51)
Ne peuvent ils pas prendre une autre garantie sur ton CT relais genre : promesse d'affectation hypothecaire ou caution solidaire, ou engagement de ta part d'avertir la banque dès compromis vente signé puis délégation de créance.. Ca évite les frais...
adherente 959 aamoi
Citer
Messages : Env. 500
De : Marne (51)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
hélas, l'ordre irrévocable de versement donné à un notaire n'est pas une garantie.
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 17 novembre 2024 à 17h51
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir