Mur en briques collées Résolu

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jaquine Picto info

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Le 07/07/2018 à 13h56 Env. 10 message Correze

Bonjour,
Notre constructeur monte des murs en briques terreal de 0.20, assemblées à la colle, via 2 "petits" filets au moyen d'un pistolet.
Un gros coup de vent.... et notre pignon est tombé.
Nous nous apercevons alors sur les briques au sol, quelques points de colle sur une face de la brique, mais rien sur l'autre face. Laquelle en reposant sur la brique de dessous aurait dû s'imprégner d'un peu de colle. Mais rien, ou si peu. Nous avons l'impression que les briques on été tout simplement empilées. L'assurance prend en charge la reconstruction du pignon depuis la base car tout le côté a bougé.
Mais qu'en est-il du reste du bâtiment ? Quelle solidité dans le temps ? Quel recours ou quelles mesures contre le constructeur ? Faut-il prévenir la Cie d'Assurances décennale des risques futurs ? Bien sûr nous avons des photos, mais l'assurance ne risque-t-elle pas, si problèmes un jour, de dire que nous avons laissé faire et continuer les travaux ?

Merci par avance de toutes vos réponses.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Ddoeu

Le 07/07/2018 à 14h00 Env. 60000 message

Lisez les DTU de cette brique et si pas conforme , agissez !

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Franchou Picto info

Le 09/07/2018 à 08h18 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Ne stoppez pas le chantier vous même et veillez à rester "non sachant", n'allez pas sortir des extraits de normes à tort et à travers, cela pourrait vous desservir gravement.

Faites des photos de ces briques sans colles et joignez les à un courrier AR au constructeur avec une copie au garant d'assurance (en le précisant).
Toujours pour rester non sachant, dites que vous êtes étonnée de voir si peu de colle sur vos briques alors que sur internet les photos montrent une quantité bien plus importante de colle.
Demandez au constructeur de se positionner sur cette faible quantité de colle et sa conformité avec les instructions de pose du fabriquant.

En CCMI, vous ne prenez pas part à la construction, ce n'est pas à vous ou à votre assurance de payer cet incident.
La chute du pignon ne prolonge pas non plus le délais contractuel de réalisation.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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jaquine Picto info

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Le 09/07/2018 à 08h29 Env. 10 message Correze

Je ne veux pas affronter mon constructeur avec des références à des normes auxquelles je ne comprends rien. Il va me voir venir de haut.
J'en avais parlé à un entrepreneur en maçonnerie (pas celui qui me fait mon chantier). Il me disait que le DTU concernant les matériaux et process de + 10 ans maintenant. Au jour d'aujourd'hui, avec la norme RT2012, il faudrait pourvoir disposer de l'avis technique CSTB, encore faut-il qu'il ait été remis à mon constructeur !
Et quand bien même que matériaux et process respecte (sur le papier) le CSTB, qu'est-ce qui prouve que le salarié ait employé la bonne dose de colle, qu'il n'a pas attendu trop longtemps pour poser la brique du dessus alors que la colle a déjà séché (grosses chaleurs).... Bref un DTU, un avis technique,... peuvent exister. Qu'est-ce qui me prouve qu'il a bien été respecté sur le terrain.

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jaquine Picto info

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Le 09/07/2018 à 08h42 Env. 10 message Correze

Excusez moi Franchou de ne pas avoir lu votre réponse avant de poster mon message ci-dessus.
Je suis tout à fait d'accord avec votre avis et vais suivre vos conseils.
Je donne un avis favorable à votre réponse.

Je me suis rendu compte d'un autre problème pendant le week-end : la construction, érigée sur un terrain fortement argileux, avec nappe de glaise, présente déjà des fissures au niveau des fondations. Je me demande si les fouilles étaient assez profondes et assez ferraillées, si leur système alternance fouilles coulées et longrines, était bien judicieux. Je leur avais déjà émis des doutes. Bien sûr , en tant que professionnels, ils avaient su me convaincre. Mais 2 mois après, le résultat est déjà là.

Cordialement

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Franchou Picto info

Le 09/07/2018 à 08h43 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Rien ne pourra prouver une bonne ou mauvaise application si tout se passe bien.

Par contre, si des fissures apparaissent, votre courrier servira de point de départ à une éventuelle expertise (ce que je ne vous souhaite pas).
On se souviendra alors que le pignon a du être reconstruit et que les gravats semblaient manquer de colle.

Vous pouvez déjà chercher par vous même les recommandations du fabriquant sur les conditions de pose (chaleur etc).

Les avis CSTB sont en consultation gratuite.

EDIT : si les fondations suivent les préconisations de l'étude de sol il n'y a "normalement" pas lieu de s’inquiéter.
Par contre s'ils sont mélangé deux types de fondations "au doigt mouillé" sans l'avis d'un géotechnicien c'est autrement plus délicat.
Vous avez réalisé une étude de sol?

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jaquine Picto info

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Le 09/07/2018 à 09h01 Env. 10 message Correze

Apparrement le constructeur ne semble pas avoir effectué d'analyse de sol avant d'entreprendre les travaux. Mais ils se sons rendus compte des nappes de glaises au moment de couler les fondations, et prétendent "avoir dû creuser par endroits davantage que le terrassier n'avait fait, afin de traverser cette nappe glaiseuse, et avoir utilisé le système de longrines là où la nappe était réellement trop profonde".

Concernant l'utilisation de la colle à briques par forte chaleur, en effet, ce n'est pas recommandé. Mais comment prouver que les travaux ont été effectués en plein après-midi, et non les matins 'à la fraîche". Je ne dispose pas du planning des employés. Rolleyes

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Franchou Picto info

Le 09/07/2018 à 09h15 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Ce n'est pas à vous de prouver quoique ce soit.
Votre courrier acte un état de fait qui vous trouble et vous demandez des explications au constructeurs.

La deuxième mouture respectera peut être le mode d'emploi.

Sachez que s'ils vous ont demandé un supplément pour adaptation au sol c'est illégal.
Rapprochez vous de l'AAMOI pour bien tourner vos courriers et en apprendre plus sur les droits que vous possédez en tant que client CCMI.

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jaquine Picto info

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Le 09/07/2018 à 09h51 Env. 10 message Correze

Supplément budgétaire ? Non, ils ont pris à leur charge les frais supplémentaires occasionnés. A ce niveau là ils sont réglo.
Je vais suivre vos judicieux conseils concernant les courriers à adresser.

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