Hauteur et permis de construire

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sylveman Picto info

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Le 10/02/2007 à 17h18 Env. 60 message

Bonjour,

Je souhaite construire un garage avec un SHON inferieur à 20 m2 . Mais voila mon soucis.
Le garage aura un étage. Le rez de chaussé feras 2m de hauteur et les premier etage aura 1.60 de hauteur, il s'agiras plus d'un rangement plutot que d'une piéce en tant que tel.
Voila, normalement le SHON est calculé sur les hauteurs superieur à 1.80m. Donc en toute logique je n'est pas besoin de permis de construire pour mon garage puisque mon étage fais moins 1.80m.

Alors voila ma question, il y a t il une hauteur maximal exigeant un permis de contruire. Ou puis je contruire seulement avec une autorisation de travaux.

Merci

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Par ForumConstruire.com message

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Pierre01 Picto info

Le 10/02/2007 à 18h09 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

Citation: un garage avec un SHON inferieur à 20 m2

Quelle que soit sa taille, la SHON d'un garage est toujours égale à zéro (0).

Citation: les premier etage aura 1.60 de hauteur,

J'ai fait la même chose : voir photo (message du 15/11) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31053.php

Le garage (enfin les deux.;) ont une hauteur sous-plafond de 1,97m et au dessus, j'ai ma chambre (garge le plus à gauche sur la photo) et mon bureau (le PC) et un cabinet de toilette au dessus de l'autre garage ("suite parents").

Mais ma chambre monte jusque 2,80m de hauteur sous plafond...
Idem mon bureau qui ne descend pas en dessous de 1,40m.

Citation: Donc en toute logique je n'est pas besoin de permis de construire pour mon garage puisque mon étage fais moins 1.80m.

Non, il faut une déclaration de travaux. :

http://www2.equipement.gouv.fr/formulaires/docassocies/50014.pdf

http://www2.equipement.gouv.fr/formulaires/fic_pdf/10073.pdf

Citation: il y a t il une hauteur maximal exigeant un permis de contruire. Ou puis je contruire seulement avec une autorisation de travaux

La hauteru n'entre absolument pas en ligne de compte.

Par contre, voir d'abord le PLU pour savoir quels sont les implantations autorisées et les hauteurs maximales autorisées.

Le site d'un ami : http://autoconstruction.over-blog.com/

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