CCMI : chiffrage remblais ? Résolu

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geoffreyw Picto info

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Le 16/07/2018 à 10h30 Env. 30 message Pas De Calais

Bonjour aux utilisateurs de "forum construire",

Ma maison est en construction depuis quelques mois, initialement prévue sur une dalle "terre-plein", mon constructeur a fait le choix de modifier les fondations de cette dernière en la passant sur vide sanitaire (80cm).

Les raisons évoquées sont les suivantes :
- Ils ne se sont pas rendus compte que le niveau de la voirie était si haut par rapport au niveau du terrain.

Si j'ai bien lu sur forum, cette modification doit faire l'objet d'un avenant au CCMI. Peut-il y avoir avoir une incidence s'ils ne font pas cet avenant ?

La modification des fondations a fait en sorte que je dois remblayer l'ensemble de mon terrain de 80cm. Initialement ce n'était pas prévue dans mon budget (ou du moins très peu de terre), je m'interroge si le constructeur avait pour obligation (ou non) d'indiquer le montant de la terre de remblais à prévoir initialement mais aussi à l'issue du changement de fondations.

En effet, 200T de terre coûte plutôt chères et si j'avais su tout ça, j'aurais réduit mon budget sur d'autres secteurs.

D'avance merci.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

Richard45 Picto info

Le 16/07/2018 à 10h47 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, d'après ce que je comprends, non seulement, ils doivent faire un avenant à 0€ y compris le remblais, mais ils doivent aussi faire un permis modificatif, si votre maison se retrouve plus haute que prévu sur les plans.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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geoffreyw Picto info

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Le 16/07/2018 à 10h52 Env. 30 message Pas De Calais

Bonjour Richard,

Merci pour votre réactivité et pour votre réponse. Si je comprends bien, en plus de se charger de toutes les modifications administratives, mon constructeur doit me payer le remblais ?

Merci encore

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BEBA

Le 16/07/2018 à 13h55 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

geoffreyw a écrit:Si je comprends bien, en plus de se charger de toutes les modifications administratives, mon constructeur doit me payer le remblais ?

A condition que vous n'ayez pas gardé les terrassements en "travaux réservés".

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Bred

Le 16/07/2018 à 13h59 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

C'est plus simple: même si le terrassement est en travaux réservé, celui-ci doit correspondre au projet signé. Si il y a plus que sur le plan, la partie pour arrivé à la quantité en travaux réservé est à la charge du cst.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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geoffreyw Picto info

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Le 16/07/2018 à 14h03 Env. 30 message Pas De Calais

Merci messieurs pour l'ensemble de vos réponses, je vais donc regarder mes plans et voir ce que je peux réclamer à mon constructeur. J'imagine que ce dernier va me trouver tous les arguments possibles pour ne pas honorer ses engagements mais bon, au vue du tonnage de terre que je vais devoir ramener, mieux vaut tenir tête !

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Bred

Le 16/07/2018 à 14h06 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Il n'y a aucun argument, CCMI = prix ferme et définitif.
Il vous doit la maison comme au plan (ou comme la notice, le plus favorable pour vous étant la référence).

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