Ensoleillement avec construction en limite de propriété au bout de notre jardin

Bonjour,
il faudrait un plan de masse avec l'exposition et l'implantation de votre terrain, maison, jardin et maison du voisin

Bonjour,

Sans parler de votre ensoleillement, si toutes vos baies vitrées donnent sur un pignon, deja cela va pas faire très beau en effet.

Faut voir la configuration de votre maison par rapport aux terrains et à la maison de votre voisin

Bonjour,

vous avez un plan de masse avec la maison du voisin représentée et le nord pour se représenter ?

A priori, de toutes façons vous n'avez plus vraiment le choix maintenant

Pendant l'affichage du permis, si vous aviez déposé votre projet avant, vous auriez pu faire évoluer son implantation pour cette raison mais maintenant vous allez probablement vivre avec.

Si vous avez du courage, il y a des gens qui ont gagné au tribunal civil sur ces problèmes d'ensoleillement mais avec un petit terrain en lotissement et en construisant en même temps et dans le respect des règles d'urbanisme ça me parait compliqué.



Pour répondre à vos questions du coup :

- si c'est petit mais les prix sont ce qu'ils sont et vos contraintes de budget et de vie de famille vous imposent le terrain probablement et on ne peut pas juger sans connaitre ces contraintes. Pour ma part notre terrain fait 920 m² et je pense que c'est trop, mais nous n'avions pas vraiment le choix si nous voulions un terrain dans notre budget mais surtout que nous pouvions aménager comme nous le souhaitions

- si c'est moche un pignon en vue, mais cf le choix du terrain, qui au final autant que le design de votre maison conditionne votre vie après la construction

- pour l'ensoleillement il y a des logiciels qui simulent ça, je ne connais pas votre niveau en informatique, mais si ça vous intéresse ça peut vous donner des billes

valtheo a écrit:

Bonjour,

Sans parler de votre ensoleillement, si toutes vos baies vitrées donnent sur un pignon, deja cela va pas faire très beau en effet.

Faut voir la configuration de votre maison par rapport aux terrains et à la maison de votre voisin

Bon cela se confirme donc, je suis tellement déçue...

Là où il y'a la flèche c'est ma maison 
entre ma maison et celle du voisin il y'a 10M qui sépare seulement 

thomas&amelie a écrit:

Bonjour,

vous avez un plan de masse avec la maison du voisin représentée et le nord pour se représenter ?

A priori, de toutes façons vous n'avez plus vraiment le choix maintenant

Pendant l'affichage du permis, si vous aviez déposé votre projet avant, vous auriez pu faire évoluer son implantation pour cette raison mais maintenant vous allez probablement vivre avec.

Si vous avez du courage, il y a des gens qui ont gagné au tribunal civil sur ces problèmes d'ensoleillement mais avec un petit terrain en lotissement et en construisant en même temps et dans le respect des règles d'urbanisme ça me parait compliqué.



Pour répondre à vos questions du coup :

- si c'est petit mais les prix sont ce qu'ils sont et vos contraintes de budget et de vie de famille vous imposent le terrain probablement et on ne peut pas juger sans connaitre ces contraintes. Pour ma part notre terrain fait 920 m² et je pense que c'est trop, mais nous n'avions pas vraiment le choix si nous voulions un terrain dans notre budget mais surtout que nous pouvions aménager comme nous le souhaitions

- si c'est moche un pignon en vue, mais cf le choix du terrain, qui au final autant que le design de votre maison conditionne votre vie après la construction

- pour l'ensoleillement il y a des logiciels qui simulent ça, je ne connais pas votre niveau en informatique, mais si ça vous intéresse ça peut vous donner des billes

Merci, je veux bien pour les logiciels...
Bon, j'ai un peu la gorge nouée...comme vous dites, s'endetter pour un truc moche, ça fait un peu mal....

A voir votre plan, ça ne devrait pas être si mal vous avez encore l'expo Ouest / Sud par l'accès de votre voisin. Et du coup son pignon vous cachera le soleil du matin mais c'est tout et va sans doute vous créer un coin d'ombre qui pourra être aménagé s'il est d'accord avec une pergola / des grimapntes par exemple pour cacher l'effet "mur".

Bjr,

jennilie a écrit:

Là où il y'a la flèche c'est ma maison 
entre ma maison et celle du voisin il y'a 10M qui sépare seulement 

Euh, y font à nouvio des corons dinch nord ?
10 metes, che pas gramin ! (merci google)
En plus si y a un R + 1 + la toiture dans le 6 - 2...

Pour un suivi du soleil, allez voir ce site : Ici

boullonnez a écrit:

Bjr,

jennilie a écrit:

Là où il y'a la flèche c'est ma maison 
entre ma maison et celle du voisin il y'a 10M qui sépare seulement 

Euh, y font à nouvio des corons dinch nord ?
10 metes, che pas gramin ! (merci google)
En plus si y a un R + 1 + la toiture dans le 6 - 2...

Pour un suivi du soleil, allez voir ce site : Ici

J'ai pas tout compris mais merci pour le lien

Merci pour vos réponses,

nous avons téléphoné à la mairie pour avoir plus d'infos...je voulais savoir si c'était bien un pignon ou plus un toit 4 pans mais non c'est bien un pignon...cependant il est coupé donc le pignon ne monte pas jusqu'à 6M40 mais 5M20 bon ce n'est pas grand chose en moins mais je me dis que ça peut faire une petite différence malgré tout...(la mairie nous a envoyé les plans de notre voisin du coup)

Nous avons fait le tour de quelques lotissements, nous avons trouvé des maisons avec le même problème que nous, l'aménagement fait beaucoup c'est vrai...

C'est un peu dommage que votre constructeur n'est rien anticipé, car il n'y a rien de trop gênant à priori, il fallait juste implanter un peu plus à l'ouest en faisant la même chose sur le coté nord

visionmasterpro a écrit:

C'est un peu dommage que votre constructeur n'est rien anticipé, car il n'y a rien de trop gênant à priori, il fallait juste implanter un peu plus à l'ouest en faisant la même chose sur le coté nord

Je ne sais pas si c était possible car il fallait laisser 3m côté rue sur le côté et 5m en devanture...

On aurait du faire plus attention...pourtant on a fait attention à plusieurs choses mais pas assez finalement...