Demande d'avis sur plan avant dépose de PC - Maison moderne R+1 130m2

Bonjour,

mika24roller a écrit:

Bonjour à tous,

Pour plus de carté voilà le nouveau projet suite à la prise en compte des remarques des experts du forum.

Le premier sujet : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-353101-demande-avis-projet-plan-depose.php

Qu'en pensez-vous? Toutes les critiques sont les bienvenues...








Merci....

Les images sont belles mais désolé, les plans sont illisibles (cotes, mesures, dimensions,...) !

Bonjour
je confirme, les plans sont illisibles .
Est ce qu'il y a des ouvertures prévues à l'est et à l'ouest dans le salon et des lave-mains prévus dans les wc ?
La salle à manger est loin des ouvertures (d'où ma question)

Bjr,

Illisible !

C'est marrant, j'ai la même taille de terrain, la même exposition et la même implantation de maison et de piscine ? j'ai juste dû reculer un tout petit peu plus la maison en bordure nord... Plans pas lisibles sinon..

colopeg a écrit:

C'est marrant, j'ai la même taille de terrain, la même exposition et la même implantation de maison et de piscine ? j'ai juste dû reculer un tout petit peu plus la maison en bordure nord... Plans pas lisibles sinon..

Nous sommes contraint de garder 5m au nord....même maison et piscine? On trouve que la piscine on devrait la déplacer vers le fond en bas à droite, qu'en penses tu?
Dans tous les cas tu as bon gout....(vu que tu as le même type que notre projet... )

atrebate007 a écrit:

Bonjour,

Les images sont belles mais désolé, les plans sont illisibles (cotes, mesures, dimensions,...) !

C'est corrigé...

boullonnez a écrit:

Bjr,

Illisible !

Corrigé...

arnica85 a écrit:

Bonjour
je confirme, les  plans sont illisibles .
Est ce qu'il y a des  ouvertures prévues à l'est et à l'ouest  dans le salon    et des lave-mains prévus dans les  wc ?
La salle à manger est loin des ouvertures (d'où ma question)

Oui, les ouvertures sont prévus en relation avec les apports du soleil (RT2012 oblige). lave main dans les wc du RDC.

mika24roller a écrit:

colopeg a écrit:

C'est marrant, j'ai la même taille de terrain, la même exposition et la même implantation de maison et de piscine ? j'ai juste dû reculer un tout petit peu plus la maison en bordure nord... Plans pas lisibles sinon..

Nous sommes contraint de garder 5m au nord....même maison et piscine? On trouve que la piscine on devrait la déplacer vers le fond en bas à droite, qu'en penses tu?
Dans tous les cas tu as bon gout....(vu que tu as le même type que notre projet... )

Ah ok pour les 5 mètres au Nord, nous n'avons pas la même contrainte, juste 3mètres, mais nous en avions une autre de taille, c'est la surface d'emprise au sol avec seulement 30% imposée par le lotisseur alors que nous sommes en UB1 avec normalement un coef de 0,4. Nous avons donc dû faire des concessions sur le RDC et la taille de la piscine.....

J'ai tenté d'insérer dans mon message une photo du plan de masse, mais ça ne fonctionne pas....

J'espère que cela a fonctionné[/img]

Bonjour

je pense qu'il faut prévoir une porte (pleine) entre pièce à vivre et dégagement vers votre suite et le wc.

Sinon, la chambre ne sera pas assez isolée des bruits du séjour .

Sauf si vous entrez par le dressing dans votre chambre;ça vous fait perdre du rangement mais peut-etre dans votre chambre pouvez-vous compenser avec un meuble 1 porte ou une commode .

Le wc de 120cm est vraiment court

Je trouve qu'il faudrait mettre une ouverture sur le mur est du salon vers la salle à manger car elle est loin des ouvertures .

Peut-être mettre la télé côté garage en gardant une ouverture à l'ouest ? ça dépend aussi de la vue qu'on a côté ouest et côté est .On dit souvent que les grandes ouvertures à l'ouest surchauffent la maison dans votre région ;


A l'étage, en décalant la porte de la salle de bains à gauche, vous pourriez mettre une niche pour un lave-mains dans le wc .

Sinon, je trouve que ça a bien évolué