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Avis première maison pour jeunes

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 378 fois
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

Nous nous lançons dans un projet de construction après des mois et des mois de discussions. 
Suite a plusieurs rendez-vous chez des constructeurs, nous avons eu ces plans.

J'aimerais avoir vos avis sur ceux-ci. Y voyez vous des choses qui vous choquent, à améliorer ?
A savoir que nous avons demander de déplacer les toilettes en dessous de l'escalier pour écarter un peu cette pièce du centre de la maison et de transformer l'espace toilette en placard (moins profonds) plus quelques petites modifications ici et là. 

Notre seul regret est peut être l'orientation du terrain. la façade est exposé SUD: SUD/EST mais il s'agit du seul terrain que nous pouvons prendre dans notre budget.

Merci pour vos retours


Messages : Env. 10
Dept : Nord
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Plan du terrain et implantation de la maison dessus ?
Épaisseur des murs et des cloisons intérieures ?
Garage de 3m de large, c'est vraiment fort peu et idem pour les 5m de longueur.
Qu'avez-vous déjà signé ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
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Env. 200 message
Bjr,

Quelle est l'orientation svp ?
Messages : Env. 200

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Env. 10 message Nord
Je trouvais suffisant les 15m2 pour y stocker une voiture et deux vélos au fond. En me renseignant sur différents sites, c'est généralement la superficie "standard".

Voici le plan du lotissement. Il s'agit du terrain 7

Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Généralement une place de parking devant un commerce ça fait 2,30/2,50 par 5. Donc rajoute 35cm de chaque côté et un mur devant et derrière. Avec une twingo ça passe mais il faut pas penser pouvoir y rentrer une voiture plus grosse. Ou alors prends un toit ouvrant pour pouvoir sortir !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour


RudyVGS a écrit:Je trouvais suffisant les 15m2 pour y stocker une voiture et deux vélos au fond. En me renseignant sur différents sites, c'est généralement la superficie "standard".


C'est généralement ce qui est vendu... Et généralement les gens s'en servent en stockage

C'est simple. Prenez une 308. Elle fait 4,25m de long. Il vous restera donc 75cm. En oubliant vos vélos qui ne passeront que si vous avez une Smart, il vous reste donc environ 35 à l'avant et 40 à l'arrière. Donc trop peu pour passer. Sinon, vous pourrez faire 15cm devant (attention à bien viser), et il vous reste 60 derrière qui permette de se faufiler... Mais vous avouerez que ce n'est guère pratique.

Mes voisins ont un garage "standard" comme on vous le propose. Beaucoup plus large, mais à peine plus long (5,2m). Ben 1 an après avoir réceptionné la maison, ils doivent se lancer dans la construction d'un nouveau garage pour pouvoir changer de voiture
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Oui mais là on est dans le (grand) nord , bien utile pour la voiture le garage.
Et pourquoi aucune ouverture au sud-ouest alors que le terrain semble le permettre ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Nord
fouga a écrit:Bonjour


RudyVGS a écrit:Je trouvais suffisant les 15m2 pour y stocker une voiture et deux vélos au fond. En me renseignant sur différents sites, c'est généralement la superficie "standard".


C'est généralement ce qui est vendu... Et généralement les gens s'en servent en stockage  

C'est simple. Prenez une 308. Elle fait 4,25m de long. Il vous restera donc 75cm. En oubliant vos vélos qui ne passeront que si vous avez une Smart, il vous reste donc environ 35 à l'avant et 40 à l'arrière. Donc trop peu pour passer.  Sinon, vous pourrez faire 15cm devant (attention à bien viser), et il vous reste 60 derrière qui permette de se faufiler... Mais vous avouerez que ce n'est guère pratique.

Mes voisins ont un garage "standard" comme on vous le propose. Beaucoup plus large, mais à peine plus long (5,2m). Ben 1 an après avoir réceptionné la maison, ils doivent se lancer dans la construction d'un nouveau garage pour pouvoir changer de voiture

La voiture actuelle fait 4.06m de long (clio 4) et l'autre sera plus petite. Mais il est vrai que ça peut faire serré. Le soucis c'est qu'il est difficile de l'agrandir sans augmenter toute la superficie de la maison et donc une hausse du prix   Notre rendez-vous de demain nous apportera peut être des réponses sur ce sujet 
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Env. 10 message Nord
mistigri34 a écrit:Oui mais là on est dans le (grand) nord , bien utile pour la voiture le garage.
Et pourquoi aucune ouverture au sud-ouest alors que le terrain semble le permettre ?

Nous devions normalement nous retrouver sur le terrain n8 c'est surement pourquoi on ne nous l'a pas proposé.
Avec le 7, nous avons effectivement cette possibilité et ce serait surement parfait pour gagner en luminosité
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
RudyVGS a écrit:
mistigri34 a écrit:Oui mais là on est dans le (grand) nord , bien utile pour la voiture le garage.
Et pourquoi aucune ouverture au sud-ouest alors que le terrain semble le permettre ?

Nous devions normalement nous retrouver sur le terrain n8 c'est surement pourquoi on ne nous l'a pas proposé.
Avec le 7, nous avons effectivement cette possibilité et ce serait surement parfait pour gagner en luminosité

Et voir aussi si il y a moyen de reculer le garage au même niveau que la façade avant, vous gagneriez en luminosité le matin.
A l'étage mettre des fenêtres sur le pignon ouest, c'est bien plus agréable que des velux.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message
Bsr,

mistigri34 a écrit:
RudyVGS a écrit:
mistigri34 a écrit:Oui mais là on est dans le (grand) nord , bien utile pour la voiture le garage.
Et pourquoi aucune ouverture au sud-ouest alors que le terrain semble le permettre ?

Nous devions normalement nous retrouver sur le terrain n8 c'est surement pourquoi on ne nous l'a pas proposé.
Avec le 7, nous avons effectivement cette possibilité et ce serait surement parfait pour gagner en luminosité

Et voir aussi si il y a moyen de reculer le garage au même niveau que la façade avant, vous gagneriez en luminosité le matin.

+1
Citation:
A l'étage mettre des fenêtres sur le pignon ouest, c'est bien plus agréable que des velux.

Tout à fait d'accord, et en plus :
1. pas de bruit avec la pluie,
2. mise en oeuvre d'un volet roulant facile,
3. pas de grosse chaleur avec velux,
4. pas de point faible pour la toiture (infiltrations...)...
Bref que du plus.
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En cache depuis le mercredi 30 octobre 2024 à 04h55
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