Prix construction maison contemporaine

Bonjour,

Pour la maison c'est +-2.5KEUR le m² et la piscine c'est généralement 35kEUR.

Bjr,

kimo59660 a écrit:

Bonjour,

Pour la maison c'est +-2.5KEUR le m² et la piscine c'est généralement 35kEUR.

Je confirme l'estimation faite.
A cela bien sur il faut ajouter le prix du terrain... et toutes les taxes annexes.
Tenez-nous informé de votre projet pour vous conseiller sur les plans...

Bonjour
une climatisation rejette la chaleur à l'extérieur quandil fait chaud , donc élève en core la température ambiante .C'est essentiel de choisir des materiaux de construction et une isolation qui isolent bien de la chaleur .

boullonnez a écrit:

Bjr,

kimo59660 a écrit:

Bonjour,

Pour la maison c'est +-2.5KEUR le m² et la piscine c'est généralement 35kEUR.

Je confirme l'estimation faite.
A cela bien sur il faut ajouter le prix du terrain... et toutes les taxes annexes.
Tenez-nous informé de votre projet pour vous conseiller sur les plans...

Effectivement les terrains sont très chers dans le sud, souvent entre 350 et 500 000 Euros pour des parcelles pas forcément très grandes.
Donc si nous partons sur 2500€ / m², pour 250m², cela donne environ 652 000€ ce qui correspond aux estimations que nous avons reçu dans les grandes lignes  Je suppose qu'ensuite en fonction de ce que l'on souhaite comme finition il y a souvent des dépassements.
Merci
Lucie

lucie.t a écrit:

boullonnez a écrit:

Bjr,

kimo59660 a écrit:

Bonjour,

Pour la maison c'est +-2.5KEUR le m² et la piscine c'est généralement 35kEUR.

Je confirme l'estimation faite.
A cela bien sur il faut ajouter le prix du terrain... et toutes les taxes annexes.
Tenez-nous informé de votre projet pour vous conseiller sur les plans...

Effectivement les terrains sont très chers dans le sud, souvent entre 350 et 500 000 Euros pour des parcelles pas forcément très grandes.
Donc si nous partons sur 2500€ / m², pour 250m², cela donne environ 652 000€ ce qui correspond aux estimations que nous avons reçu dans les grandes lignes  Je suppose qu'ensuite en fonction de ce que l'on souhaite comme finition il y a souvent des dépassements.
Merci
Lucie

Pour moi le budget max est de 700K€ pour quelque chose de très haut de gamme.
Par contre il ne faut pas oublier les dépenses annexes ( cuisine, escalier, viabilisation, taxe, aménagement extérieur ....).
Dans ce cas le prix de la maison fini (sans meubles) peut monter à 750K€.
Un dernier conseil, pour ce type de construction, je vous conseil de prendre plutôt un bon architecte + des bons artisans au lieu de passer directement par un grand constructeur.
 

kimo59660 a écrit:

lucie.t a écrit:

boullonnez a écrit:

Bjr,

kimo59660 a écrit:

Bonjour,

Pour la maison c'est +-2.5KEUR le m² et la piscine c'est généralement 35kEUR.

Je confirme l'estimation faite.
A cela bien sur il faut ajouter le prix du terrain... et toutes les taxes annexes.
Tenez-nous informé de votre projet pour vous conseiller sur les plans...

Effectivement les terrains sont très chers dans le sud, souvent entre 350 et 500 000 Euros pour des parcelles pas forcément très grandes.
Donc si nous partons sur 2500€ / m², pour 250m², cela donne environ 652 000€ ce qui correspond aux estimations que nous avons reçu dans les grandes lignes  Je suppose qu'ensuite en fonction de ce que l'on souhaite comme finition il y a souvent des dépassements.
Merci
Lucie

Pour moi le budget max est de 700K€ pour quelque chose de très haut de gamme.
Par contre il ne faut pas oublier les dépenses annexes ( cuisine, escalier, viabilisation, taxe, aménagement extérieur ....).
Dans ce cas le prix de la maison fini (sans meubles) peut monter à 750K€.
Un dernier conseil, pour ce type de construction, je vous conseil de prendre plutôt un bon architecte + des bons artisans au lieu de passer directement par un grand constructeur.
 

Oui effectivement les estimations que nous avons reçus proviennent d'architectes locaux qui travaillent avec des artisans et qui semblent déjà avoir réalisé ce type de maisons.
Lucie

Bjr,

lucie.t a écrit:

Oui effectivement les estimations que nous avons reçus proviennent d'architectes locaux qui travaillent avec des artisans et qui semblent déjà avoir réalisé ce type de maisons.
Lucie

Sans hésiter et vu les sommes engagées il faut un architecte, obligatoire de toute façon car la surface plancher est supérieure à 150 m².

Bonjour,

Si cela vous intéresse j'avais mis quelques détails ici :

https://www.forumconstruire.[...]php#5238048

Nous sommes aussi passés par un architecte mais nous sommes en île de France. Je pense qu'effectivement vous pouvez compter entre 2200EUR et 2500EUR/m² TTC voir plus en fonction de la complexité du bien à construire. Comme je l'ai dit dans le lien ci dessus, pour faire un calcul juste, il faut prendre en compte la surface habitable + 1/2 des surfaces annexes maçonnées.

Au prix cité ci dessus il faut bien entendu rajouter le coût du terrain, la piscine, les hono de l'archi et toutes les taxes diverses...

Demandez toujours 3 devis par lot (maçonnerie, électricité, plomberie, etc...) les artisans peuvent avoir des prix qui varient du simple au double pour la même chose ! A noter aussi (ce n'est que mon avis) que le  détail d'un devis indique souvent le degré de compréhension et de professionnalisme de l'artisan.

PS : autre détail je vois un vide sur séjour sur les photos. Généralement le vide sur séjour ajoutant de la complexité à la maçonnerie il faut aussi le compter comme surface habitable.