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Que comprend réellement les VRD ?

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Membre utile Env. 400 message Haute Garonne
Bonjour, 

Nous sommes sur le point de signer notre CCMI et plusieurs points sont encore peu clairs pour nous : 

- notre constructeur n'inclut pas les VRD dans son CCMI. 
Il est juste indiqué : "Coût des ouvrages et fournitures non compris dans le prix convenu : les branchements EU, EP, EV ainsi que les branchements AEP, PPT, EDF, sonnette, évacuation des terres..." avec un prix de 4 872€.
N'est-il pas censé inclure la VRD dans son contrat ??

- il nous a fourni un devis détaillé du montant de 4 872€ incluant : 
      * Tranchée PTT, EDF, EAU 
      * Gaine EDF, PTT, PEH Eau, gaine portail
      * Raccordement EU / EP
      * Chemin d'accès + parking (décapage, bidim, concassé, mise en place, compactage)
      * Modelage des terres
Du coup est-ce qu'on va devoir quand même payé quelque chose à EDF, à VEOLIA et à France telecom (je précise que notre terrain est viabilisé) ? 
A quoi correspond le modelage des terres ? Il ne faudrait pas prévoir également l'enlèvement des terres (sachant que nous creusons les fondations à 4m en plus...)

Nous sommes complètements perdus et effarés du manque de clarté de tous les professionnels que nous avons rencontré... 
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 700 message Rhone
Bonjour,

Si cette prestation est chiffrée, vous pouvez lui demander de la réaliser pour le montant indiqué dans les quatre mois qui suivent à partir de la date de démarrage de votre contrat.

Vu la profondeur de vos fondations, n'hésitez pas, il faut mieux inclure les VRD avec la remise en place de terre et évacuation des excédents directement dans le prix ferme et définitif.

En plus des VRD, oui vous devez payer les frais de raccordement et d'intervention EDF ( pose de compteur et mise en service de l'abonnement), Orange ( frais d'ouverture de ligne et intervention), pose de compteur d'eau et éventuellement un regard de compteur, taxe de raccordement EU.
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Messages : Env. 700
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Pensez à une gaine supplémentaire pour la fibre optique. Demandez 2 ouvertures supplémentaire en attente dans le VS en diamètre 100. Future piscine terrasse etc.
Par contre eclaircissez le raccordement EP. Ça sous entend le réseau pluvial posé
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le vendredi 28 février 2025 à 10h42
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