Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison 6m au faitage

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 774 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
Bonjour,

Nous avons eu un coup de coeur sur un terrain mais il s'agit d'un lot arrière et le PLU impose une construction de 6m au faitage maximum et 3,5m à l'égout du toit.

Pensez vous que nous pourrions avoir une maison avec des combles aménagées ?

Merci d'avance pour votre réponse
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message
Bjr,

agamas a écrit:Bonjour,

Nous avons eu un coup de coeur sur un terrain mais il s'agit d'un lot arrière et le PLU impose une construction de 6m au faitage maximum et 3,5m à l'égout du toit.

Pensez vous que nous pourrions avoir une maison avec des combles aménagées ?

Merci d'avance pour votre réponse

Impossible de vous répondre sans connaitre les dimensions du batiment au rdc (longueur et largeur) et du type de toiture (2 ou 4 pans).
Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
Merci pour votre réponse. Compte tenu du PLU nous pouvons faire une maison de 11,27 m de large par 8,9 m de profondeur
Pensez vous que cela est faisable
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
Merci pour votre réponse. Compte tenu du PLU nous pouvons faire une maison de 11,27 m de large par 8,9 m de profondeur
Pensez vous que cela est faisable ?
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
c'est envisageable mais avec beaucoup de pente pour la toiture (voir ce qui est autorisé dans le PLU).
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
nico0013 a écrit:Bonjour,
c'est envisageable mais avec beaucoup de pente pour la toiture (voir ce qui est autorisé dans le PLU).


Merci pour votre réponse , vous pensez que nous aurons combien de m2 dans les combles ?
La pente minimum est de 15 degrés
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
boullonnez a écrit:Bjr,

agamas a écrit:Bonjour,

Nous avons eu un coup de coeur sur un terrain mais il s'agit d'un lot arrière et le PLU impose une construction de 6m au faitage maximum et 3,5m à l'égout du toit.

Pensez vous que nous pourrions avoir une maison avec des combles aménagées ?

Merci d'avance pour votre réponse

Impossible de vous répondre sans connaitre les dimensions du batiment au rdc (longueur et largeur) et du type de toiture (2 ou 4 pans).



Merci pour votre réponse. Compte tenu du PLU nous pouvons faire une maison de 11,27 m de large par 8,9 m de profondeur
Pensez vous que cela est faisable ? Nous souhaitons un toit 2 pans
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message
agamas a écrit:Merci pour votre réponse. Compte tenu du PLU nous pouvons faire une maison de 11,27 m de large par 8,9 m de profondeur
Pensez vous que cela est faisable ?

En tenant compte des dimensions, ça risque de faire un TRES petit plafond (à 2,50 m)...
donc un peu étouffant.

Si pas d'erreur avec :
Rdc = 2,90 m (avec soubassement),
largeur = 8,9 (+ débord de ~30 cm),
faitage à 6 m, ça donne ceci :
Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
boullonnez a écrit:
agamas a écrit:Merci pour votre réponse. Compte tenu du PLU nous pouvons faire une maison de 11,27 m de large par 8,9 m de profondeur
Pensez vous que cela est faisable ?

En tenant compte des dimensions, ça risque de faire un TRES petit plafond (à 2,50 m)...
donc un peu étouffant.

Si pas d'erreur avec :
Rdc = 2,90 m (avec soubassement),
largeur = 8,9 (+ débord de ~30 cm),
faitage à 6 m, ça donne ceci :


Merci beaucoup. On peut espérer combien en superficie loi carrez ? Et surtout combien de largeur de pièce à plus de 2m de hauteur ?
On peut rehausser un peu la façade car on a le droit à 3,5m à l’egout
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message
agamas a écrit:
Merci beaucoup.

De nada.

Citation: On peut espérer combien en superficie loi carrez ? Et surtout combien de largeur de pièce à plus de 2m de hauteur ?
On peut rehausser un peu la façade car on a le droit à 3,5m à l’egout


Loi Carrez : largeur = env 3 m à (1,80 m) x 10,70 (de long sans l'épaisseur des pignons) = 32 m² dans cette configuration.

Si vous rehaussez la façade, le toit sera encore moins haut.... avec la charpente plus possible !
Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
boullonnez a écrit:
agamas a écrit:
Merci beaucoup.

De nada.

Citation: On peut espérer combien en superficie loi carrez ? Et surtout combien de largeur de pièce à plus de 2m de hauteur ?
On peut rehausser un peu la façade car on a le droit à 3,5m à l’egout


Loi Carrez : largeur = env 3 m à (1,80 m) x 10,70 (de long sans l'épaisseur des pignons) = 32 m² dans cette configuration.

Si vous rehaussez la façade, le toit sera encore moins haut.... avec la charpente plus possible !


Merci bcp et on aura combien en largeur à plus de 2m ? C’est pour savoir si on peut faire des chambres et mettre des portes
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message
Bjr,

agamas a écrit:
boullonnez a écrit:
agamas a écrit:
Merci beaucoup.

De nada.

Citation: On peut espérer combien en superficie loi carrez ? Et surtout combien de largeur de pièce à plus de 2m de hauteur ?
On peut rehausser un peu la façade car on a le droit à 3,5m à l’egout


Loi Carrez : largeur = env 3 m à (1,80 m) x 10,70 (de long sans l'épaisseur des pignons) = 32 m² dans cette configuration.

Si vous rehaussez la façade, le toit sera encore moins haut.... avec la charpente plus possible !


Merci bcp et on aura combien en largeur à plus de 2m ? C’est pour savoir si on peut faire des chambres et mettre des portes

Pour les portes (en bleu) à 2-2,1 m pas de problème... mais vous n'aurez aucun meuble haut (en vert sup à 1,8 m et largeur sup à 1 m) car les pignons intérieurs seront très étroits (seulement pris par la porte)...

Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 70 message Val D Oise
boullonnez a écrit:Bjr,

agamas a écrit:
boullonnez a écrit:
agamas a écrit:
Merci beaucoup.

De nada.

Citation: On peut espérer combien en superficie loi carrez ? Et surtout combien de largeur de pièce à plus de 2m de hauteur ?
On peut rehausser un peu la façade car on a le droit à 3,5m à l’egout


Loi Carrez : largeur = env 3 m à (1,80 m) x 10,70 (de long sans l'épaisseur des pignons) = 32 m² dans cette configuration.

Si vous rehaussez la façade, le toit sera encore moins haut.... avec la charpente plus possible !


Merci bcp et on aura combien en largeur à plus de 2m ? C’est pour savoir si on peut faire des chambres et mettre des portes

Pour les portes (en bleu) à 2-2,1 m pas de problème... mais vous n'aurez aucun meuble haut (en vert sup à 1,8 m et largeur sup à 1 m) car les pignons intérieurs seront très étroits (seulement pris par la porte)...


Je vous remercie pour toutes vos réponses. Le terrain me donne la possibilité de faire un plain pied de 85 M2 ou un plein pied avec comble mais très étroites. Je suis un peut perdu....
Est ce que vous pensez que ca pourrait faire comme les photos ci-jointes ou plus petit ?

Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message
agamas a écrit:Je vous remercie pour toutes vos réponses. Le terrain me donne la possibilité de faire un plain pied de 85 M2 ou un plein pied avec comble mais très étroites. Je suis un peut perdu....
Est ce que vous pensez que ca pourrait faire comme les photos ci-jointes ou plus petit ?

NB : JAMAIS je ne m’assiérai dans le 'fauteuil blanc'... c'est les escaliers tout autour ? 

Citation:

ça se rapproche tres fortement !
Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 25 janvier 2025 à 07h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir