Demande d'avis sur les plans d'une villa Antillaise

Bonjour,

Ce serait important d'avoir l'implantation sur le terrain, et aussi des coupes, en zone caraïbes, le positionnement des ouvertures sera très important pour la création des ouvertures par rapport au vents dominants (rafraichissement + moins d'insectes).

Ensuite, souvent la création de terrasses couvertes autour de la maison évite l'exposition directe des murs au soleil (le soleil pique vite ).

Enfin, bien sûr, en zone sismique 5, voir assez rapidement si la conception de votre projet n'impose pas trop de choses au niveau structurel avec un BE structure et géotechnique!

Bonjour Pierre,

Merci pour votre message!
Je confirme le soleil pique très vite! Donc merci pour cette bonne attention.

Voici l'implantation de la maison avec l'orientation.


Désolé pour cet oubli.

Bien à vous!
Ps : Je ferai suivre les coupes dès numérisation

Bonjour,

mastercrozi a écrit:

Bonjour à tous,

.

Les plans sont trop petits, à peine lisibles (cotes et nom des pièces)...

Vous louerez pendant les vacances ?

Bonsoir,

Oups désolé, pour la taille illisible...Erreur de débutant...
Voici qui devrait être mieux  :
Sous-Sol :

Rez-de-chaussé :




Mezzanine :


Et  pas de soucis pour les vacances, le punch est offert

Bonjour,

mastercrozi a écrit:

Bonsoir,

Oups désolé, pour la taille illisible...Erreur de débutant...
Voici qui devrait être mieux  :

Rez-de-chaussé :




Mezzanine :


Et  pas de soucis pour les vacances, le punch est offert

Planteur, évidemment !

Beau projet.

Quels sont les matériaux utilisés pour les murs ?
Votre sous-sol est il prévu pour résister aux ouragans force 5 ?

Merci

Sinon nous sommes partis sur un modèle de construction en dur (parpaings).
Et concernant la résistance du sous-sol cela devra être confirmée lorsque nous serons certain de la répartition des pièces

Merci!

Belle journée,

La partie mezzanine risque d'être très chaude, vous pourriez peut être étudier des créations d'ouvertures côté Ouest en partie haute du mur et pareil sur le côté Est pour permettre une ventilation naturelle (alizees).

Ensuite, je pense que sans éléments (terrasse, pergola,...) qui empêche le soleil de donner directement sur les murs des chambres, celles-ci risquent d'être très chaudes (à moins que vous ayez une maousse clim).

Bonjour Pierre! Merci pour votre retour et vos remarques!

Voici enfin les coupes prévisionnelles :








Un ouverture était en effet prévu côté Est (fenêtre) et côté Sud (hublot). Je note donc bien, la nécessité de supprimer cet hublot au profit d'une ouverture sur le pan Ouest et concernant l'exposition du mur des chambres de prévoir une descente de toit et une avancée terrasse à ce niveau.

Encore merci pour votre intervention.

Bonjour,

Dans l'absolu, si le terrain est tant en pente, il faudrait vérifier la nature des vents dominants (effet de la topographie). Sivous ne pouvez pas faire de relever, ce serait interessant de se renseigner auprès du voisinage!

Bonjour,
Entendu je vais voir dans quelle mesure je pourrai faire se relever ou voir avec les voisins!

Merci,

Bonjour,

concrètement, je ne connait rien aux contraintes et habitudes de construction en Martinique, mais j'ai quand même quelques remarques sur la distribution des pièces.

Les plans font apparaître uniquement des surfaces, et pas de côtes, mais j'ai l'impression que seule la chambre 2 pourra accueillir un lit 2 places. La chambre 1 est gênée par les fenêtres et portes de sde, et la 3 semble étroite.

Les sanitaires vont rendre les chambres bruyantes. Il faudrait essayer de regrouper les points d'eau sur les murs non attenants aux chambres 2 et 3 (murs extérieurs et cloisons entre les 2 sde)

La position du cellier me semble étrange. Je le pousserais jusqu'au mur extérieur (permet d'avoir une fenêtre) avec du coup un couloir unique qui dessert cuisine, cellier et terrasse.

Par où se fait l'entrée dans la maison? Où rangerez-vous les chaussures, sacs...?

Bonjour,

Pour bien se rendre compte du projet et de son aspect, il faudrait une ou plusieurs vues 3D.

Bonjour

comme Annab , je trouve que les pièces d'eau seraient à déplacer , à la place de la chambre 1 ? pour ne pas gêner les occupants des chambres ;

pourquoi n'indiquez vous pas les cotes ??

UN article intéressant sur le site: IDmaison




"Les Anciens construisaient des maisons adaptées au climat, agréablement ventilées et fraîches. Leurs secrets reviennent aujourd’hui sur le devant de la scène dans l’habitat bioclimatique et « haute qualité environnementale ». Si tous les nouveaux matériaux ne sont pas encore présents en Guadeloupe, il existe localement des solutions pour construire un habitat durable.


Aux Antilles, il semble que nous ayons peu à peu oublié les préceptes de nos ancêtres et notamment les règles de la construction qu'utilisaient nos grands parents. Et ces règles étaient pourtant simples: profiter de la ventilation naturelle des alizés et offrir à son habitat une protection végétale contre les rayons du soleil. Les maisons traditionnelles, pour la plupart en bois, utilisaient ces principes et étaient en général fraîches et agréables à vivre.

Dans cet article, nous nous focaliserons donc sur la construction verte... en Guadeloupe !
Le bioclimatique au service des maisons d'aujourd'hui

Avant d'implanter une maison sur un terrain, il convient donc de réfléchir à la direction du vent. Car si l'on permet à l'air naturel d'entrer dans la maison grâce à des jalousies, l'ensemble de l'habitation sera rafraîchi. Par ailleurs, en positionnant correctement sa maison par rapport à la course du soleil, on pourra également préserver certaines pièces de la chaleur du soir. Ainsi, les chambres situées dans la partie Est de la maison bénéficieront, grâce à des jalousies, de fraîcheur et de ventilation ! Sur les côtes exposées aux Alizés, une telle ventilation suffira en général pour dormir sans climatisation ! Exposée au Nord ou à l'Est, une terrasse offrira également un cadre de vie agréable tant la journée que le soir. À l'Ouest, on peut donc positionner sans problème les pièces où l'on passe moins de temps, la cuisine et la salle de bain. Mais pour être plaisante à vivre, une maison doit aussi être ventilée de l'intérieur ! Une bonne circulation de l'air peut ainsi être assurée par de bonnes hauteurs de plafond, un chien-assis installé en toiture (qui permet à l'air chaud de s'échapper), ou à des portes légèrement surélevées.
De l'importance d'une bonne isolation

Par souci d'économie, certains foyers font parfois l'impasse sur l'isolation de leur toiture. Pourtant, grâce à un bon isolant, on peut gagner facilement 3 à 5° dans une habitation, ce qui n'est pas négligeable. Et avec 3 ou 5° de moins, on peut parfois se passer de climatisation ! La façade exposée à l'Ouest mérite elle aussi d'être isolée car c'est elle qui emmagasinera tout l'après-midi les rayons les plus chauds du soleil. Mais pour protéger cette façade, il existe aussi des solutions naturelles qui raviront les amateurs de jardinage. Il suffit en effet de planter une végétation haute et touffue de ce côté de la maison pour obtenir un écran vert particulièrement rafraîchissant ! D'une manière plus générale, la végétation apporte ombre et fraîcheur aux maisons, et avoir un jardin bien arboré n'est donc pas un luxe. Rien de pire que le tout béton, sans un brin d'herbe ni une feuille pour faire grimper les degrés !
Bois, béton ou brique ?
Le bois

Il remporte tous les suffrages dans la construction écologique dès lors qu'il est adapté au contexte économique et socioculturel local. Naturel, renouvelable, recyclable en fin de vie, il est le matériau roi de la construction écologique. Cependant, dans nos régions, son usage pose des problèmes. Issu de Guyane ou du Brésil, il participe à la déforestation massive de cette zone du monde et n'est donc pas à prescrire. Sauf à en acheter en provenance de forêts écologiquement gérées, portant le label FSC (Forest Stewardship Council). Mais nos importateurs locaux ont encore du travail en la matière car ils ne peuvent souvent garantir l'origine de leur bois.

Le pin du Nord, de plus en plus commercialisé dans nos régions, possède quant à lui un bon bilan écologique. Il provient de forêts écocertifiées gérées dans le cadre du développement durable. Il constitue donc une bonne solution, mais il reste traité en autoclave avec des produits encore très forts. Il convient donc de bien laisser sécher le bois avant la mise en oeuvre.
Le bloc béton

Il ne doit pas être oublié car il est également utilisé dans les constructions écologiques. Composé à 87% de granulats (gravillons et sable) et à 7% de ciment (calcaire et argile cuite), il est parfaitement recyclable et très adapté en zone sismique. Et de nombreux fabricants s'engagent désormais à suivre les prescriptions de la démarche HQE, pourtant contraignantes.
La brique

Dans nos régions, la brique de Martinique est aussi un matériau intéressant. Constituée d'argile cuite, elle offre un pouvoir isolant supérieur à celui du bloc béton et une bonne résistance face aux cyclones.
Une maison économe

Lampes basse consommation installées partout, appareils électroménagers de classe énergétique A, lumières éteintes dans les pièces vides, le bioclimatique est aussi tout simplement tout une question de bon sens. Des habitudes de vie accessibles à tous, du plus petit au plus grand. En veillant à éteindre les appareils électriques et non à les laisser en veille ou encore en privilégiant les ventilateurs aux climatiseurs, on réduit encore plus la facture ! À maison égale mais mode de vie différent, on peut avoir une facture électrique qui varie du simple au quadruple !
Une maison autonome

Au-delà de l'économie électrique, il y a l'autonomie. Produire soi-même son électricité est aujourd'hui possible dans nos régions grâce à une offre diversifiée d'installations solaires photovoltaïques. Ces panneaux bleus que l'on voit sans cesse plus nombreux sur les toits permettent en effet de produire de l'électricité à partir du rayonnement solaire et de devenir indépendant en la matière. Et plusieurs solutions existent : produire une partie de ses besoins électriques, les couvrir totalement ou produire uniquement de l'électricité pour la revendre à EDF.
Une maison équipée d'un chauffe-eau solaire

Si les premiers chauffe-eau solaires étaient peu esthétiques, les modèles d'aujourd'hui se font totalement discrets en toiture. Intégrés à la tôle, de la même couleur que celle-ci, ils sont totalement adaptés à nos régions tropicales et assurés par votre contrat multirisques habitation en cas de cyclone. Très simples d'installation, ils garantissent de l'eau chaude toute l'année et de sérieuses économies électriques.
Récupération d'eau de pluie

C'est simple à installer et cela garantit de vraies économies en eau. Le récupérateur d'eaux de pluie se branche sur une gouttière et conduit l'eau dans une citerne (il existe aujourd'hui des citernes dures et souples). Une petite pompe injecte ensuite l'eau sur votre réseau domestique. Vous pouvez ensuite ajouter à cela un système de filtration de l'eau performant pour potabiliser l'eau récoltée."
Pour aller plus loin...

Article écrit par Marianne Aimar,
et fourni par www.terredavenir.org,
le site de l'Environnement et du Développement Durable en Guadeloupe

Un agencement possible des pièces d'eau, à la place de la chambre 1.
Je suis très en dessous des surfaces de votre plan mais sans cotes, difficile de faire autrement ;

Du coup, si j'ai tout bien compris, il faudrait aligner les pièces techniques à l'ouest: sdb, cellier, puis cuisine, avec peu d'ouverture, et plutôt en hauteur pour évacuer l'air chaud (on peut peut-être imaginer des ouvertures hautes oscillantes entre le séjour et le cellier).
les chambres restent au sud. En rationalisant les couloirs, les 3 tiennent peut-être alignées, permettant d'ouvrir plus la pièce à l'est.
Et ouvertures généreuses à l'est avec terrasse

Bonjour à tous,

Un tout grand merci pour toutes vos interventions et propositions d'amélioration, cela fait très plaisir de voir votre implication bénévole. Mille mercis.

Dès lors, sur base des conseils de Pierre35000, Annab74, Chouquette.jd et Arnica85 j'ai redessiné un nouveau projet qui reprend les exigences suivantes (merci Annab74 pour le récapitulatif) :
- un alignement des pièces techniques à l'ouest: sdb 1 et 2, WC, (Merci beaucoup Arnica85 pour le croquis!), cellier, puis cuisine, avec peu d'ouverture, et plutôt en hauteur pour évacuer l'air chaud
- les chambres alignées au sud avec rationalisation du couloir
- Une ouverture généreuse à l'est et au Nord-Est avec terrasse
- Insertion d'une entrée pour ranger les sacs, chaussures....(Merci Annab74!) 

En revanche, vu que c'est moi qui ai redessiné cette nouvelle proposition elle ne contient de nouveau pas les cotes demandées, j'espère que ça n'altérera pas la compréhension.
Je n'ai pas encore retravaillé les plans de la mezzanine et du sous-sol.




Bien à vous

Bonjour et merci pour les nouvelles .
De ce que j'ai compris du texte sur l'architecture dans les Antilles, l'est est à privilégier pour les chambres;
vous supprimez une salle de bain ?

Bonjour,
Après réflexion avec Madame, nous supprimons finalement une salle de bain au profit d'un coin dressing dans la chambre 3.
Concernant la répartition des chambres en effet uniquement la chambre 3 est à l'Est...la vue mer étant en position nord-est nous souhaitions que le salon et le terrasse soient orientés en ce sens afin de maximiser la vue. A réfléchir