Constructeur qui prend trop d'iniative....

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Cumulus 74 Picto info

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Le 13/02/2007 à 16h09 Env. 50 message Haute Savoie

Bjr,

Petite question simple: nous construisons avec un constructeur, le contract, plans...signé depui + d'un an, maintenant la maison est quasiement hors d'air et d'eau....Bref au contract nous avons coffrets VR+ volets battants (pour habillage facade). Tous les coffrets ont ete montées, maintenant lors de la pose de la charpente, 2 poutres externes reposaient sur l'extremitées de 2 coffrets, ainsi notre bon constructeur a tout simplement enlevé les 2 coffrets (n'ayant pas d'autre solution technique), et coulé un linteau en beton pour pouvoir y mettre les poutres. J'ai vu les coffres posés, et une semaine + tard on m'informe simplement que pour raison technique ils fallaient les enlever. Deja d'une part je n'apprecie pas du tout qu'on me tienne pas informé, de plus qu'on les enleve...faut aller vite, vite vite maintenant, mais avant ca n'a pas bouger beaucoup !!!!!.
J'ai quel recours a cela ?!?, mise a part de me rembourser les coffres ?!

Merci, Cumulus pas content du tout

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

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stephplr77 Picto info

Le 13/02/2007 à 20h59 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

faut aller vite ? alors tu arrêtes le chantier et tu demandes une rencontre sur place et ensuite tu vois :

- tu veux tes coffrets , alors il se débrouille
- tu es en mesure de concéder, alors tu lui demandes des compensations à leur juste valeur

surtout, prends ton temps Wink

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Saroumane Picto info

Le 13/02/2007 à 21h07 Env. 100 message Var

Bonsoir,

S'il n'est pas capable d'installer les coffres, alors tu dois avoir droit à une moins value ....mais dis lui que c'est toi qui vas en calculer le montant. Quelquechose me dit que ce sera alors très cher et que ton constructeur aurait peut être interêt à trouver une solution.

AAMOI n°1259

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Cumulus 74 Picto info

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Le 14/02/2007 à 08h28 Env. 50 message Haute Savoie

Merci.... probleme c'est que je n'aie meme pas pu arreter le chantier Lestephplr77 !!!!!. Ils ont demontés les coffrets, et une semaine apres m'informe du style: "a propos on vous a enlever les coffrets, pour raison X, mais on c'est tenu de vous informé....". Voila c'est cool hein d'apprendre cela une semaine + tard, et surtout par hasard !!!!!. Je ne suis pas content du tout...une fois de plus !

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dadou

Le 14/02/2007 à 18h37 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

Soit tu fais pieds et mains pour que les coffres soient posés comme l'indique le contrat, donc AR au constructeur + garant indiquant ta position : c'est non conforme au contrat et donc tant que c'est pas réglé tu ne paieras pas l'appel de fond relatif.

Soit tu acceptes le changement mais tu dois être dédommagé.

1) du prix des coffres,

2) du préjudice : a toi de le fixer et de demander réparation pour non conformité au contrat. Toujours par AR.
Le mieux étant de demander des travaux supplémentaires.

On a été confronté a cela, avec une terrasse par exemple à 1m50 du sol alors qu'elle devait etre de plein pied. (non conformité au permis de construire carrément) On a demandé a ce qu'une cave soit aménagée dessous (entrée voutée et point lumineux + prise) Au final on est content !

Idem un tuyau d'évacuation descendait trop bas et était apparent, on a demandé un coffrage en platre avec des spots intégrés. Idem, on est content.