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Ouverture de mur pour cave

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Je suis en train de construire une maison neuve avec un rdc+étage. En voyant l’avancée des travaux je me rend compte que Au rdc il y a une zone de 10m2 environ avec fondation et murs en brique mais sans dalle (pour servir de fondation à l’etage qui est plus grand que le Rdc). Ce qui est dommage c’est que la dalle n’est pas coulée à cette endroit et surtout qu’il n’y a pas de porte pour accéder à ce vide sanitaire de 2m50 de haut depuis la maison ... c’est donc 10m2 de complètement perdu.

Ma question: est ce que je peux demander au maçon de mettre une porte En ouvrant le mur en brique pour y accéder et m’en servir comme cave par exemple ? Ou est ce que les risques d’humidite sont trop important comme le sol n’est pas avec dalle ? J’ajouterai un plan pour clarifier ma question si besoin.

Merci à tous[/img]
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Env. 10 message Haute Garonne
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 10 message Haute Garonne
Pour clarifier ma question, voila les photos du plan ainsi qu'une photo en cours de construction où on voit bien la partie sous le futur garage qui n'est pas dallé (mais avec fondation + parpaing, et maintenant murs en brique creuse) :

https://drive.google.com/file/d/1FaAv1qjVhsVY31amLZFmZWGDU60[...]0drn0E/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1RDfqp3zPIF8DSZRLBjWxs7XVBfT[...]TT_WCq/view?usp=sharing

Je ne sais pas comment j'ai pu passer à côté, je trouve ca tellement dommage d'avoir cet espace inutile sans ouverture (vers la maison ou même vers l'extérieur).

Pensez-vous que cela est possible à réaliser une fois la maison construite (ouverture du mur + pose d'une porte ?). 

Encore merci à ceux qui auront une réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Vous pouvez tout demander. Ca sera plus facile maintenant que lorsque les murs seront montés. En revanche ne pas oublier que vous ne payez pas de taxes sur cet espace, mais si vous ouvrez cela recalculera la taxe d'aménagement et la taxe foncière.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 10 message Haute Garonne
Merci. Je vais essayer de voir si le constructeur ou un artisan pourrait faire ca tant que les murs ne sont pas montés. Pour la porte il faudrait une simple porte de service en métal, ou une porte spéciale pour éviter que l'humidité ne rentre depuis cette cave vers le dressing et le reste de la maison ?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Cela va passer dans un endroit non isolé et hors du volume chauffé, donc faut voir ce que l'étude thermique dit. Probablement une porte étanche à l'air telle que la porte d'entrée ou une porte de service, à minima.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Haute Garonne
Merci Woofy pour tes conseils. Finalement le constructeur a proposé une solution avec une dalle béton sur 40cm de cailloux.

Par contre la porte de service isolante et étanche est facturée (fourniture + pose) à 1500 HT ... ca fait très cher non ? Ou c'est le prix normal pour ce type de porte avec la pose qui assure une bonne étanchéité à l'humidité ?
Messages : Env. 10
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