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Plan R+1 105m2

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 614 fois
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Yvelines
Bonjour à toutes et à tous,

Je souhaite obtenir vos avis sur le plan du RDC de notre futur maison.

La maison fait 8,5x8,5m avec un décroché pour le garage qui amène à 10m.

C'est une maison mitoyenne sur le côté gauche (par le garage).

Nous sommes 4 personnes à la maison (2 adultes + 2 enfants en bas age).

Pouvez-vous m'apporter un oeil critique sur ce plan ?

L'implantation de la maison est imposé car en lotissement, exposition sud/est façade avant et nord/ouest façade arrière.
Il ne fera pas trop sombre dans le salon ? l'exposition nord/ouest apporte du soleil en fin de journée c'est bien ça ?

Les modifications faites à partir du plan de base du constructeur :
- Création entrée (ajout cloison pour séparation pièce de vie et porte d'entrée)
- Demi cloison pour le mur de la cuisine afin d’accueillir une verrière (sur 140/160 de large).

Merci d'avance pour vos remarques.


Plan du RDC
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre sympa Env. 80 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

maroukhino a écrit:Bonjour à toutes et à tous,

Je souhaite obtenir vos avis sur le plan du RDC de notre futur maison.

La maison fait 8,5x8,5m avec un décroché pour le garage qui amène à 10m.

C'est une maison mitoyenne sur le côté gauche (par le garage).

Nous sommes 4 personnes à la maison (2 adultes + 2 enfants en bas age).

Pouvez-vous m'apporter un oeil critique sur ce plan ?

L'implantation de la maison est imposé car en lotissement, exposition sud/est façade avant et nord/ouest façade arrière.
Il ne fera pas trop sombre dans le salon ? l'exposition nord/ouest apporte du soleil en fin de journée c'est bien ça ?

Les modifications faites à partir du plan de base du constructeur :
- Création entrée (ajout cloison pour séparation pièce de vie et porte d'entrée)
- Demi cloison pour le mur de la cuisine afin d’accueillir une verrière (sur 140/160 de large).

Merci d'avance pour vos remarques.


Plan du RDC

Garage au sud...

Désolé mais à fuir car non évolutif au niveau orientation imposée... (à coté de Paris).
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 80
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 6 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Yvelines
Bonjour,

Le garage est plus côté EST mais une ouverture porte fenetre de largeur 140cm est également présente pour le sejour.

La baie vitrée de 2m40 est exposé ouest.

Voici le plan d'implantation de la maison sur le terrain (lot 20).

Le projet est déjà lancé  nous avons déjà signé le terrain et bientôt le ccmi.

Implantation maison
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
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Env. 60000 message
Bonjour
Est-ce que c'est possible de mettre le garage en limite de propriété côté nord-est, donc à droite ?
Pour ouvrir au sud la maison ?
Il y a un logiciel sunearthtool qui permet de simuler l 'ensoleillement selon les saisons.
Vous ne pouvez pas mettre d ouverture sur le pignon ?
Pouvez vous montrer l'etage ?
Messages : Env. 60000

 
Membre sympa Env. 80 message Pyrenees Orientales
Bonjour,
Citation: maroukhino
...
C'est une maison mitoyenne sur le côté gauche (par le garage).
...
L'implantation de la maison est imposé car en lotissement, exposition sud/est façade avant et nord/ouest façade arrière.


Il me semble que le lotissement impose la mitoyenneté. Sad
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 80
Dept : Pyrenees Orientales
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Env. 60000 message
Maroukhino
Avez vous envisage de supprimer le garage pour augmenter la surface habitée ? Vous pourriez prévoir une possibilité de douche dans le WC et une pièce polyvalente (bureau, salle de jeu,chambre d' amis ou pour les vieux jours).
Messages : Env. 60000

 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Yvelines
Bonjour,

Merci à tous pour vos remarques !

L'implantation de la maison est imposé par le lotissement (façade avant vers sud/est et façade arrière vers nord/ouest). Après de nombreuses visites du terrain cela nous convient.
Le garage est également imposé par le lotissement sur le côté gauche (porte de garage obligatoire non remplaçable par des fenêtres).

A l'étage un second escalier par dessus celui du RDC sera mis en place pour accès aux combles.

Voici le plan du RDC et de l'étage modifié pour vos éventuelles remarques.

Plan RDC

Plan Etage
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour maroukhino....

Est-ce que vous pourriez poster votre plan de lot , ou à minima nous indiquer la largeur de façade et la profondeur ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
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Env. 60000 message
Maroukhino
Vous n avez pas droit à des ouvertures sur le pignon nord-est ?
Ça correspond à quoi les ouvertures de la chambre en façade rue à gauche ?
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour !

En regardant le RDC je me disais que la buanderie était assez excentrée quand on descend de l'étage, çà fait faire du chemin pour aller remplir une machine, et inversement...
Mais je vois que la SDB est au-dessus : avez-vous envisagé une trappe pour le linge sale ? Ce serait pratique !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
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En cache depuis le samedi 16 novembre 2024 à 17h02
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