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Avis Plan maison R+1 / 115m2 + Grage

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 849 fois
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
[size=2]Bonjour [/size]
[size=2]Je me décide, enfin, à partager mon expérience de construction après des mois passés sur le Forum Construire. [/size]
Nous sommes une famille de 4 personnes ma femme moi et nos deux enfants
Nous avons décidé de faire construire dans le 06 à Mougins
Ci-joint les premiers plans de notre maison
Un grand merci d'avance pour votre retour
[size=2]En espérant que mon expérience soit également profitable à d'autres qui tenteront cette aventure. [/size]

[size=2]Notre projet :[/size]
[size=2]Terrain en lotissement de 6 Maisons [/size]
[size=2]Surface du terrain 710 M2 plat avec 3 grands chênes[/size]
[size=2]Maison rectangulaire contemporaine, R+1 d'environ 115m² + un garage de 15m2 , très lumineuse exposition Sud [/size]
[i][size=2][i]
RDC
[/i][/size][/i][size=2]Cuisine 15m² ouverte sur Salon/Salle à manger 30m² (peut-être coin bureau). [/size]
[size=2]Cellier / buanderie [/size]
[size=2]1WC [/size]
[size=2]Garage de 15m2 avec Sas [/size]
[size=2]Terrasse (bois ou carrelage on hésite) dans la continuité Pergola bioclimatique. [/size]
[size=2]Piscine (6mx3) par la suite [/size]


[b][size=2][b]Etage [/b][/size][/b]
[size=2]2 Chambres + placard. [/size]
[size=2]1 Suite parentale + dressing + salle d’eau [/size]
[size=2]1 Salle de bain, [color=#000000]baignoire. [/size][/color]
[size=2]1 WC. [/size]
[size=2]Niveau chauffage climatisation réversible[/size] 

Plan ensemble sur terrain

Plan maison RDC

Plan Etage

Photo vue d'ensemble exterieur garage

Photo vue d'ensemble exterieur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre sympa Env. 80 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

JUVY a écrit:[size=2]Bonjour [/size]
[size=2]...[/size]
Plan ensemble sur terrain

Plan maison RDC

Plan Etage

Photo vue d'ensemble exterieur garage

Photo vue d'ensemble exterieur

et bienvenu !

2,65 m de large pour un garage c'est pas assez, supprimez la pièce intermédiaire de 2,05 et élargissez votre garage. 

Le rdc est aéré, c'est simple et pratique.
RAS pour le 1er. , l'ensemble est bien disposé.

En résumé, peu de défauts.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Picto recompense Membre sympa
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

choukette.jd a écrit:
RAS pour le 1er


Euh, si.
Ou vont passer les évacuations d'eau de la sdb ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour
Pour ressortir les voitures vous allez faire marche arrière avec plusieurs angles droits ? Réfléchissez-y, sur notre projet c'est quelque chose que nous n'avons pas assez étudié et on s'en aperçois souvent tard.
Détail : porte des WC de l'étage qui ouvre vers l'intérieur. Détail mais fort peu pratique au quotidien.
Porte d'entrée directement sur le séjour et la salle à manger : personnellement je ne trouve pas cela idéal.
Par contre le petit sas depuis le garage avec les toilettes est bien pensé je trouve.
Pour les chambres, pour moi, j'aimerai des fenêtres plus grandes, mais cela peut être une question de goût. Par contre la façade sud fait un peu "bizarre" avec justement un manque de symétrie entre les ouvertures du haut et du bas.
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Membre sympa Env. 80 message Pyrenees Orientales
Hajime a écrit:Bonjour,

choukette.jd a écrit:
RAS pour le 1er


Euh, si.
Ou vont passer les évacuations d'eau de la sdb ?

Euh non, dans les WC ou cellier !
Ou alors tu parlais de la salle d'eau ou sde ?
=> direction par l'escalier... à confirmer par juvy.
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
Merci à tous pour vos réponses si rapide.....
Choukette, je tiens compte de la largeur du garage je vais essayer de la faire modifier
Globs j'avais identifié le problème de la marche arrière en voiture pas pratique du tout, je réfléchi à une solution...
Je vais rectifier le sens d'ouverture de la porte des wc du haut
Très bonne remarque pour la taille des fenêtres du haut je vais les agrandir
Pour les évacuations vous voyez un problème ou exactement ?
Merci encore...
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Les eaux usées de la salle d'eau de l'étage risquent de tomber en plein dans le salon.
Demandez à votre cst ou architecte de bien vous préciser ce point. Ils "oublient" parfois de représenter les EU sur les plans...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
Ok merci Hajime....
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Env. 60000 message
Bonsoir
L'entrée pourrait être au niveau du sas,en prévoyant un placard pour manteaux , chaussures, etc.
L entrée de votre plan pourrait servir de coin bureau, avec une fenêtre au dessus du buffet de la SAM.
A l 'étage, vous pourriez faire l 'entrée de votre chambre par le dressing.le passage de 68 cm n'est pas suffisant. Il faudrait au moins 80 cm.
Dans votre salle de bain, les vasques pourraient être côté fenêtre pour circuler plus facilement.
C'est un avis personnel ,je trouve que c'est mieux d avoir un lave mains dans chaque WC.
Sinon, ce projet me paraît bien.
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Env. 60000 message
PS.
Le cellier pourrait être plus grand et avoir une ouverture identique à celle du wc .
Vous allez y mettre le lave-linge ?

Peut-être essayer un agencement avec:
- le salon à la place de la cuisine
- la cuisine àla place de la salle à manger
- la salle à manger à la place du salon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre sympa Env. 80 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

JUVY a écrit:[size=2]Bonjour [/size]
...
Photo vue d'ensemble exterieur garage


L'accès ne va par être facile et encore moins la sortie !

Pas moyen de mettre le portail dans l’alignement du garage ?
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
Non hélas pas possible de mettre le portail dans l'alignement du garage il y a un air de retournement dans le lotissement à ce niveau....Dry
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Env. 50 message Ariege
Bonjour,

JUVY a écrit:Non hélas pas possible de mettre le portail dans l'alignement du garage il y a un air de retournement dans le lotissement à ce niveau....Dry

désolé mais moi-même je ne comprends pas en quoi un extérieur pose problème à l'intérieur du terrain.
Si c'est pour sortir, vous avez toujours votre aire de retournement propre (et aussi plus courte) pour sortir en marche avant...
Quand le sage montre la lune, l'imbécile regarde le doigt...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour JUVY

Pourquoi ne pas poster votre plan de lot, anonymisé comme vous le souhaitez.....????

On comprendrait mieux la configuration des lieux et on raisonnerait sur un document fiable...

Parce que là, désolé de vous le dire, mais votre schéma est illisible.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
Merci encore à tous pour vos propositions et réponses
Arnica merci pour l'idée du déplacement de la porte d'entrée au niveau du sas
Pourquoi pas faire l'entrée de la suite parentale par le dressing
je vais essayer de mettre un lave main dans les WC du haut et changer le sens des vasques de la salle de bain
Je pense mettre plutôt le lave linge et sèche linge dans le garage
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
Ci joint deux images du plan de masse...
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Photographe Env. 70 message Alpes Maritimes
Plan de masse lotissement

Plan de masse maison
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
C'est une raquette de retournement terminal ( voie en impasse )
Qu'est ce qui empêche de faire l'accès en fin de virage en bout de raquette ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 50 message Ariege
Bonjour,

JUVY a écrit:Plan de masse lotissement

Plan de masse maison

Merci pour ces plans.

Après analyse des plans, il me semble qu'il y a un 'bon' dénivelé entre le bas de votre terrain à droite et la raquette.
Est-ce le cas ?
Si oui je comprends l'impossibilité de sortir la.

Avez-vous la possibilité technique (et légale) de rattraper la voie à ce niveau ?
Quand le sage montre la lune, l'imbécile regarde le doigt...
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En cache depuis le dimanche 23 février 2025 à 16h28
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