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Demande de conseil pour un choix pertinent d'entreprise de rénovation

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Env. 10 message Lille (59)
Bonjour à tous
 
Vu qu’il n’y a pas de section de présentation, je me présente rapidement ici :
Laurent, 41 ans, vit maritalement sur la métropole lilloise. Intérêt réel pour le bricolage mais assez peu de savoir-faire
 
Je viens poster ici concernant une rénovation qui concerne la maison de ma mère, sur la métropole de Lille.
Sa maison est un plain-pied construit en 1974, avec sous-sol semi enterré. 
La surface est de 100m2.  Tout y est « d’origine »….

Ma mère va entreprendre des travaux de rénovation. 
Une rénovation complète :
Isolation à faire totalement(mur/plafonds/toit), cloisons intérieures à redessiner, électricité dans son ensemble, plomberie dans son ensemble, chauffage(chaudière+radiateurs…), huisseries à changer, gouttières à changer, sans compter des remontées d’eau au sous sol avec le garage qui prend 5 cm d’eau dès qu’il pleut 2 jours….
 
Bref, vous voyez que c’est un chantier assez important que j’estime à 1000[sup]e[/sup]/m2 soit aux environs de 100 000[sup]e[/sup].
 
Ma question concerne le choix de l’entreprise qui aura la responsabilité de ce chantier.
 
Je crois(mais on peut volontiers me contredire) qu’il faut une entreprise qui gère l’ensemble des métiers plutôt que de faire appel à différents corps de métiers. Je trouve assez peu de résultats d’entreprises de rénovation sur Lille.
 
Au-delà du prix, que dois je vérifier lors de mon choix pour être « sûr » de la qualité de l’entreprise :
- Ses certifications ? J’en ai vu une avec label RGE-Qualibat par exemple.
- Sa fiche sur société.com  (nombre de salariés, CA…Etc)
- Sa réputation ? Beaucoup sont « anonymes » et sans avis sur le net. D’autres en ont mais on s’interroge toujours sur la véracité de ceux-ci….
- Une entreprise de ce type peut être très qualifiée en maçonnerie mais mauvais en plomberie ! Comment discerner cela ?
- Une entreprise de plus petite taille, sera peut-être moins chère mais saura-t-elle gérer un tel chantier ?
- Comment vérifier si l’entreprise est assurée, qu’elle sera en mesure d’appliquer la garantie décennale en cas de besoin?
 
Je suis vraiment preneur de vos conseils, retours d’expérience si d’autres personnes ont eu des chantiers similaires.
Vous vous doutez bien qu’avec un tel budget, nous ne voulons pas nous tromper et le dépenser à tort
 
 
Je vous remercie d’avance de votre aide
 
 
Messages : Env. 10
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonsoir,

Il est vrai qu'il est souvent préférable d'avoir affaire à une seule entreprise(planning plus simple à gérer lorsque l'on a des contacts )
Si vous prenez une entreprise par corps de métier vous allez devoir faire le maître d oeuvre gérer les plannings etc...


Je pense dans votre cas le mieux, faire appel à un maître d oeuvre, qui gérera le chantier pour vous.
vous aurez donc un seul interlocuteur(le maître d'oeuvre) qui s'occupera de surveiller que les travaux soient réaliser dans les règles, que les entreprises ont les assurances adaptées, il gérera les délais et planning.
En revanche cela risque de vous coûter un peu plus chère.. mais l'avantage c'est que les entreprises sont à l'écoute de ce genre de personne(souvent des architectes) et souvent ils travaillent ensembles toute l'année donc quand le maître d'oeuvre dit une chose les entreprises le font et le font bien car surveiller à chaque réunion de chantier.... et il aura plus d impact que vous pour faire respecter les délais...

C'est un conseil de mon point de vue, je ne suis que commercial mais ce sont des pratiques courantes que je vis toute l'année avec les clients sur leurs chantiers....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour
Ancien Lillois je n'ai plus trop d'adresses à vous conseiller, une bonne partie de mes anciens clients ayant disparus pour cause de retraite, de changement de métier, de déménagements ..., mais si vous avez un doute sur le choix d'une entreprise, il en existe encore quelques unes que je déconseillais déjà il y a 10 ans, qui sont toujours en activité, et qui ne semblent pas s'être améliorées.

Deux architectes locaux que je peux vous conseiller :
- Samuel Juzac à Tourcoing
- Elsa Liverani à Lille

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 18h56
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