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Besoin de conseil pour courrier RAR au constructeur

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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
Bonsoir,
Pouvez-vous me dire si le courrier que je vais adresser en RAR à mon constructeur est suffisamment explicite :

Madame, Monsieur,

Par la présente, je vous indique les défauts constatés dans la construction de notre pavillon, et indiqués oralement depuis plusieurs semaines à Melle X, à savoir :

- le tuyau d’arrivée d’eau à la maison n’est enterré que de 30 cm (en cas de gel, celui-ci éclatera),
- la gaine des eaux pluviales écrase les gaines électriques et elle est cassée devant l’entrée du garage. De même celle-ci est située environ 10 cm sous les seuils du garage, lorsque le remblais sera ajouté, à court terme le passage de la voiture rompra cette gaine,
- A la sortie des regards des eaux pluviales, l’étanchéité n’est pas faite,
- la remise en place des terres a été commencée et jamais terminée,
- La gaine des PTT n’est pas positionnée dans le regard prévu à cet effet (sortie de terre à 1.50 m du regard),
- La gaine du futur portail n’est toujours pas été passée,

Nous vous remercions de bien vouloir nous tenir informés par écrit de la suite que vous comptez donner à la présente.
début chantier avril 2006
cuisine posée fin janvier
remise clefs 5/4/7 (avec un chouia de dédomagement) - réserves levées 3/5/7
emménagement 12/5/7
CST SCAAB - bon commercial - très mauvais CT - avis aux amateurs
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Var
Il serait peut être utile de leur signifier que les appels de fonds correspondants ne seront pas reglés tant que ces malfaçons n'auront pas été reprises.
AAMOI n°1259
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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
J'ai peur qu'en indiquant cette phrase, ils ne me bloquent le chantier
début chantier avril 2006
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonsoir

Pourquoi vont ils bloquer le chantier ???? Ils se mettront en retard pour la livraison et ils seront obligés de payer des pénalités de retard.

Moi je mettrai la phrase qui tue...Il faut rester zen mais ferme....

Bon courage
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Env. 100 message Var
Ils espèrent justement que tu ais peur. C'est leur force.
Tu ne dois pas regler un appel de fond si les travaux en question ne sont pas terminés. Tu dois leur signaler par RAR que tu n'es pas d'accord. Ajoute même une copie au garant si tu as peur qu'ils fassent trainer le chantier.
AAMOI n°1259
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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
MERCI pour vos conseils, j'ai rajouté ce paragraphe

Nous vous remercions de bien vouloir nous tenir informés par écrit des délais dans lesquels vous comptez faire intervenir les artisans.

Je vous indique que les appels de fonds correspondant à ces travaux ont été réglés alors que ces travaux n’ont pas été finalisés ; le prochain appel de fond ne pourra donc être réglé sans la remise en état de ces « défauts ».

et je fais copie au siège du constructeur (ils ont plusieurs agences) et au garant.
début chantier avril 2006
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
salut Amethys

Je te lisais à propos de ton eau pluviale et des gaines électriques. Si c'est l'alimentation de la maison, il y a des normes à ce propos qui stipulent notamment les écarts à respecter.

Est ce que tes eaux pluviales et tes gaiens électriques cheminent ensemble, ou bien se croisent-elles simplement ?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
Elles se croisent mais la gaine pluviale comprime les gaines électriques
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Env. 60 message Seine Maritime (76)
Pour ce genre de bataille cela fait 2 ans que je fais face.
Les RAR et ceux de notre avocate n'y ont rien changée sauf que je vis dans ma maison et que je détiens toujours 8500 euros.
Mon année de parfait achèvement arrive à expiration le 23/02 et je sais même pas comment faire pour cette somme.
Je n'ai jamais prétendu baisser les bras et ai fait une liste d'au moins 25 réserves :
*erreur de teinte enduit
*étanchéité ss-sol mal fait donc inondation
* manque des portes
*appuis fenetres cassés
et j'en passe...........
NE TE LAISSE PAS FAIRE.
le sage montre la lune, l'idiot regarde le doigt. ( A. Camus)
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Messages : Env. 60
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Env. 100 message Var
D'où l'interêt de ne rien laisser passer dès le début du chantier. En effet, lorsque les réserves deviennent plus chères que les 5 %, il devient plus difficile de faire intervenir le constructeur.
Roxanne, il serait peut être judicieux de faire faire des devis pour la reprise de tes réserves et de prévenir ton cst qu'à défauit d'intervention sous x jours, tu feras réaliser ces travaux à ces frais.
Mais le temps étant compté avant la fin de l'année de parfait achèvement, j'ignore quelles sont ses obligations passée cette date.
AAMOI n°1259
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Env. 5000 message
Amethys_ a écrit:Nouvel épisode Crying

Je suis en furie, le constructeur a refusé le recommandé !!!! Mad
Pouvez-vous m'indiquer quels sont mes recours dans ce domaine ?
l'ADIL n'est pas en mesure de me renseigner
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonjour

Faites déposer votre lettre par un huissier....Si votre constructeur refuse cette lettre, l'huissier mentionnera le motif....
Je pense que votre constructeur ne fera pas le malin avec l'huissier....

Bonne journée
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
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Env. 700 message Morteau (25)
Bonjour !!
+1 pour Than ..
Courage
Breizhine
c'est terminé !!
Maintenant ...on profite au maximum....
Maison poteau-poutre en mélèze.
Contrat de MO
Notre blog : http://bricoloetbricolette.blog4ever.com/blog/index-53397.html
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Gueux a écrit:
Amethys_ a écrit:Nouvel épisode Crying

Je suis en furie, le constructeur a refusé le recommandé !!!! Mad
Pouvez-vous m'indiquer quels sont mes recours dans ce domaine ?
l'ADIL n'est pas en mesure de me renseigner


Votre LRAR est présumée délivrée à la date de première présentation et les delais légaux courent à compter de cette date. Gardez la , sans la réouvrir, avec la mention refusée.

Cordialement.
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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
oui je la garde précieusement !
pensez vous que je doive la réadresser en RAR au siège de la boite (je l'ai envoyé au bureau local avec qui je traite habituellement avec copie en lettre simple au siège) Crying
merci Rolleyes
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Env. 100 message Var
Envoie cette lettre au siège et au garant, précisant que le cst a refusé le recommandé
AAMOI n°1259
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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
Je crains qu'ils ne me mettent des bâtons dans les roues si je fais tout ce remue ménage !? Crying
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Env. 100 message Var
Tu as peur que ça se passe mal si tu écris, mais ça se passe déja mal !
Tu n'as rien à perdre, tu es dans ton droit.
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

N'hésitez pas; écrivez à la "maison mère " de votre constructeur et à son garant une LRAR indiquant la non réponse à vos interrogations orales et son refus d'accepter la LRAR, avec une copie du courrier initial.

Si vous avez un peu de temps, consultez le post de Yves, très instructif.

Vous pourriez envisager une adhésion à l'AAMOI.

Cordialement.
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Attention, dans certaines organisations, les centres subalternes ont l'interdiction de recevoir les recommandés.

d'une façon générale, les recommandés de réclamation doivent toujours être envoyés au siège social d'une entreprise avec copie en lettre simple au centre duquel vous dépendez.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 100 message Saône Et Loire (71)
Merci pour tous vos conseils,
Finalement j'ai eu le directeur du siège au téléphone, on s'est expliqué, je lui ai indiqué que je n'hésiterai pas faire appel à un expert si besoin était.
Mardi, bizarrement, tous les artisans concernés ont rappliqué et il semble que les choses commencent à bouger (réparation de la gaine des eaux pluviales, enfouissement de l'arrivée d'eau)
On a également sondé le carrelage et trouvé 45 carreaux soufflés (qui vont être refaits la semaine prochaine)
Que de mots, cris et nuits sans sommeil !!!!! Construire est tout de même une rude épreuve !!!
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De : Saône Et Loire (71)
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