Aménagement pièce principale avec baies vitrées : mission impossible

Bonjour...
IL faudrait vraiment un plan, même sommaire, mais au moins voir comment c'est foutu côté cuisine, justement.
Ou alors une autre photo prise depuis la fenêtre isolée, par exemple.

OK merci pour votre réponse! Je vous fais une autre photo dès que je peux!

Par contre, question bête: comment récupérer des plans de maison? Lors de l'achat, on ne m'en a pas donné....c'est normal?

Bonjour Sandra Chocolat,

effectivement je pense qu'un petit plan serait bien utile (avec l'existant et le futur) et d'autres photos des différentes contraintes qui existent sur cette pièce (autres radiateurs, portes, fenetres, accès cuisine ...)
pour le plan, si la maison est ancienne il est courant qu'il n'y ait plus de plans transmis aux acheteurs ... en revanche vous pouvez réaliser facilement un plan de la pièce (voire de la maison entière) sur de nombreux logiciels gratuits d'internet (sweethome 3D, kozikaza, archifacil ....) il suffit pour cela de prendre les dimensions de vos pièces et murs et de les reporter sur le logiciel choisi (c'est un peu plus fastidieux qu'avec un plan existant, mais réalisable)

J'ai relu votre autre sujet et il y a des choses qui m'interpellent du coup : 
  - pourquoi vous êtes vous précipité pour le changement des fenetres , Larzac, vous avez donné de très bons conseils pour économiser un peu dans un premier temps (pac air/air pour chauffer/raffraichir la piece par exemple)?
  - vous avez eu plus d'info sur l'isolation de votre maison?
  - quand vous dites que les fenetres seront remplacées par des baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure, cela veut dire que vous aurez une terrasse au dessus de l'entrée de garage? 


c'est autorisé par le PLU de votre commune? et votre archi vous l'a dessiné? (ce qui me fait penser que celui qui vous a dessiné votre terrasse a du aussi modéliser le plan de votre maison non?)

et toutes les fenetres sont transformées en baies vitrées (pas moyen de garder gauche et droite en fenêtre avec un muret dessous pour y placer le canapé par exemple?)

et du coup vous transformez aussi la terrasse existante en cuisine, puisque vous dite qu'à gauche de la pièce ce sera une ouverture vers la cuisine?

désolée de cet "interrogatoire" mais cela permettra de mieux comprendre vos demandes et de mieux y répondre 

NathFQE a écrit:

 



et du coup vous transformez aussi la terrasse existante en cuisine, puisque vous dite qu'à gauche de la pièce ce sera une ouverture vers la cuisine?

La cuisine c'est peut-être la pièce à droite de la photo et qui donne sur la terrasse ?

Pour les fenêtres, j'ai suivi le conseil de mon père qui m'a dit que c'était indispensable de les changer vu leur état...

Pour la terrasse, oui c'est cela: elle sera pile au-dessus de l'entrée du garage.
Pas encore demandé de permis de construire, j'ai laissé tomber avec l'archi de Maisons Partout : aucune implication de sa part..il l'a reconnu lui-même par mail. Ils sont débordés et j'ai cru comprendre qu'il préférait s'investir dans des projets de construction de A à Z...

Oui toutes les fenêtres sont transformées en baies vitrées....peut-être une bêtise de ma part?

Oui Haiko c'est exactement ça : la cuisine est la partie que l'on voit sur la droite et elle donne sur une terrasse qui existe déjà.

Sandra Chocolat a écrit:

Pour la terrasse, oui c'est cela: elle sera pile au-dessus de l'entrée du garage.
Pas encore demandé de permis de construire, j'ai laissé tomber avec l'archi de Maisons Partout : aucune implication de sa part..il l'a reconnu lui-même par mail.  [...]
Oui toutes les fenêtres sont transformées en baies vitrées....peut-être une bêtise de ma part?

et avez vous vérifié que c'était faisable d'un point de vue réglementaire? car souvent dans les PLU il et demandé un recul par rapport à la voirie ...
ce serait bête de transformer ces fenetres en baies vitrées pour qu'elles donnent dans le vide!
une "bêtise" peut etre pas si vous pouvez mettre la terrasse, et en même temps, rien ne vous empèche de mettre un canapé devant une baie vitrée (pas collé, mais un peu décalé) si vous en avez une autre d'accessible pour sortir ...
Attention tout de même au phénomène de décoloration  , si j'ai bien compris ces fenetres se trouvent au sud ... ça va taper rude sur cette section vitrée  prévoir des rideaux ou des stores extérieurs (c'est encore mieux pour éviter à la chaleur de rentrer)
Perso, et un peu comme Larzac l'avait dit dans l'autre sujet ... j'aurais commencé par vivre un peu dans cette maison qui parait être tout à fait habitable (bon en ayant quand même changé le lustre et les tapisseries  ) , ça m'aurait permis de voir comment agencer les meubles en fonction de l'espace aussi et de mes nouvelles habitudes de vie, puis de décider où mettre une ou des baies vitrées dans cette pièce au moment du changement de fenetre. Après cela reste un avis et un fonctionnement perso.
Vous avez déjà commandé toutes les nouvelles fenetres?

Ouh llà là, non je n'ai pas vérifié et les fenêtres ont été commandées et doivent être installées courant septembre!!!

Qui aller voir pour le PLU? Le maire?Oui justement j'ai peur de la décoloration également!

Bonjour

Sandra Chocolat a écrit:

Ouh llà là, non je n'ai pas vérifié et les fenêtres ont été commandées et doivent être installées courant septembre!!!

Qui aller voir pour le PLU? Le maire?Oui justement j'ai peur de la décoloration également!

Vous avez commandé vos fenêtres avant d'avoir votre permis accepté

D'une part c'est risqué si votre permis est refusé (et dans votre ancien sujet, il me semble qu'on vous avez alerté sur les risques de refus de permis).
D'autre part, si vos fenêtres sont livrées avant acceptation du permis, il vous faudra les stocker en attendant de pouvoir faire les travaux... Et une installation des fenêtres en septembre si vous n'avez pas encore déposé le permis est juste irréaliste

Effectivement si vous modifiez vous fenetre en baies vitrées il vous faut un PC (vous modifiez votre façade).
d'autre part, vous installez des baies vitrées avant d'avoir la terrasse?!
réglementairement parlant, je me demande si vous ne serez pas dans l'obligation de mettre en place des gardes corps du coup? parce que vue le vide en dessous ... c'est dangereux!

pour le PLU il est certainement disponible sur le site internet de votre mairie ou de votre communauté de communes.
sinon il faut aller le consulter en mairie.

Une chose m'interpelle tout de même : vous avez trouvé un artisan qui accepte de déposer les 4 fenêtres et de les remplacer par une baie vitrée qui donne dans la vide? (puisque la terrasse n'est pas faite)
Au delà de l'aspect technique (je ne sais pas si c'est possible, je ne vois pas comment va être posé le seuil de la baie vitrée), de l'aspect réglementaire (garde-corps obligatoire me semble-t-il), comment un artisan peut-il accepter de poser une baie vitrée qui donne dans le vide?
Et il n'y a peut-être pas de sujet mais je suppose que personne n'a vérifié si élargir à ce point l'ouverture dans le mur pose un quelconque problème structurel?

nemo3000 a écrit:

Une chose m'interpelle tout de même : vous avez trouvé un artisan qui accepte de déposer les 4 fenêtres et de les remplacer par une baie vitrée qui donne dans la vide? (puisque la terrasse n'est pas faite)
Au delà de l'aspect technique (je ne sais pas si c'est possible, je ne vois pas comment va être posé le seuil de la baie vitrée), de l'aspect réglementaire (garde-corps obligatoire me semble-t-il), comment un artisan peut-il accepter de poser une baie vitrée qui donne dans le vide?
Et il n'y a peut-être pas de sujet mais je suppose que personne n'a vérifié si élargir à ce point l'ouverture dans le mur pose un quelconque problème structurel?

le problème avait été soulevé dans son sujet précédent : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-353177-renovation-gros-besoin-aide.php 
Sandra devait faire venir un maçon pour vérifier tout cela, mais c'est vrai qu'elle n'a pas posté les résultats de cette expertise.
Je suppose que si elle a commandé les baies vitrées, c'est que l'expertise du maçon lui a dit que c'est ok? 

J'ai bien fait de venir ici!!! Le maçon est un ami de mon père...pour lui c'est OK mais c'était une "expertise" à vue d'oeil si je puis dire!!

Mince, je ne pensais pas qu'on était obligé de mettre des gardes du corps...j'attendais d'avoir de l'argent de côté pour la terrasse....quel ******** mais quel ********!!

Je travaille à côté de la mairie, je vais aller demander à la secrétaire demain....en attendant, je vais voir sur le site!

Je viens d'aller sur le site, c'est 40 euros pour consulter le PLU!!! C'est normal???