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Calculer le prix d'une maison

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Env. 40 message
Bonjour,

1 ) mon constructeur me fait des évaluations sur le prix de la maison

Longueur (exterieur) * Largeur (exterieur) ---> jusque là ok
ensuite le résultat -17 % ou 15% (pour compté les murs...)
ensuite moins la superficie du garage si celui ci est dans la maison

Est ce un calcul exact ???

2 ) 1er devis 685 331 frs pour une maison de 115 m2 hab sur étage avec un garage collé de 21 m2 est ce chère
3) pour une maison dont la superficie est la même 115 m2 hab mais dont le garage est de 14 m2 et il est intégré à la maison est ce que ca doit me couter moins chère ?

merci !
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 500 message Haut-rhin , Région De Bâle
un garage de 14 m2 ?? un garage à velos ???!!!
Messages : Env. 500
De : Haut-rhin , Région De Bâle
Ancienneté : + de 20 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Comprends pas grand chose a son calcul.
Il prend une surface (avec ou sans garage, ok).
MAis apres tout depend de son prix au m2.
Normalement on resonne en m2 pondéré, c'est comme ca que tous ceux que j'ai vu faisaient. Il a pas l'air de faire ca, donc a mon avis c'est moins fin.

Pour le prix, encore une fois la superficie ne veut rien dire, ou alors on parle de prix plancher a chaque fois. Il y a trop de params qui entrent en jeu pour comparer 2 maisons.

Vas voir mon site. En page d'accueil tu as deja 3 liens centraux sur le budget.

Un garage coute en estimatif la moitie de l'habitable, tout comme les terrasses couvertes.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
bonjour, chez on prend pour référence d'une maison avec finition le calcul de base suivant : surface (m2) x 800 à 850 euros et çà donne le prix final (ou presque)
Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message
renedbx a écrit:bonjour, chez on prend pour référence d'une maison avec finition le calcul de base suivant : surface (m2) x 800 à 850 euros et çà donne le prix final (ou presque)




merci !
Sur la région Parisienne il faut apparement multiplier par 950
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Juste pour l'anectode.

Je trouve ça marrant que le prix soit en francs. Ca n'a été facile pour personne de passer à l'euros. Mais ce que je trouve curieux c'est de continuer à calculer en francs quand on se lance dans un projet en 2005.
J'ai vu certains constructeurs me ressortir la calculette quand je leur disais "et en en euros ça fait combien ?". Le pire c'est ceux qui m'annoncait un prix en ancien francs !
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Mon carreleur ne parle qu'en francs, ceci dit il semble avoir du goût à faire son job et avoir de bonnes idées de déco pas chères, alors on ne regarde pas trop ce genre de détail Laugh
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message Draveil (91)
TouS leS devis que j'ai eu, en incluant adpatation des sols + branchement + terrassement, étaient de 1000¬/m².
Sans peinture, ni carrelage.
Pour un R+combles ammenagés et garage. Pas de sous-sols
Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
Ancienneté : + de 20 ans
En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 02h32
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