Problèmes maison (Ille Et Vilaine)

Bonjour

Ne vaudrait-il pas mieux nous décrire VOS problèmes.

Cependant, sans vouloir vous faire perdre espoir, le contrat de maitrise d'oeuvre n'étant pas régi par la loi, face aux problèmes rencontrés, il faut se référer à son contrat... et donc il faut avoir penser à bien négocier son contrat de maitrise d'oeuvre au préalable.

Par contre, si le problème concerne un artisan, et que votre MOE se révèle incompétent pour le gérer, il doit être possible de gérer le problème en direct avec l'artisan.

Donc il faudrait en savoir plus si vous voulez de l'aide

Je voulais juste savoir si des personnes ayant fait construire avec concept habitat 35 ont rencontré des problèmes. Si je devais citer touts les problèmes et malfaçons qui ont été fait sur la maison du vide sanitaire à la toiture, je n'aurais pas assez de pages. Dès le vide sanitaire c'était pas bon car prévu note descriptive base 75cm parpaing de 20 et nous nous retrouvons avec 2 rangs de parpaings et une planelle, je suis pas dans le bâtiment mais je crois qu'il en manque un peu du coup en dessous du niveau de la route donc eau direct vers la maison et aucune grille d'évacuation de prévu. Donc je me pose des questions sur le professionnalisme de ces personnes

Et de plus ce n'est pas un maître d'oeuvre que nous avons pris mais bel et bien un constructeur, pour justement ne pas s'occuper du suivi de travaux et nous avons pas eu le choix des artisans car sinon ça n'aurait pas été les mêmes, car entre le vide sanitaire pas bon,le couvreur qui laisse des cale partout sous gouttière et fetage, le menuisier qui nous pose des fenêtres avec 2cm entre la fenêtre et l'appui et 1 baie qui prend l eau l'autre qui retient l eau car pente dans l'autre sens, porte de garage mal posé déjà arraché du mur( pas encore dans la maison je precise) et j'en passe des vertes et des pas mûres, trop trop de chose dans touts les corps de métiers, le pompon revient à l'électricien qui veut pas nous posé 2 spots extérieurs car les charpentiers ont mi des aération à la place+ pas sorti les câbles pour que enedis branche le compteur ainsi que pas branché les câbles sur les disjoncteurs pour l'aerothermie c est le frigoriste qui la fait, interupteur lumière branché à l'envers, pose d un interrupteur telerupteur au lieu d un simple du coup faut rester appuyé dessus pour avoir de la lumière😂😡 mais à pars ça lui nous a dit qu'il avait fini. Je dois en penser quoi? Et j'ai pas fini la liste yen a trop beaucoup trop

Bonjour,

C'était chouette du temps des machines à écrire.
Il y avait le retour chariot.

Bonjour,

il faudrait que vous ouvriez un récit de construction avec de quoi appuyer vos dires et pour informer les gens de ce qui vous est arrivé, idéalement de manière très factuelle sans jugement sur le professionnalisme par exemple et avec des photos.

C'est beaucoup plus efficace pour informer les gens que d'exprimer en bloc votre frustration, toutefois très compréhensible.

Pour vos problèmes si votre notice descriptive mentionnait 75 cm de VS avec 2 rangs vous avez 40 cm avez vous remonté le point dès cette étape ? C'est une non conformité grave au contrat, la hauteur du VS dépend de deux chose, le niveau de dalle (cf permis de construire) et la profondeur (cf étude de sol), ça n'est pas très bon pour l'un ou pour l'autre de ne pas faire ce qui était prévu...

Si vous n'êtes pas dedans c'est que vous n'avez pas réceptionné ?

Pour les autres malfaçons, reprenez votre notice, si c'est mauvais, à la réception réserve, vous consignez les 5% de la fin et tant que ce n'est pas résolu vous ne libérez pas le paiement.

Désolée... Mais comme vous êtes dans la catégorie maître d'oeuvre, j'ai pensé que vous étiez passé par un MOE

Si c'est un constructeur (donc avec CCMI), quand vos problèmes ont commencé, vous avez adhéré à l'AAMOI ?

Nous savons que nous pouvons cautionner ou je sais plus le terme des 5% mais 5% pour toutes les malfaçons c est ridicule car je parle pas de la terrasse à 2500 qui s'afesse car en dessous c est leur détritus et le ravalement qui ni à faire ni à refaire ils ont même coupé touts les tuyaux de descente de gouttière c est complètement absurde

fouga a écrit:

Désolée... Mais comme vous êtes dans la catégorie maître d'oeuvre, j'ai pensé que vous étiez passé par un MOE

Si c'est un constructeur (donc avec CCMI), quand vos problèmes ont commencé, vous avez adhéré à l'AAMOI ?

Tithony a écrit:

fouga a écrit:

Désolée... Mais comme vous êtes dans la catégorie maître d'oeuvre, j'ai pensé que vous étiez passé par un MOE

Si c'est un constructeur (donc avec CCMI), quand vos problèmes ont commencé, vous avez adhéré à l'AAMOI ?

Désolé je savais pas qu'il y avait une rubrique spécialisé pour les personnes qui prennent un constructeur

Tithony a écrit:

Tithony a écrit:

fouga a écrit:

Désolée... Mais comme vous êtes dans la catégorie maître d'oeuvre, j'ai pensé que vous étiez passé par un MOE

Si c'est un constructeur (donc avec CCMI), quand vos problèmes ont commencé, vous avez adhéré à l'AAMOI ?

Désolé je savais pas qu'il y avait une rubrique spécialisé pour les personnes qui prennent un constructeur

Pour un constructeur, vous avez soit la rubrique "constructeur", soit "un problème avec votre constructeur". Tout dépend de ce que vous avez à dire/demander.

Bonjour,
Pourquoi avoir payé les différents appels de fond si dès le départ ce n'était pas bon , comme le vide sanitaire ?

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Pourquoi avoir payé les différents appels de fond si dès le départ ce n'était pas bon , comme le vide sanitaire ?

Car je n'ai pas fait attention à ça au début avec l'euphorie de faire cobstruire comme tout le monde,c'est maintenant que je regarde les photos de touts et problèmes des le départ