Retour
Menu utilisateur
Menu

Sous-sol total maisons pierre

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 778 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Y'a t- il des personnes qui ont déjà construit des maisons avec sous-sol total chez maisons pierre ? La descente sous-sol était-elle incluse ou facturée ?
J'ai posé la question à plusieurs commerciaux qui m'ont affirmé que la descente sous-sol était incluse dans la réalisation du sous-sol et un autre commercial m'a indiqué qu'elle était facturé à 11 690€, qui dit vrai ?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

C'est votre contrat qui doit vous apporter la réponse.

Bon, après, c'est Maisons Pierre hein
Donc je suppose que vous vous attendez à des surprises
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
fouga a écrit:Bonjour

C'est votre contrat qui doit vous apporter la réponse...


Bonjour,

+1 et lorsqu'on dit contrat, on dit notice descriptive mais aussi plans.

S'il y a désaccord entre les deux c'est qu'il y a un loup.
Donc si vous souhaitez une descente de sous-sol elle doit être chiffrée dans la notice et, si elle ne l'est pas, vérifier si elle est sur le plan le jour de la signature.

Si elle n'est pas sur le plan au jour de la signature, alors c'est qu'il n'y en a pas de prévue.

Nota : pas de procuration qui autorise MP à signer à votre place. Faire un dossier, oui, le déposer, oui, le signer : non
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Faut se méfier avec maisons pierre, c'est des roublards ...
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Danang

Sab93300 a écrit:Bonjour,

Y'a t- il des personnes qui ont déjà construit des maisons avec sous-sol total chez maisons pierre ? La descente sous-sol était-elle incluse ou facturée ?
J'ai posé la question à plusieurs commerciaux qui m'ont affirmé que la descente sous-sol était incluse dans la réalisation du sous-sol et un autre commercial m'a indiqué qu'elle était facturé à 11 690€, qui dit vrai ?

Cass. Civ III : 21.01.15
N° de pourvoi : 13-26047

Le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) doit être accompagné d’une notice descriptive, conforme à un modèle type (CCH : L.231-9). Elle indique les caractéristiques techniques de l’immeuble lui-même et des travaux d’équipement intérieur ou extérieur indispensables à l’implantation ou à l’utilisation de l’immeuble (CCH : L.231-2 et R.231-4). Dans cet arrêt, la Cour rappelle que les aménagements de clôtures et des espaces verts n’ont pas à figurer dans la notice descriptive ; ils ne constituent pas des éléments indispensables à l’implantation ou à l’utilisation de l’immeuble et sont donc hors champ de la règlementation. En revanche, les revêtements muraux sont assimilés à des travaux d’équipement intérieur indispensable à l’utilisation de l’immeuble ; à ce titre, ils doivent figurer dans la notice. À défaut, leur coût est à la charge du constructeur.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Danang
Ancienneté : + de 11 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Et n'oubliez pas de bien définir l'utilisation FINALE du sous-sol. Notamment s'il sera habitable ou non, ça a des conséquences importantes sur la mise en oeuvre de l'étanchéité (ou pas) à la vapeur d'eau. Une cave ou un garage ne sont pas habitables, et ne peuvent pas être transformé en habitable sous peine de lourds travaux très couteux (et je ne parle même pas de monter les cloisons, le sol et tout, juste de lutter contre l'humidité).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de la dalle de sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !


Tout cela aurait dû être détaillé et chiffré dans vos plans et notice descriptive.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Seine Et Marne
Hajime a écrit:Bonjour,

Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de la dalle de sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !


Tout cela aurait dû être détaillé et chiffré dans vos plans et notice descriptive.

c'est le cas ici, c'est précisé dans les contrats et avenants.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !

Bonjour,
Je n'ai rien compris .
Que vient faire votre commentaire dans le sujet de Sab93300 ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne
mistigri34 a écrit:
Mo and Flo a écrit:Bonjour, oui nous construisons avec un sous sol, et il faut prévoir plusieurs frais : en plus du montant de la maison qui ne comprend pas le sous sol, tu auras le montant du sous sol, le montant de l'enlèvement des terres supplémentaires, le montant de la descente de sous sol, et si tu la souhaites, le montant de la dalle de sous sol, et surtout attention, il n'y a pas d'accès intérieur prévu !

Bonjour,
Je n'ai rien compris .
Que vient faire votre commentaire dans le sujet de Sab93300 ?

Sa réponse répond parfaitement a la demande de Sab93300 lol. 
Nous construisons également avec MP un sous-sol, le commercial nous avait dit que MP nous doivent l'accès au sous-sol mais le garde au corps est a notre charge... sauf que le CDT lui n'était pas du tt d'accord avec ça.. 
par "accès" ils parlent juste que la porte doit pouvoir s'ouvrir correctement au sous-sol et une pente en terre !!! 
Dans la notice description ils ont mis 20 000€ pour Dispositif Technique spécifique pour accèder à la maison. Ils jouent sur les mots. 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjours,
Tous les contrats de MP comportant un sous-sol que nous avons vu étaient condamnables puisque signés sur la base d'une brochure de plans qui n'en comportait pas. Aussi il y a toujours moyen de faire valoir des droits qui sont alors bafoués.
Nous vous encourageons à rejoindre le groupe Clients Maisons Pierre/Habitat ParCoeur/Franchisés (https://www.forumconstruire.com/groupes/356811_clients_maisons_pierre_habitat_parcoeur_franchises.php) pour partager vos soucis.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 00h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir