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Projet construction : les étapes dans quel ordre ? Résolu

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Env. 20 message Nord
Bonjour,

J'ai pour projet de faire construire une maison cubique.
J'ai besoin d'aide dans l'ordre des étapes :

Dois je déjà rencontrer un architecte ? avant l'achat du terrain pour parler du projet ? Mais il me semble que la maison se "dessine" en fonction du terrain, non ?
Mais dans ce cas, avec quel professionnel puis je travailler pour choisir un terrain qui pourra accueillir ma future maison ? en fonction des contraintes, orientation, PLU ...

Merci à tous
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Comme vous le dites vous-même la maison se dessine en fonction du terrain.

Donc c'est à vous de trouver un terrain qui vous plait, et de consulter le PLU pour voir si votre projet est possible dessus (sur les gros points du genre autorisation du toit plat, possibilité d'un plein pied, .......).

Ensuite vous pourrez travailler avec des pros (architecte ou autre) pour commencer à dessiner un plan optimal.
Certes, si vous avez un plan arrêté ça peut coincer mais il est plus "simple" d'adapter la maison au terrain que l'inverse.

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Pour commencer, il vous faut établir un budget, et voir combien vous pouvez mettre dans un terrain.
Puis trouver le terrain (en même temps chercher l'archi avec qui vous voulez bosser). Vous regarderez le PLU au passage pour voir ce qui est permis de faire (notamment concernant le toit plat, l'orientation, ...).
Une fois le terrain trouvé, esquisses avec l'archi, chiffrage.
Dès que c'est bon, signature du compromis, plans, étude de sol G2 AVP, adaptation des plans et du budget, trouver le prêt, dépose du permis, et construction.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 200 message Bas Rhin
Woofy a écrit:Bonjour,

Pour commencer, il vous faut établir un budget, et voir combien vous pouvez mettre dans un terrain.
Puis trouver le terrain (en même temps chercher l'archi avec qui vous voulez bosser). Vous regarderez le PLU au passage pour voir ce qui est permis de faire (notamment concernant le toit plat, l'orientation, ...).
Une fois le terrain trouvé, esquisses avec l'archi, chiffrage.
Dès que c'est bon, signature du compromis, plans, étude de sol G2 AVP, adaptation des plans et du budget, trouver le prêt, dépose du permis, et construction.

Merci woofy pour ta reponse tres riche en information
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le jeudi 21 novembre 2024 à 22h54
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