Obtenir ou creér un plan sois meme

salut,

si tu passes par un constructeur (contrat "CCMI") il te proposera ou te fera un plan. il t'etablira un devis sur le prix total de la maison.
l'archi est obligatoire pour une maison de + de 170m², en dessous facultatif. il peut te faire un devis.
un maçon ne fait pas de plan, une entreprise generale du batiment peut le faire.
tu peux le faire toi meme mais c'est du boulot.

bref en fonction du mode de construction tu seras fixé.

a+

bonsoir et merci pour la réponse

En fait je ne veux pas passer par un constructeur,
donc si je passe par un archi et qu'il me fais un devis a combien dois je m'attendre niveaux prestations de sa part.

merci a tous et bonne soirée
a+

il y aussi les maitres d'oeuvre qui peuvent faire des plans.

tu parles d'un devis pour les plans ou pour la construction ?

mes plans m'ont couté 3500€.
une maison coute entre 800 et 1500€ le m² selon les prestations choisies et le mode de construction (clés en main, autoconstruction partielle ou totale)

J'ai fait mes plans moi même et j'ai fait chiffrer le cout de la maison par une entreprise de maçonnerie générale elle m'a assuré la maitrise d'oeuvre sur l'intégralité du chantier.
Ils nous ont sortis des devis clairs et détaillés sur chaque poste et ça nous a inspiré confiance, on n'a pas regretté de la leur avoir accordée.

bonsoir

En fait si un archi me fait les plans de la maison et qu'il me chiffre le montant total pour la construction de la maison, combien en moyenne sachant que je veux une maison simple (petit budget) me prendra-il?
3500 euros c'est pas donné.


Ou je me demmerde pour faire les plans moi meme(la il me faudrat des conseils),avec quoi.. ou.. comment,j'y suis pas encore.
Est-il possible sur internet de trouver des plans de maisons deja fais,pour des maisons standard plain pied.


merci de vos réponses
bonne soirée a+

On parle d'une maison et pas d'une baguette de pain.

Si vous ne connaissez rien, faites-vous aider par des professionnels (archi, maître d'oeuvre, dessinateur...). L'investissement reste minime par rapport au coût total d'une maison.

Sur internet, il y a aussi des sites qui peuvent faire les plans comme http://www.dessinenousunemaison.com par exemple (il y en a peut-être d'autres, mais c'est le seul que je connais).

Je sais bien que le prix n'est pas élevé par rapport au prix d'une maison
mais ayant un budget tres sérré le moindre petit sous de gagné et un soulagement.

merci pour ton site je vais allé voir

Bonjour Nicel,

en ce qui concerne les plans, tu peux utiliser un logiciel que tu achètes (le mien m'a couté 15 €) cela te permet de "dégrossir" : voir comment tu veux disposer tes pièces, la surface que tu veux, l'emplacement par rapport à l'orientation du terrain...
rien que ça déjà... ça te donne de bonnes migraines...

Ensuite tu peux voir si dans ta région il y a a un C.A.U.E. (Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement...) Je te donne le lien vers le site :

http://fncaue.asso.fr/caue/html/carte.htm

Tu peux demander un R.D.V. avec un architecte conseil (GRATUIT) pour qu'il te dise ce qui va ou pas dans tes plans et surtout si ça colle avec ton budget... faut pas rêver non plus il va pas te dire que tu peux construire une maison de 150 m² pour 100000 € !!! Dommage !

Un bon conseil ça peut toujours servir !!!
Moi j'ai RDV mercredi prochain car j'ai déjà une idée de ce qu'on veut faire et tout comme toi pas un énorme budget ! Donc on se débrouille !

Tu peux aussi te renseigner auprès des architectes de ta région (déjà par téléphone) et tu voit combien ils prennent pour des plans de maisons "simples" (plein pied, basique...) car moi j'ai eu plusieurs sons de cloches... de 1500 € TTC environ à 3500 € H.T. !!!

Tu peux aussi aller voir les constructeurs juste pour te faire une idée... et demander des exemples de maisons qu'ils proposent pour le budget que tu as... ça ne t'engage à rien !!!

Voili voilou ! Bon courage... ce n'est que le début des réjouissances !!!

salut XAN

merci pour les infos log et sites je vais me renseigner.

merci a+

bon courage pour ton projet

bonsoir

tu peux aussi visiter qlq constructeur regarder les plans de leur catalogue.

tu retrouve les cotes si elles ne sont pas incluses grace aux meuble de toilette et au taille des lits dans les chambres ou les portes de grage qui ont tous des tailles std.

dommage que tu ais un peti budget sinon tu va sur le site de brick broc recupere ses plans et construit une maison identique. Profite en il est en vacances.

A+

Pour le reste de la question , mes plans ont été fait par mon père , qui s'y connait un peu certes , mais qui n'est pas du métier . Notre budget et serré également et un sou est un sou , et je préfère les mettre dans les matériaux .
Et puis l'avantage c'est que j'ai une maison faite sur mesure pour nos besoins ( j'éspère que je dirais toujours ça quand on y sera !! ).

Allé courage , c'est beaucoup beaucoup de boulot , mais c'est faisable .

salut onbelline

Merci pour ta réponse
Si je peux abuser,pourrais tu me preciser exactement quoi mettre sur un plan.
je te joint en mp


merci et bonne soirée