Travaux sous sol humide

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Paderino Picto info

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Le 26/09/2018 à 19h17 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,

je possède une cave (dans un immeuble des années 50 en meulières). Elle était passablement remplie et nous avons détectés de l'humidité (beaucoup), nous avons découvert cela aprés un long séjour à l'étranger.
je me suis dit que j'allais faire un enduit à la chaux sur le mur incriminé, mais aprés avoir fais tombé une fine couche de ciment qui enduisait le mur, je me suis dit que j'allais attendre un peu pour laisser sécher les murs et voir ce qui allait se passer à la premiére pluie. ce que j'ai fait! et à la première pluie, je me suis aperçu que l'humidité remontait en bas du mur. donc, je me suis dit que j'allais refaire la chape de ciment du sol en décaissant sur 40 cm, mais sous la chape de ciment, il y avait des pavés cassés joints avec du sable et du mâchefer et en dessous, une terre très argileuse!
j'ai retiré les pierres et le sable/mâchefer; par contre, je ne sais pas si je dois retirer l'argile ou s'il a été mis intentionnellement ou pas. dois-je l'enlever? je pensais décaisser sur 40 cm, mettre du galet, du gravier et couler une nouvelle chape de "béton" à la chaux?
vous avez des conseils à me donner?
j'ai des photos si ça peut aider.
merci et à bientôt

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Par ForumConstruire.com message

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LARZAC Picto info

Le 27/09/2018 à 01h57 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, si vous êtes en copropriété, vous ne devez pas cimenter le sol sans autorisation de la copropriété. Donc voir syndic.

Mais vous pouvez avertir le syndic du problème, et il ne doit pas y avoir que votre cave qui a ce problème.

Les caves ont-elles une aération avec de l'air venant de l'extérieur ?

ça risque de ne pas sécher tout seul si l'air ne circule pas.

On n'arrête pas l'humidité et parfois même l'eau qui remonte du sol avec une chape ciment, ça remonte sur les murs et ça les endommage encore plus. Et les murs c'est la structure de l'immeuble à laquelle vous ne devez pas toucher.

Il faudrait que la copropriété envisage des travaux, peut être faire un puisard et installer un vide cave qui fonctionne automatiquement et qui ferait partir l'eau à l"égout par exemple. La copropriété, c'est différent de la maison particulière.

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Paderino Picto info

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Le 27/09/2018 à 10h36 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,

Merci pour votre réponse,
Il y a en effet d'autres caves adjacentes, et les propriétaires ne se sont jamais donné la peine de demander au syndic l'autorisation de faire des travaux dans leur cave et c'est là tout le problème... Ils ont tous cimenté leur caves et leur murs et c'est donc moi qui récupère l'humidité des autres caves.
mon projet n'est pas de cimenter le sol, mais de décaisser afin de remplacer le matériaux sous la dalle de ciment existante par des couches successives de graviers, puis galets afin de drainer l'eau puis, par dessus, faire une dalle ç base de chaux uniquement (pas de mise avec le ciment) afin de réguler au maximum l'humidité.
Le problème qui se pose, c'est que je suis tombé sur une couche de terre, genre glaise à 10-15 cm sous la dalle de ciment existante, et je ne sais pas si je peux l'enlever partiellement ou complètement! il me semble que cette couche accumule humidifié sous la couche de ciment existante et fait donc barrière; de ce fait, l'humidité n'a plus qu'un moyen de s’échapper... par les murs!
j'ai un soupirail dans la cave, une porte non hermétique (passage d'air sur 15 cm sur le haut de la porte), je sais que ce n'est pas suffisant, mais je pense qu'il faut déjà traiter le probléme à la source avant de s'attaquer au séchage!
qu'en pensez vous?