MO pas d'étude de sol...

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Le 28/09/2018 à 15h13 Bloggeur Env. 40 message Cote D'or

Bonjour à tous,

En tant que novice de l'extrême j'en appelle à votre expérience et à votre bienveillance...

Nous avons signé un compromis d'achat pour un terrain issu d'une division parcellaire. Choisi un Mo. Validé des plans. Nous comptions déposer notre PC sous peu après la finalisation du chiffrage. Sauf que il me parait bizarre qu' à aucun moment nous n'ayons parlé d'une étude de sol. Nous en avons fait note au MO qui nous dit que c'est inutile.....Tout comme les drains autour de la maison..........
Pourtant nous sommes allé nous présenter aux futurs voisins et une des constructions récente a nécessité la pose de drains et n'ont pas pu faire de cave.. Alors que nous avons prévu une cave.

Ma question est: que pensez vous de cette situation? Quel serait l'intéret du Mo de ne pas faire d'étude?
Je précise que nous l'avons choisit sur sa réputation et la qualité de ses prestation (fourchette haute gamme )

Merci d'avance

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Woofy

Le 28/09/2018 à 15h18 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,

C'est bizarre effectivement. J'ai déjà eu des personnes qui nous ont dit ne pas avoir fait d'étude de sol parce que "tu sais on est au niveau du fleuve, c'est plein de caillou donc le terrain on le connait, ça ne va pas s'affaisser et en plus on est sur terre-plein".
Mouais peut-être.
De son côté, ça pourrait être parce que si le terrain est mauvais, les fondations chères, vous pourriez décider de vous rétracter et de ne pas faire le projet. Mais bon, en général on n'abandonne pas lorsqu'on s'est autant engagé donc ça me parait étrange.
En tout cas, ce n'est pas une grosse économie de ne pas faire d'étude de sol, je la ferais si j'étais vous, quitte à me rendre compte que le terrain est mauvais et que le budget fondation va exploser, ou que le sous-sol ne sera pas possible.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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