Nouveau raccordement eau potable

mik14 a écrit:

Bonjour,

Je signé le compromis pour une dépendance qui fait l'objet d'une séparation cadastrale.
La propriété a besoin d'être raccordée a tous les réseaux. Dans le compromis le vendeur prend a sa charge la mise en conformité de l'assainissement mais l'installation de compteur eau et électricité m'incombent.

Lors de la vente l'agence avait estimé les travaux d'installation de compteur d'eau aux alentours de 1000 Euros.
Cependant après une visite de véolia il semblerait que des travaux de voirie soient nécessaire et pourrait couter jusqu'a 4000 Euros.

Ais-je un recours pour demander au vendeur de prendre en charge les travaux de voirie?

Merci.

Bonjour,
En quoi le vendeur est responsable d'une mauvaise estimation de l'agence immobilière? Dont ça n'est absolument pas le métier d'ailleurs...
Si c'est écrit dans le compromis que ça vous incombe sans autre précision (montant max par exemple), alors ça vous incombe et c'est tout. C'était aussi à vous avant de signer le compromis de faire réaliser un devis par Veolia.
Le compromis a été signé en agence ou devant un notaire? Avec vous votre notaire sur cet achat ou passez vous par celui du vendeur?
Avec les informations fournis, je pense que vous n'avez aucun recours mais vous ne donnez pas toutes les informations et je ne suis pas juriste donc mon avis n'est pas celui d'un expert.

Malheureusement il faut du temps pour avoir un rendez vous avec veolia et le compromis a été signé bien avant le premier rendez vous possible.
Le compromis a été signé en agence, le notaire est celui du vendeur.
Etant donné qu'un préalable potentiel acheteur avait déjà monté un dossier et que l'agence sévit occupé de la séparation, ils me semblait bien renseigné et avancé sur le sujet. Je m'aperçois que beaucoup de frais aient été largement sous estimés.

Bonjour,

Comme souvent... des agents immobilier sont là pour vendre et ne sont pas technicien du btp...

De plus lorsqu'il dise ça à l'oral ça ne les engage à rien, rappellez vous les paroles sont du vent, les écrits restent...

Vous êtes tombés dans le piège de l'agent immo. et c'est très compliqué d'avoir une estimation du prix avant d'acheter.

Et autre piège, prendre le notaire du vendeur « par ce que c’est plus simple ». Le notaire a défendu ses clients et s’est bien gardé de vous conseiller/alerter sur cette situation qui aurait pu remettre en cause les intérêts de ses clients. On ne le dira jamais assez, CHACUN SON NOTAIRE !