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Consignation - procédure

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Env. 30 message Gironde
Bonjour à tous,

J'ai réceptionné ma maison ce soir. Après 20 minutes de négociation, je suis parvenu à éluder la question du paiement du solde (le constructeur voulait me l'exiger, je le savait vu les mentions sur l'appel de fond des 5 derniers % et la convocation à la récéption). Mon constructeur a une procédure étrange car la réception ne se fait pas sur le chantier mais dans leurs locaux, donc la question ds 8 jours est majeure. 

Dans la mesure ou les point signalés lors des visites de chantiers ont été levés avant la livraison, j'ai accepté la livraison sans réserve dans ces conditions (je n'ai par ailleurs aucune doléance envers ce constructeur qui a très bien géré mon chantier, et Dieu sais que j'ai été présent et que j'ai posé un paquet de questions !). Le constructeur m'a par contre demandé de consigner dès maintenant les 5% auprès de la caisse des dépôts. Je lui ai dit que cela ne me semblait pas possible (j'avais emmené avec moi le dossier de la CDC qui mentionne qu'un PV avec réserve est nécessaire pour la consignation), mais pour montrer ma bonne foi, je vais envoyer dès demain le dossier par LRAR.

Des gens ont déjà procédé ainsi ?

De toutes façons une première visite de chantier rapide ce soir m'a montré que j'allais faire au moins une réserve complémentaire (j'ai un pète dans un des coins de la porte d'entrée). Le chef de chantier doit repasser demain, je vais en discuter avec lui.
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,

comment pouvez-vous accepter de réceptionner quelque chose que vous n'avez pas sous les yeux ?

Pour moi, rien que çà, c'est une réserve. Puisque vous n'êtes pas sur place, vous mettez l'ensemble de la construction en réserve, puisque vous ne pouvez pas contrôler lors de la réception.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Gironde
J'ai accepté le principe sur la base du fait que j'ai suivi le chantier de très près et que j'ai pu accéder au chantier à peu près à ma guise, l'ensemble des points que j'ai pointés durant la chantier étaient systématiquement résolus rapidement.

A titre d'exemple j'étais présent lors du test d'étanchéité et lors de la mise en service de la PaC. J'ai également eu un arrêt de chantier cet été pour mon ponçage et mes sous couches, arrêt de chantier que j'ai mis à profit pour tester tout ce qui était installé (dont l'électricité de fond en comble, le seul truc que je n'ai pas testé à ce moment la c'était les prises réseau/télé). Il ne manquait au moment de cet arrêt de chantier que les parquets, la PaC, les WC et les meubles des salles de bain. Tous les points que j'avais relevé à cette occasion on été corrigés dans les 15 jours suite au retour de congé de mon constructeur et j'ai pu contrôler tout le reste lors du rendez-vous précédant le paiement des 95%...

J'ai refait une passe complète ce matin (j'y ai passé plus de 5 heures), je n'ai que quelques bricoles en plus que je n'aurait très probablement pas vues avec le constructeur dans les pattes (genre une prise réseau qui ne fonctionne pas, une toutes petite fuite sur un trop plein de meuble de salle de bain... oui, je suis allé assez loin dans mes tests, ça prend du temps), et qui sont déjà connues de mon chef de chantier car il est repassé sur mon chantier aujourd'hui donc je vais avoir les artisans très vite. Et visiblement vu sa réaction lorsque je lui ai indiqué mes doléances, il n'y a pas beaucoup de clients qui poussent les contrôles aussi loin au lendemain de la livraison...

On a bossé en confiance depuis le début. Et quand je dis en confiance c'est pas que je leur faisait confiance aveugle. Non, c'est que tout ce que je signalait était accepté et pris en compte rapidement. Il sait aussi que je suis renseigné (une fois mon conducteur m'a demandé si j'étais du métier ^^, alors que pas du tout) et que je connais mes droits et les fait valoir à bon escient.
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
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