Réserves, consignation

Bonjour

J’ai réceptionné en mars 2018 ma maison avec un Pv sur lequel j’ai réussi non sans mal, à inscrire des reserves :
consuel non fourni
Main courante et garde corps incomplet
Porte de garage mal posee
Conduit de cheminée pas au bon diamètre ( pose d’un conduit pour poêle à granulé alors qu’il était convenu du conduit pour poêle à bois)

Dans les 2 mois suivant, le constructeur est venu changer le conduit, il a fait un trou dans le placo d’une chambre à l’etage pour sortir l’ancien conduit ( et est reparti en me laissant le placo troué), il n’a pas agrandi le perçage de la dalle pour faire passer le nouveau conduit ( plus large) et le conduit affleure mon toit à moins de 40 cm du faîtage ( au point qu’ils ont dû enlevé le cache couleur crépi car le tuyau en inox était trop court pour ressortir....)

Un artisan est venu pour poser un poêle et il ne peut rien faire car pas aux normes.... ( on s’en doutait..)

J’avais bien garder les 5% mais je ne les ai pas consigné car je ne savais pas qu’il fallait le faire...

J’ai essayé de traiter a l.amiable en proposant au constructeur de déduire le montant des travaux de la mise aux normes. Mais il refuse. Il veut une réunion où l’artisan poseur de poêle justifie son devis....

J’ai donc fait un courrier recommandé avec AR de mise en demeure d.executer les travaux ( il manque aussi toujours la main courante) dans un délai de 15 jours. A j8 je reçois un courrier recommandé où le constructeur me dit que c.est ma faute car c’est moi qui refuse cette réunion avec l’artisan poseur... car pour eux tout est aux normes... ( l’artisan est extérieur et ne voit pas d’interet à revenir sur mon chantier pour ça : et je suis complément d’accord avec lui)

Comme je n’ai pas consigné cela va t il me porter préjudice ?

Puisqu’il ne me propose pas de rectifier les travaux et élude bien la question de la main courante, vais je pouvoir saisir un avocat pour stopper le délai et engager une procédure ?

Merci pour votre aide !