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Peut-on couper les fondations d’une maison ?

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Env. 10 message Montpellier (34)
Bonjour à tous.

Pour me présenter, je suis en projet d’acheter une maison qui devrait bientôt se finaliser mais je me suis rendu compte qu’il y a un petit problème de conception sur celle ci. Pour m’expliquer, ça va se situer au niveau du garage. Pour planter le décor, la maison est de forme rectangulaire et le garage se situe dans un angle de celui-ci est s’ouvre sur le pignon de la maison. L'entrée du jardin se fait par un portail, face au garage et qui donne directement sur la rue. La maison est à 1m20 au dessus du niveau de la rue et le garage est à 50cm de ce niveau. Entre le portail et le garage, il y a environ 3m50 et le portail s’ouvre vers l’interieur. Donc la conception fait que le sol est plat au niveau du déploiement du portail (abattant) puis monte de 50cm sur 1m50 pour atteindre le garage. Le soucis est que quand c’est mouillé, c’est « casse-gueule » vu l’inclinaison.
J'aimerais donc savoir s’il est possible de descendre le niveau du garage pour qu’il se retrouve au niveau de la rue mais cela doit sans doute toucher aux fondations de la maison ?
Qu’en pensez-vous ?
J’espère m’être bien expliqué. Merci de votre aide.
Cordialement, Ludovic.
Messages : Env. 10
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, pas simple de répondre sans avoir plus d'informations, passer des photos svp, votre maison et t'elles sur hérisson ou vide sanitaire ect ,,, de toute façon on n touche pas au fouilles d'une maison
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Civodul30 a écrit:...J’espère m’être bien expliqué. Merci de votre aide.
Cordialement, Ludovic.

pour essayer de vous aider ...
... appelez (tel) un ami, un parent (quelqu'un qui ne connait pas la maison dont vous parlez...) ,
prevenez votre interlocuteur qu'il doit prendre les infos données SANS poser de question...
et lisez lui votre message 
ps : ne vous fâchez pas s'il raccroche avant la fin
Cdlt.

pour répondre à la question du titre :  non, on ne peut pas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Montpellier (34)
Bonsoir,
En effet, sans image, ce n’est pas facile de se l’imaginer.
Pour faire simple, la maison est en hauteur par rapport à la route (1m20), le garage est à mi-hauteur de ces deux là (50cm). J’aimerais que le garage soit à la hauteur de la rue. Donc il faudrait descendre son niveau et par conséquent, toucher aux fondations.
La maison n’est pas sur vide-sanitaires.
Si cela est plus compréhensible, est-ce qu’il y a une solution ?
Merci à vous.
Messages : Env. 10
De : Montpellier (34)
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,
"Le garage s'ouvre sur le pognon de la maison" : Y a t-il un étage sur ce pignon?
Photo(s) et/ou schéma(s) aideraient bien.
Si je comprends bien vous voulez baisser de 50cm le niveau du garage en le creusant sur toute sa surface??
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, oui c'est possible, non pas de couper les fondations, mais de reprendre en sous oeuvre pour redescendre les fondations au fur et à mesure.

C'est une opération qui coute très très cher et qu'il ne faut pas donner à faire à n'importe qui.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Maurienne (73)
Et plutôt changer le portail par un coulissant et faire une pente douce ? C'est toujours mieux d'avoir un peu de pente pour l'évaluation des eaux de pluies Wink
Messages : Env. 60
De : Maurienne (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Montpellier (34)
Si seulement un portail coulissant pouvait faire l’affaire... Malheureusement, le jardin est en hauteur par rapport au portail (1m20). On y accède par un escalier juste à côté du garage, qui se trouve en haut de cette fameuse pente glissante. Je pensais à décaisser ce fameux jardin pour y installer le système de coulissant mais il a des arbres et haies de 45ans qui cache le vis-à-vis et cela des deux côté. Ça fait un genre de mini allée avec des murs de chaque côté avec des balustrades au dessus.
J’ai cherché sur le forum un système de portail coulissant sectionnel ou « souple » pouvant faire un virage à 90° et longer le mur de soutènement du jardin mais rien de concret. Il y a des débuts de sujet mais pas d’expériences ni d’infos, hors, cela m’arrangerait bien.
Mon cas est particulier en tout cas mais avec vos messages, je me rend compte que faire une pente douce serait plus approprié. J’avais cette idée de descendre le niveau du garage pour une question d’accessibilité et d’un gain en hauteur dans celui-ci.
Sinon je sais qu’il existe des portails battant pour pente positive mais dans l’ideal, nous aimerions y garer notre petite voiture (dans « l’allée ») en plus de celle dans le garage.
Merci à vous.
Messages : Env. 10
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mardi 29 octobre 2024 à 07h58
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