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ça n'a pas commencé et... déjà des tensions !

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Env. 300 message Carcassonne (11)
Bonjour tout le monde,

J'ai besoin de votre avis, car j'ai l'impression que le constructeur que nous avons choisi se moque de nous.

Il nous a collé une pression d'enfer nous disant que si on obtenait rapidement le permis de construire, il pourrait commencer très vite la maison car il a un chantier juste à côté.

On s'est démené et contre toute attente (de sa part) nous avons obtenu le PC en 4 jours.

Après l'euphorie, suite à l'obtention de ce papier: c'est la dégringolade !

J'appelle pour savoir quand et comment va commencer le chantier... Impossible de pouvoir parler au constructeur, sa doberman de secrétaire fait blocus: il a toujours une bonne raison de ne pouvoir nous recevoir.

Du coup, on s'est déplacé hier soir pour tenter de le rencontrer afin d'en savoir plus.
Impossible de lui parler: il est débordé de rendez-vous. Son planning lui permettant de grandes largesses dans ses disponibilités (avant signature) est tout à coup trop chargé...

J'ai encore appelé ce matin, pas de chance il n'était pas là.
Il m'a rappelé en fin de matiné, pas de bol pour moi, j'étais en RV chez un cuisiniste. J'ai quand même pris le temps de lui parler et heureusement car:

- il n'a pas eu le mail que je lui ai envoyé au sujet de l'acceptation du PC (!),

- il faut que l'on prenne RV pour le plan d'exécution, il ne commencera pas le chantier sans ce plan (!),

- si on traine à prendre ce rendez-vous pour le plan d'exécution, il ne sait plus nous garantir de délai pour débuter la construction, sachant que même en nous dépêchant, je n'ai pas non plus d'information fiable de sa part quant à la date d'ouverture du chantier.

Comme vous pouvez le constater une belle relation de confiance est en train de s'installer alors même que nous n'avons pas débuté les travaux.

Je vais lui envoyer par voie de FAX, dès cet après-midi le PC; pouvez-vous me dire si un récépissé de FAX a une valeur juridique ?

En gros peut-il dire qu'il ne l'a pas reçu ?

Que faire pour le reste ?

Merci pour votre aide.

à bientôt

Cédric

PS: je crois que nous avons bien fait de nous inscrire en préventif à l'AAMOI, j'ai bien peur que nous ayons besoin de les mettre à contribution dans les semaines à venir... Ceci dit, ce serait bien plus tôt que je ne l'aurais envisagé... Quand on sait que je suis pessimiste de nature, ça peut faire sourire.
Chantier ouvert le 1er mars 2007
Maison livrée le 09/11/2007 avec réserves.
Réserves levées en Janvier 2011 (après expertise en notre faveur).
Argent débloqué en Juin 2011.

A Carcassonne, tout est loooooooooooooong !


AAMOI n°1290
Messages : Env. 300
De : Carcassonne (11)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 200 message Savoie (74)
Si rien n'est reellement engage, n'as tu pas la possibilite d'arreter tout de suite et de choisir un autre constructeur ?
C'est effectivement perdre du temps de recommencer les démarches , mais je peux te dire que quand ca se passe mal en milieu de chantier.... meme sans aller au proces, t'as tres vite perdu 2 a 3 mois....
Messages : Env. 200
De : Savoie (74)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
bonjour,

vérifie si dans ton contrat il n'y a pas un délai pour l'ouverture du chantier une fois que toutes les conditions suspensives sont levées.
je crois que dans les conditions suspensives, il y a la fourniture par le constructeur de ses attestations d'assurance, te les a-t-il fournies ?

Pour le fax, j'ai un doute sur sa validité juridique, il me semble que le telex est valable mais pas le fax, je lui enverrai le PC en recommandé avec AR, en lui rappelant les délais d'ouverture du chantier (en fonction de ce qui est noté dans ton contrat ) ou s'il y en a, les conditions suspensives à l'ouverture du chantier de SON ressort et non encore exécutées et en lui demandant expressément de vous fixer un RDV pour le plan d'execution.
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Landes Sud (40)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: Je vais lui envoyer par voie de FAX, dès cet après-midi le PC; pouvez-vous me dire si un récépissé de FAX a une valeur juridique ?

le recipissé de fax est une preuve irrefutable,donc je pense que ca doit avoir toute sa valeur devant un tribunal.... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Var
Bonjour,

Le fax n'a pas de valeur légale. En effet, il est possible de regler différement la date et l'heure avant d'envoyer un document.
En revanche, tu peux lui envoyer par RAR plus une copie fax.
AAMOI n°1259
Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
sur le recepissé c'est l'heure reelle ou l'heure de reglage??? Crying
j'aurais penser que c'est l'heure effective.... Unsure Crying
donc sorry pour mon tuyau percé.... Biggrin
mais par contre le recepissé est une preuve que tu l'as envoyé...
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
Marrant....


Et que devient le délais de recours des tiers?
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
Modèle: devinez???

C'EST TERMINE!! Plus de stress, que du TAF
Messages : Env. 500
De : Verlinghem (59) (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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