Proposition d'achat terrain

Bonjour à tous,

Se lançant dans les démarches de construction je vous avoue être un peu perdue.

Mon mari et moi avons vu un terrain susceptibles de répondre à nos critères. Nous avons démarché un constructeur qui travaille actuellement sur des plans afin que nous ayons une idée de l'implantation de la maison.

Pour l'instant le terrain est bloqué le temps de nos démarches. (Accord oral uniquement).

Nous envisageons éventuellement de l'acheter.

Selon moi le déroulement serait le suivant :

1 - Proposition d'achat auprès du propriétaire
2 - Accord du propriétaire sur le prix ( ou refus)
3 - Signature du compromis de vente chez un notaire.

Est ce bon ?

Ma question est la suivante : la proposition d'achat est elle un engagement juridique ? Doit elle au même titre qu'un compromis de vente comporter des clauses suspensives ?

Merci par avance pour vos réponses. [/img]