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ERREUR DU CONSTRUCTEUR maison construite différente du permis de construire (Nord)

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 551 fois
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Env. 40 message Nord
Bonjour, 

tout est dans le titre, nos avons signés un permis de construire et le constructeur ne la pas respecté (ccmi). 

la maison est presque achevée, les placos sont en route. 

l'erreur est la suivante, l'extension de la maison n'est pas de 4m90 mais 4m73, de ce fait, la proportions des pièces intérieurs changent....
nous ne savons pas quoi faire et par ou commencer. 

merci de votre aide
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Env. 3000 message Haute Garonne
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

C'est simple. Dénoncez cette malfaçon par LRAR.

Bonne journée
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

ces dimensions sont celles à l'intérieur ou à l'extérieur ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Nord
Il s agit de l extérieur.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Vous commencez par acter la situation via un recommandé et lui demandez de trouver une solution afin de se conformer au contrat
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 40 message Nord
Le constructeur me dit que cela n est pas réparable car il faudrait casser la charpente, la dalle, la maçonnerie ....en bref pas de solution pour avoir ce sur quoi nous étions partis. Je suppose qu il faut demander une compensation mais pas facile
Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Et votre constructeur ne peut pas casser la charpente, la dalle et la maçonnerie? Parce que c'est quand même votre maison payé au prix du constructeur donc la moindre des choses, c'est quand même qu'il respecte son contrat. A lui de payer ses erreurs et non à vous.
Picto recompense Membre utile
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Env. 40 message Nord
Non il estime que cela prendrait trop de temps et sûrement onéreux. La maison est finie....il pose le carrelage .....
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
sajulo a écrit:Non il estime que cela prendrait trop de temps et sûrement onéreux. La maison est finie....il pose le carrelage .....


Il estime ce qu'il veut, et vous dit ce qu'il veut.
Mais légalement, il vous doit une maison conforme

Et vous êtes tout à fait en droit de mettre cette erreur en réserve à la réception si vous ne trouvez pas d'accord d'ici là.

Après, libre à vous d'accepter plutôt un dédommagement financier. Mais c'est vous qui êtes en position de force. Ne l'oubliez pas
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Nord
Justement le problème et qu il arrête le chantier tant qu une solution n est pas trouvé ....franchement une compensation financière serait un plus mais pour moi il faut quelle soit conséquente....je perds 20 cm de largeur sur mon salon et je perds 20 cm dans mon entrée ... moi je trouve que cela fait bcp
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
S'il arrête le chantier, il vous devra en plus des indemnités de retard

Pour la compensation, d'où mon idée de le laisser venir avec une proposition , qui sera de toute façon faible, vous n'aurez plus qu'à exiger plus
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
La décision vous appartient.
Vous avez plusieurs solutions :
- plier devant lui, et accepter cette erreur comme il le souhaite
- exiger la correction, même si ce sera long et coûteux pour lui
- demander une compensation, à la hauteur que vous jugerez suffisante pour ne pas choisir l'option précédente

Mais je le répète. La balle est dans votre camp. Il peut arrêter le chantier s'il le souhaite. Il aggravera son cas en vous devant en plus des pénalités

Par contre, le choix vous appartient... Mais si vous choisissez l'une des 2 dernières solutions, je vous conseillerai très fortement une adhésion à l'AAMOI, car la bataille risque d'être difficile. Mais vous avez la loi de votre côté
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Nord
Sûrement il me disent que si on part sur un accord tout le temps ou le chantier est arrêté, cela recule la durée du Ccmi?
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Si le constructeur arrête le chantier, c'est de sa responsabilité et non de la votre donc ça ne bouge pas la date de réception prévue dans votre contrat.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

A partir du moment où ce n'est pas vous qui demandez l'arrêt du chantier le délai de livraison reste inchangé.
Votre cst à évidemment intérêt à vous faire croire l'inverse...
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
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