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Placo salle de bain abîmé, avis ?

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Env. 10 message Ardeche
Bonjour
Nous avons acheté une maison en avril 2018. Suite au detapissage nous nous sommes rendu compte d'une tâche d'humidité au niveau du couloir donnant derrières douche à l'italienne... la douche à été faite par l'ancien propriétaire. S'en ai suivis pas mal de temps avec les experts et les assurances. Bref ce weekend nous avons enfin pu enlever ce placo afin de le remplacer et surprise en voyant le placo derrière... il s'agit donc du placo qui donne sur la douche et qui supporte la faïence. C'est du placo vert. Il y a eu une infiltration d'eau, nous avons trouvé de où venait la fuite et nous avons réparé ça.
La question est : faut il changer le placo ? On a gratté la moisissure, poncé, nettoyer a la javel puis produit anti moisissure par dessus.
En vous remerciant de votre avis.
Avant nettoyage :
https://i.goopics.net/kelql.jpg

Après nettoyage :
https://i.goopics.net/G5b4v.jpg
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Sinon, passe par un pro...

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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Vu l'ampleur des dégats, vous êtes sûr qu'il n'y a pas une infiltration +/- généralisée, sur le bas de la douche, notamment à travers les joints de faience ? C'est quoi comme faience, d'ailleurs ?
Ca ressemble à quoi de l'autre côté du mur ?
Vous êtes sûr que l'ancien propriétaire à fait un SPEC ?
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Env. 10 message Ardeche
La fuite venait de la jointure entre la faïence et le bac à douche, en particulier dans un angle, et aussi de la colonne de douche. Nous avons fait un joint en silicone temporaire. Nous allons refaire totalement la faïence, en effet l'ancien propriétaire n'a pas souvenir d'avoir mis de couche étanchéité sur le placo ni de bandes étanchéité dans les angles. Nous comptons donc mettre ces bandes + produit étanchéité sur la faïence existante puis re faïencer par dessus. Mais on se demande surtout si le placo est foutu ou pas ? Le plâtre a l'air intacte, ce n'est apparement que la feuille qui a moisi..
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Env. 10 message Ardeche
Voilà lautre côté du mur pour le moment. J'ai honte car le silicone a noirci aussi reg c'est tout beurk ! On a qu'une hate c'est de pouvoir tout refaire .
A savoir que étonnement le placo de ce côté n'a pas l'air dans le même état car il y a une bande non carrelé et elle paraît intact ;).

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
A ma connaissance, il n'y a rien qui indique qu'un placo même hydro qui a subit ce type de désordre conserve sont intégrité. Par contre refaire de la faïence par dessus est une très mauvaise idée. Déposez le placo, et la faïence, et refaite les choses a zéro. C'est bien plus responsable.
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Env. 10 message Ardeche
Merci .
Avant d'avoir vu le placo nous pensions effectivement refaire la faïence par dessus l'existante. Mais la si on enlève le placo abîmé évidement nous repartiront de 0, y compris les rails et montants qui sont rouillés sur le bas... de travaux qui prennent une plus grande ampleur :/.
On avait espoir que le placo soit encore bon vu que ça avait l'air d'être seulement la feuille abîmée...
Merci pour vos reponses
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
+1, ça ne semble pas être une bonne idée de refaire par dessus. Même si le platre a gardé son intégrité (on n'en sait rien), la tenue de la faïence sur la feuille de l'autre ne doit plus être géniale.

Sans partir dans des travaux de dingue, ça me semble quand même plus prudent de changer rails et placo.

Il y a peut-être quelque chose a voir du côté des assurances et/ou de l'ancien propriétaire responsable des travaux.
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Env. 10 message Ardeche
Nous avons déjà fait appel à l'assurance de l'ancien propriétaire quand on a découvert la tâche. Un expert est passé puis un pour détecter la fuite et cest comme ça qu'on a su de où ça venait. Ils nous indemnise le placo, Mais celui la n'était pas compté... Mais pas grave ça après c'est pas ce que ça coûte une plaque de placo.
Merci pour vos reponses
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Une plaque de placo, non ça ne coûte pas bien cher. En revanche, une belle finition d'un côté, de la faïence posée correctement avec un vrai spec sur TOUTE la douche (donc toute la niche à refaire), ça commence à chiffrer un peu.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Ardeche
Effectivement les produits étanchéité ça chiffre vite. Nous avons déjà tout acheté, il n'y a plus qu'à poser.
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Env. 10 message Ardeche
Bonjour
Nous avons enfin terminé les travaux. Nous avons décidé de tout refaire, et c'était la meilleure chose à faire quand on a vu l'état du Placo sous la faïence de la douche... merci à tous pour vos conseils qui ont été très utiles. Maintenant la salle de bain et toute neuve et surtout sans fuites !
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Merci du retour.
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