Extension ... encore, et reprise de chaînage

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bhjp

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Le 14/11/2018 à 12h25 Env. 100 message Bordeaux (33)

Bonjour à tous,

Je ne suis pas sûr d'être dans la bonne partie du forum, mais à mon avis c'est un problème de maçonnerie et de structure ...
et me revoilà avec encore une extension :( ...
Il y a 7 ans on a surélevé la maison, une échoppe en pierre comme suit :

La surélévation - en bleu - a été réalisée en briques et le nouveau plancher en bois.
Depuis la famille s'est encore agrandie et pas la maison :(, du coup on envisage encore une extension. Pour des raisons administrative et architecturale, impossible de surélever côté rue - au dessus de la pièce qui est au dessus de la cave -, du coup on pense faire une extension sur deux niveaux côté jardin - à gauche sur la photo - comme suit :

L'idée de départ était de faire tomber complètement le mur de façade et de venir "coller" la partie rouge. Mais quid des chaînages ??? En violet et vert sur la photo ces chaînages ont été réalisés lors de la surélévation :

Et donc ma question :
peut-on les couper et les rattraper sur les chaînages de l'extension ?
A vrai dire je pense déjà avoir la réponse, mais on ne sait jamais. J'ai cru comprendre que toute extension ne doit pas être liée à une construction existante et donc pas de raccord de chaînage j'imagine ... mais bon avec un peu de chance...
Si jamais je dois garder les chaînages existant en façade, est-il possible de ne garder que les chaînages - sur 6 mètres de long - quitte à les renforcer - je ne sais pas comment - de manière à pouvoir les intégrer dans le plancher et le plafond ? J'ai lu des transformations de chaînages en linteaux, est-ce réalisable ?
Bref je suis preneur d'infos, et j'espère avoir été à peu près clair.
Merci de vos infos,
J

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bhjp

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Le 26/11/2018 à 16h21 Env. 100 message Bordeaux (33)

Bonjour à toutes et tous,
un maçon est venu voir le chantier ;).
Bon alors sa réponse est ... est qu'on peut faire tomber tout le mur et reprendre les deux chainages !!!
Il faut pour cela tronçonner les deux chainages pour démolir le mur de façade, puis dégager les ferrailles des chainages sur au moins 50 cm pour venir attacher les fer des nouveaux chainages. Ensuite entre les murs existants et les nouveaux qui les prolongent il met deux poteaux béton ...
Si quelques spécialistes ont un avis ... Je n'ai pas trouvé d'exemple qui vont dans ce sens, je ne vois que des articles où on impose de désolidariser la nouvelle construction de l'ancienne.
Merci,
J

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bhjp

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Le 08/02/2019 à 11h44 Env. 100 message Bordeaux (33)

Salut tout le monde,
j'ai plus de succès quand je répare les volets roulants

...
Alors depuis le temps on a eu l'accord pour la DP, mais pas d'infos supplémentaires sur la faisabilité

.
On a fait venir une architecte pour voir la faisabilité de cette extension, et éventuellement les autres possibilités ... Dans tous les cas comme il y aura de nouvelles fondations, il y aura étude de sol et comme la maison bouge déjà pas mal depuis la surélévation, on va avoir droit à une étude par un bureau d'étude béton.
On voulait éviter mais je crois bien que c'est la sagesse, on a déjà assez fait de travaux sans ça et on en paye un peu le prix aujourd'hui : fissures aux murs et une jolie bosse qui traverse le sol du salon dans toute sa largeur, en fait la partie surélevée s'enfonce un peu

.
Bref si jamais vous avez des infos je prends quand même ;)

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gill

Le 08/02/2019 à 18h28 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Quand on fait une extension, on ne se solidarise JAMAIS à l'existant

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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bhjp

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Le 08/02/2019 à 21h43 Env. 100 message Bordeaux (33)

Yes, merci pour cette réponse claire. Mais comment ce maçon qui n'a pas l'air complètement incompétent ou cette architecte qui n'a pas l'air incompétente non plus ne semblent pas sans solution face au problème. Y-a-t-il une autre solution pour faire tomber un des 4 murs ?
Dans tous les cas merci beaucoup pour la réponse.

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hiouby2 Picto info

Le 08/01/2020 à 15h21 Env. 100 message Bouches Du Rhone

Hello! quelle est la suite de tes questionnements?

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bhjp

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Le 08/01/2020 à 15h58 Env. 100 message Bordeaux (33)

Salut Hiouby,
après deux entreprises et un devis on laisse tomber le projet, on va avancer uniquement au niveau rdc donc plus de problème de chainage à couper

.
C'était faisable, comme tout, mais le prix est trop élevé pour l'espace gagné. Du coup on va serrer les enfants en haut et nous on aura plus de place en bas ;).
++
J

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