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Arnaques ou riques mesurés sur RT2005 ?

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Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour à tous,

Mon problème est le suivant :
- un CCMI signé en juillet 2006
- un PC déposé avant aout 2006 (pour EVITER le surcout constructeur de la RT2005) et enregistré à la DDE.
... puis les problèmes commencent :
- PC refusé par retard dans l'envoi d'une pièce manquante (la viabilisation du terrain a pris beaucoup de retard ... elle vient de se terminer, il y a 2 semaines).
- Le constructeur redépose le PC la semaine dernière et nous assure que la maison sera construite avec la RT2000 car d'après lui la DDE reprendra le numéro d'enregistrement et par conséquent le prix sera toujours le même.
- sauf ... que l'on vient de recevoir une lettre de la DDE, nous précisant que notre dossier a bien été enregistré (avec un numero de PC DIFFERENT) et pour compliquer la chose ... il manque encore une pièce !!

Ma question est la suivante :
- Quels sont les risques que nous encourons à continuer avec ce constructeur, en le suivant dans son discours, à savoir "je vous contruit votre maison comme prévu (Cf RT2000) !" en sachant qu'à mon avis la RT2005 s'applique dans notre cas.

- A t on le droit de lui imposer de nous contruire la maison avec une RT2005 sans surcout ?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Env. 900 message Essonne (91)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 500 message Indre
salut

il aurai ete judicieux de deposer le permis en mains propre pour ainsi s assurer que l employe reporte bien le numero du premier pc.....
Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
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Env. 60000 message
De plus les normes de la RT2005 n'etant deja pas bien elevées, je pense que s'est le minimum à mettre ....
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Env. 300 message Rennes
normalement ta maison doit etre RT2005, c'est lié à la date de dépot de permis de construire.

pour le surcout, je ne sais pas, mais tiens nous au courant, car je pense que cela va interesser plus d'un.

Une question à mon tour, qui vérifie qu'une maison est conforme à la RT2000 ou RT2005 ? une institution ? quand ?
CCMI signé : 15/06/2005
Ouverture chantier : 15/06/2006
Livraison : fin mars 2007
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Env. 60000 message
snopims a écrit:normalement ta maison doit etre RT2005, c'est lié à la date de dépot de permis de construire.

pour le surcout, je ne sais pas, mais tiens nous au courant, car je pense que cela va interesser plus d'un.

Une question à mon tour, qui vérifie qu'une maison est conforme à la RT2000 ou RT2005 ? une institution ? quand ?


personne ....
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Cotes D'armor
snopims a écrit:normalement ta maison doit etre RT2005, c'est lié à la date de dépot de permis de construire.

pour le surcout, je ne sais pas, mais tiens nous au courant, car je pense que cela va interesser plus d'un.


J'ai eu le constructeur (enfin le commercial ...) au téléphone ce matin, d'après lui : comme il s'agit d'un re-dépot de PC (et cela même après un refus de la DDE avec un retour complet de la demande de PC) il pourra ré-utiliser le numéro du PC déposé initialement, à savoir celui du mois d'aout 2006 (donc norme RT2000 et pas de surcout pour le moment ) ......

moi j'ai des doutes, le numéro d'enregistrement inscrit sur la lettre de la DDE du dépot du nouveau PC en portait un autre .... à moins que la DDE enregistre la demande sous un numéro et le PC sous un autre ....... je ne sais pas.

Je vous tiens au courant de la suite.
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour,

Les choses avancent .... en crabe.
Le PC est accordé avec un numéro d'enregistrement et une date sur janvier 2007.
Le commercial me précise que la maison sera construite avec la RT2005 sans surcout, mais que désormais le chaufeau devra être mis dans un recoin de ma cuisine et plus dans mon garage. Je lui ai précisé qu'il était hors de question de le mettre là, mes plans de cuisine sont faits et je n'ai vraiment plus de place ailleurs.
Sa réponse : Ok, on reprend le plan d'origine avec le chauffeau dans le garage et ça passera comme ça !!!

Que dois-je faire, la propo est très tentante ... mais ma maison ne serait plus conforme à la RT2005 et surtout plus conforme au plan déposé avec le permis. J'ai la réunion avec sa direction pour validation des derniers détails dans une semaine.

Quelles solutions s'offrent à moi ?

Merci d'avance pour votre aide.
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Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour,

personne pour un petit coup de main ??

Les choses ont encore évoluées depuis.
Coup de fil du constructeur précisant que ma maison SERA bien construite avec la RT2005 sans surcoût (c'est la moindre des choses) mais que le ballon d'eau chaude ne pourra en aucun cas :
- être dans le garage.
- être à l'étage pour risque d'inondation

donc ne me reste plus que le rdc (placard de la chambre ou placard de la cuisine) et là c'est le hic ... car la chambre est minuscule et nous comptions vraiment sur ce placard pour un minimum de rangement


Crying et le placard de 160 de large de la cuisine devait accueillir 2 armoires de 60cm (pour l'electro) et une de 40cm (placard à balai)

Nous ne savons plus qu'elle solution adopter.

Merci de vos conseils à tous
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Messages : Env. 30
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Env. 100 message Finistere
Bonjour ...

Je ne sais pas trop quoi vous conseiller car moi je suis au début de mon projet et mon constructeur travaille aussi aux nvelles normes RT2005 et le ballon d'eau chaude doit être placé a l'intérieur ( endroit isolé ) et on a le choix soit de le mettre ds la cuisine mais comme cela nous réduit l'espace on a opté pour son second choix de le placer ds la salle de bains a l'étage...

Il ne nous a rien dit quant aux éventuels problèmes d'inondations, vous me faîtes réfléchir, la ...

J'espère que quelq'un d'un plus compétent que moi va vous donner rapidement une réponse et je suis preneuse de l'info aussi du coup...

Amicalement !
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Messages : Env. 100
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Env. 30 message Cotes D'armor
merci de votre contribution.

Ne pas mettre le ballon a l'étage ... je ne sais pas s'il s'agit d'un argument commercial pour lui éviter un surcout (tirer les arrivées d'eau ect ...) ou est-ce un réel conseil de prévention de risque...

appel à conseil lancé.
Merci d'avance.
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Env. 900 message Essonne (91)
bonjour,

Mettre le ballon dans le garage doit être possible, le mieux serai en l'isolant.
La RT n'est qu'une obligation de résultat, les moyens vous appartiennent pour répondre à la norme.
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07
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Messages : Env. 900
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